グリーンプラザ紅葉坂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリーンプラザ紅葉坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区宮崎町3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コレットマーレ」約480m ●「掃部山公園」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グリーンプラザ紅葉坂の【中古】販売情報
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グリーンプラザ紅葉坂の【賃貸】物件情報
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グリーンプラザ紅葉坂の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設→コレットマーレ…無印良品やサミットが入っており使い勝手が良い。 ランドマークプラザ…本屋やレストランなど入っており、散歩するのにはちょうど良い。 ・京浜東北線が最寄の路線なので混雑はあるが、横浜駅までは1駅、都市部も直通で行けるので便利。 ・桜木町駅から徒歩5分程、バス便も系統数が多く本数も多く便利な点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・街並の良さ→徒歩5分内に掃部山公園があり、都市部ではあるが自然にも恵まれている。 ・周辺環境→海風とビル風が重なって、風が強い事の方が多い。 小学校が近い事、スーパーも多いので、日常生活には便利。 ・商業・公共施設の充実度→ランドマークプラザ・マークイズみなとみらい、コレットマーレなど、ちょっとした服飾雑貨をそろえるには事足りる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・外観・エントランスのデザイン性→古いマンションではあるが、大規模修繕により見た目は綺麗。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）→週一度しか清掃がないので、共用部分の汚れがあまりに酷い時には自分たちで清掃を行う。フロントサービスは無。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）→オートロックはあるが、その他は無。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） →古いマンションの為、宅配BOXやトランクルーム等は無し。エレベーターは一基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南向きなので日当たりは良好・ 梁はあるが気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩圏内でスーパー、飲食、ショッピングモールなど全て揃い大変便利。 物価もそこまで高くはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校が徒歩3分程と便利。幼稚園は園バスに乗らないのであれば坂道を自転車で行き来しないといけないので辛い時もある。 夜間急病センターが徒歩5分程というのも安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】横浜から一駅、みなとみらい線もあり、アクセスはいい。華やかさや環境、便利さならそれに見合う値段。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】サミットが遅くまでやっていて、ショッピングモールも多数ある。日本屈指の便利さ。東側は整備されてるので問題なし。 西側は歓楽街だがそこまで不安はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】飲食店の充実さも充分。食べるところに困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】スロープなどのバリアフリーは充実はしてるとは思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】駅に隣接してレストランや薬局、カフェなどがあるため、ちょっとした買い物なら移動しなくても済んでしまいます。駅の目の前には大型ショッピングモールも建っているので大変アクセスが良いです。道も広く、歩きやすい点がありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桜木町駅
MKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯は始発もあるため時間はかかりますが東京まで座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みなとみらいも近いため散策が楽しめる場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みなとみらいのおしゃれな店舗、野毛方面の庶民的な店舗たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海や動物園も徒歩圏内にあるのでいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安心、安全に生活できるところかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 野毛方面では庶民的なお店も多く、生活しやすいと思います。 |
2023年4月 桜木町駅
ササッサーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光地に近い駅なので、そういった目的で利用するのは非常にいい。ＪＲへの連絡通路も分かりやすく表示されているのでエスカレーターを利用するだけですぐに到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに居酒屋、百円均一などがあり、独特な形状の駅。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店らしい飲食店は居酒屋ぐらいしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地上まで意外と距離がある為にエスカレーターがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ＪＲには人も多く、明るい空間の為、安全性がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ＪＲでは行きづらいような場所にもつながっている地下鉄は意外と便利。 |
2020年12月 桜木町駅
【メリット】 アトレ、コレットマーレ、ランドマークなど商業施設もあり、離れているが『みなとみらい』側まで……
2019年7月 桜木町駅
【メリット】 ディープな横浜ともいえるのも、
横浜市立中央図書館にアクセスしやすいです。
グリーンプラザ紅葉坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区宮崎町ランキング(12物件中) |
桜木町駅ランキング(236物件中) |
グリーンプラザ紅葉坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.38㎡ | 6.48㎡ | 2,791万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 9,545円 197円 |
7,394円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ紅葉坂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区宮崎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 2,380万円｜149万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.76～52.65㎡｜42.68㎡ | 2,386万円｜172万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 3,333万円｜209万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.76～52.65㎡｜48.38㎡ | 2,791万円｜185万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンプラザ紅葉坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.1 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.1 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53.15 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ紅葉坂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 52,500円｜8,226円/坪 |
| 4階～4階 | 53.15～53.15㎡｜53.15㎡ | 115,000円｜7,153円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～53.15㎡｜31.78㎡ | 73,333円｜7,868円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
