テラスハウスヴィップ長者丸
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:9件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
テラスハウスヴィップ長者丸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/目黒駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都品川区上大崎2丁目4-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1977年3月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第三日野小学校
-
中学校区域
日野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラスハウスヴィップ長者丸の口コミ・評判
2018年12月
Mさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 静かな環境で、窓が薄くて冬寒い以外には日当たりも良く、価格と比べて最高の住環境 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに自然教育園、庭園美術館などもあり文句なし |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大変きれいに整備されている。当初の意匠性が非常によく古くふつくしい |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築古マンションとしてはそれなりに住みやすい。あとは窓をカバー工法にすればばっちり。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 東京のど真ん中。非常に便利。ちかくにガーデンプレイスあり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | EVないのが気になるかどうか。ただ、学区は非常に良い。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ぽぽたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
山手で線内駅から徒歩7分、静かで落ち着いている 恵比寿にも目黒にも歩いて行ける |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 車はあまり通らないので安全。一応隣に駐在所がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ある意味雰囲気のある外観。大きな門扉があるので入りずらい雰囲気はある |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 上下の音は気にならない。コンパクトなレイアウトで使いやすい |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅に近いのでスーパー、コンビニ、駅ビルとなんでもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 環境はとても良い、大きい病院もある。土地が高いので水の心配もない |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【目黒駅に対する口コミ】路線も多く、地下鉄との乗り換えもしやすいので合流しやすい。地上にスーパーや銀行があり、通勤時に便利。駅が広く開放感がある。改札口付近にコンビニやパン屋などがあり、お茶などを買うのに便利。エスカレーターがある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ヴィンテージ物件ですが、隣が交番、周辺環境が最高でした。マルッとフルリノベしている物件もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 目黒駅
DameMargueriteさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷・新宿までにすぐに出れるため、非常に生活しやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやスーパーなど駅構内、駅周辺に充実。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関してはおしゃれなところもあれば、庶民的なところもあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から私立だったが、駅の乗り換えがし易く、乗り換え1回で通えた。 |
治安 |
5 |
メリット | 他の大きな駅と比べると非常に落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・地価は高いが、便利さが勝るため、仕方がない。 |
2024年3月 目黒駅
まろんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほか、三田線も利用できるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のアトレで一応のものは事足りると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんなジャンルのお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内であればどこにでも通学できると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 大使館なども多く、駅から少し離れれば静かな安心なところです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目黒であれば、高くてもすべて納得できるかなぁ? |
2024年2月 目黒駅
aさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 空港が近い。どこに行くにも電車やバスで行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店が多い。外食には困らないと思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多い。有名店も多いので、外食に困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこに行くにも行きやすい。駅前も充実している |
治安 |
5 |
メリット | 基本的に人が多いので、夜道などもあまり怖くない印象。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は基本的に高いと思う。スーパーも割高だが、少し出れば安いスーパーもあるのであまり問題はない。 |
2022年2月 目黒駅
【メリット】 ・山手線が通っており便利。東急線ともつながっている
・駅がそこまで大きく無いので……
テラスハウスヴィップ長者丸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区上大崎ランキング(95物件中) |
目黒駅ランキング(494物件中) |
テラスハウスヴィップ長者丸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年8月 | 2018年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 54.51㎡ | 10.13㎡ | 4,583万円 | @280万円 | @85万円 | 10,949円 199円 |
8,768円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■テラスハウスヴィップ長者丸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■品川区上大崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■目黒駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 60.04~60.04㎡|60.04㎡ | 5,248万円|289万円/坪 |
2階~2階 | 43.93~66.16㎡|54.79㎡ | 4,475万円|272万円/坪 |
3階~3階 | 40.4~43.45㎡|41.92㎡ | 3,845万円|304万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.98~66.16㎡|57.07㎡ | 4,731万円|275万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 43.93~43.93㎡|43.93㎡ | 3,980万円|299万円/坪 |
北・北東・北西向き | 43.45~43.45㎡|43.45㎡ | 3,490万円|265万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
テラスハウスヴィップ長者丸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.38 | |||||||
2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 97.69 | |||||||
2020年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.38 | |||||||
2020年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.38 | |||||||
2020年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.38 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■テラスハウスヴィップ長者丸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 97.69~97.69㎡|97.69㎡ | 498,000円|16,852円/坪 |
2階~2階 | 42.38~48.98㎡|43.32㎡ | 173,714円|13,305円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.98~97.69㎡|73.33㎡ | 331,000円|13,961円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 42.38~42.38㎡|42.38㎡ | 175,333円|13,677円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: