薬園台ハイツ３号棟の外観：外観
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薬園台ハイツ３号棟のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
薬園台ハイツ３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩5分
東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
薬円台小学校
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中学校区域
二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ビッグＡ」約400m ●公園「薬円台公園」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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薬園台ハイツ３号棟の【賃貸】物件情報
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薬園台ハイツ３号棟の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北習志野駅に対する口コミ】駅からは西友やコンビニが立ち並ぶ屋根付きのアーケード街がのびているので、雨の日でもある程度の範囲を傘なしで歩いたり、買い物したりできるのが良い点です。 路線もJRの通る津田沼駅まで10分程度とアクセスが良く、通勤時間帯以外は上り下り両方とも座れるほど混雑していません。 東葉高速鉄道という私鉄も接続するので乗り換えることもできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 習志野駅
辞表さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地上の駅なので改札へなどの上り下りがなく利用しやすい。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには個人経営のラーメンやや居酒屋、料理屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはいくつかの公園や文化ホールなどがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 閑静な住宅エリアであるためめったなことは起きない落ち着いた雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てからマンションやアパートと物件選びの選択肢は多いと思う。 |
2024年4月 習志野駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 習志野自衛隊が近くにあります。 成田街道まで少し歩けば、大通り沿いに出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 津田沼からはバスで15分程ですが、その割には沢山お店があり、コンビニや飲食店などが充実しています。カインズホームなどもあり、犬連れの人にとってはドッグランがあるのが有り難いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 五右衛門や星乃珈琲店、一蘭、ココス、吉野家、他にも多くの飲食店があります。 カインズなどのホームセンター内にも、フードコートがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車などを持っていれば、幕張や津田沼も近く、休日に家族で遊びに行くことが出来るので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 航空自衛隊の訓練時の音など許容範囲であれば、隊員の方がよくランニングなどしているのを見かけ、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 津田沼駅よりは大分家賃は下がると思います。コスト面を重視するのであればオススメします。 |
2024年2月 習志野駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅まで3駅でJR線に乗り換え可能、北習志野駅まで1駅で東葉高速鉄道に乗り換え可能で、京成津田沼駅まで4駅で京成本線に乗り換え可能ということで、乗り換えを使うことで、より各方面へのアクセスがよくなると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパー（マルエツ、Big-A）、コンビニ（ローソン）、ドラッグストア（ヤックスドラッグ）があり、生活必需品の購入についてはできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分位の所にファミレス（ガスト）があります。また個人のお店が数店あり、顔なじみになると別の楽しみができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅から徒歩10分位の所に薬園台公園という公園があり、豊かな自然あふれた園内に、遊具が充実、遊びにスポーツに最適です。またD51蒸気機関車の展示もあって、乗り物好きの人にとって人気の場所となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を利用する学生さんが多く、健全な雰囲気の漂う地域で、歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線の近隣他駅（北習志野駅）周辺と比べると安いと思います。 静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっていることでの住みやすさも感じられる地域だと思います。 |
2021年12月 北習志野駅
【メリット】 どんどん開発が進められていて、周辺の賑わいもどんどんましてきています。東葉高速鉄道が地下で……
薬園台ハイツ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市薬円台ランキング(32物件中) |
習志野駅ランキング(82物件中) |
薬園台ハイツ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.77㎡ | 7.26㎡ | 942万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 6,000円 82円 |
13,000円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■薬園台ハイツ３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市薬円台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
