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ダイアパレス住道ステーションスクエアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大東市 > 赤井 > 住道駅 > ダイアパレス住道ステーションスクエア

中古

ダイアパレス住道ステーションスクエア

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10805
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約100万円/坪 賃料:約5060円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.09％
偏差値ランキング

大東市
73物件中の順位

ダイアパレス住道ステーションスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／住道駅 徒歩3分
    JR片町線／野崎駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『住道駅』　JR片町線　
    『野崎駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大東市赤井1丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    住道北小学校

  • 中学校区域

    住道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大東市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ポップタウン住道」約70m ●「ファミリーマート大東赤井店」約60m ●「京阪百貨店すみのどう店」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレス住道ステーションスクエアの【中古】販売情報

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ダイアパレス住道ステーションスクエアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス住道ステーションスクエアの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR学研都市線住道駅まで徒歩5分、駅近で商業施設も多い。京阪百貨店、ダイエーグルメシティーへは徒歩2分、他スーパーも近くに点在しており便利。商業施設が多いため、夜でも明るく人通りも多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きい道路には密接していないので、夜は静かです。マンション内に公園はありませんが。徒歩10分内には小さい公園2か所、大きい公園が1か所有ります。レジャーでお花見、遊具が多い深北緑地公園へは自転車で10分で行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は黄色がかった明るい茶色のマンションで築年数が経っていますが、とても綺麗です。セキュリティーで面は監視カメラはエレベーター、駐車場内、駐輪場内、エントランスに設置してあります。昼間は管理人がおり、清掃も毎日行われています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周辺に影となる大きい建物はないので、日当たりはいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩2分内に京阪百貨店、ダイエーグルメシティー、徒歩5分内にドラッグストアが3か所(スギ薬局、あかかべ薬局、サンドラッグ)。飲食店は京阪百貨店内にあります。フランチャイズや個人の居酒屋も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園は大東中央幼稚園が徒歩7分圏内にあります。保育園も自転車で5分～10分で3か所あります。小学校、中学校も徒歩15分内です。病院も駅周辺に点在していますので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

kindandさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅徒歩3分、徒歩一分でショッピングセンター、ダイエー、京阪百貨店、ミスド、マクドナルド、バーキン、他レストラン、セリア、ダイソー等も揃ってます周辺には松屋、弁当屋とても便利です。マンションは住人さん同士挨拶したり礼儀正しい人が多く、静かです。ペットは飼えないのも良いです。立地が最高なので値上がり期待できそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【住道駅に対する口コミ】快速が止まり、主要な京橋、北新地へも1本で行くことが出来る。
駅前でも家賃は比較的安く、新しいマンションも多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【住道駅に対する口コミ】駅自体は小さいが何でも揃ってると感じる。スーパー、服屋、100均、薬局、本屋、スポーツジム等が併設しており、徒歩5分圏内で百貨店に行くことが出来る。駅や周辺は整備もしっかりされており、綺麗だと感じる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【住道駅に対する口コミ】24時間営業の牛丼チェーン店や居酒屋等があるため、残業時や週末飲みに行く際は比較的選択肢はある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【住道駅に対する口コミ】目の前に大きな公園があり、平日でも小さい子を連れた親子やジョギングの方で賑わっている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【野崎駅に対する口コミ】今年改装工事をしたばかりでとても綺麗です。まだロータリー側は工事中ですが今まで1階建の駅だったため2階建になったことで多くの人が便利になったと感じていると思います。最寄りに大阪産業大学や大阪桐蔭中学、高校などがあるため朝はとても改札が混み合いますがそれ以外の時間帯は安定した人入りです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 住道駅

むぎあやさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。都会(北新地)まで快速で20分ほどで行ける。
東大阪、八尾、寝屋川、方面に行けるバスが30分に一本ほどあり、便利である。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅直結のスーパー、本屋、ドラッグストア、しまむらがあり、買い物には困らない。
総合病院の無料送迎バスあり充実している。
飲食店の充実
2 		メリット 駅直結の建物内に、ファーストフードや和食店がある。お寿司屋さんはランチは安く、有名で、連日長蛇の列
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近に大きな公園があり、フェスなども開催されている。
教育熱心な幼稚園が駅から徒歩10分の距離にある。
治安
2 		メリット 月三回ほど、フリマなど開催されていて、夜も月1回お祭りがあり、賑わっている
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅チカにマンションができるので、かなり住みやすいとは思う。
駅から徒歩15分以内の場所には、物件もたくさんあり、一軒家購入には適していると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・395文字）

2024年5月 住道駅

がぬがぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まること、駅構内も広いです。また、近鉄バスも運行しているので、利便性はいいほうだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内・駅近辺にスーパー、スタバ、ドトール、100均、本屋(文房具含む)、パン屋、ドラッグストア、等々あり、とても暮らしやすい駅だと思います。
少し歩けば居酒屋、ラーメン屋さんなど、ご飯を楽しめるところもあり、住むのに最適なところです。
飲食店の充実
5 		メリット 牛丼屋、居酒屋、焼肉屋、ラーメン屋、バンバーガー屋さん、カフェ、等々豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、中学校、病院もあり、子育て環境も十分と思う。
治安
5 		メリット 他の駅に比べたら、いい方だと思います。
家族連れが多い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 坪単価は平均くらい。
35坪、2500万程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年10月 住道駅

yyさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まるし駅の中やったら充実してる方！
生活利便施設の充実
5 		メリット 下にスーパーとかもあるし駅内充実めっちゃしてる！
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さん2件にスタバは最高ちゃう？？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校もあるし割といいと思うー！！！
治安
5 		メリット 朝方はわりと静かだと思う。人も学生くらいしかいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とかは分からないけど住みやすいとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2021年10月 野崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近、やっとホームの両側に改札口ができました。
これまでは片側にしかなかったので……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス住道ステーションスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大東市ランキング

位
(73物件中)

大東市赤井ランキング

位
(3物件中)

住道駅ランキング

位
(78物件中)
野崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,567万円

推定相場坪単価100万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　7.5　～　8.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,807円～5,313円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.09％
価格帯別判定 i

ダイアパレス住道ステーションスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,685 ～ 1,724万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,607 ～ 1,685万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,528 ～ 1,607万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,450 ～ 1,528万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,371 ～ 1,450万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大東市 31位 / 65物件中
大東市赤井 2位 / 2物件中
住道駅 21位 / 64物件中
野崎駅 5位 / 10物件中

坪賃料ランキング

大東市 14位 / 26物件中
大東市赤井 1位 / 1物件中
住道駅 14位 / 29物件中
野崎駅 2位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,523～1,602万円

※中央値：1,563万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス住道ステーションスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 2階 2SLDK 南西 リフォーム ー
2 2024年12月 2025年1月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年10月 2025年1月 4階 2SLDK 南西 ー ー
4 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
5 2024年3月 2024年9月 7階 2SDK 南西 ー ー
6 2024年2月 2024年8月 9階 3LDK 南 ー ー
7 2023年11月 2024年2月 5階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
8 2023年7月 2023年9月 8階 1SLDK 南西 リフォーム ー
9 2022年9月 2022年9月 7階 3DK 南 ー ー
10 2021年11月 2021年12月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
11 2021年9月 2021年10月 7階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
12 2021年8月 2021年10月 8階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年6月 2021年7月 2階 2SLDK 南西 ー ー
14 2021年4月 2021年6月 2階 2SLDK 南西 ー ー
15 2021年3月 2021年7月 2階 1DK 北東 リフォーム ー
16 2021年3月 2021年6月 8階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2020年12月 2021年3月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
18 2020年1月 2020年1月 7階 3LDK ー ー ー
19 2019年7月 2019年12月 7階 3LDK ー ー ー
20 2019年4月 2019年5月 2階 1DK 南東 リフォーム ー
21 2019年2月 2019年3月 2階 1DK 南東 リフォーム ー
22 2018年11月 2019年6月 7階 2DK 南西 ー ー
23 2018年3月 2018年3月 4階 2SDK 南西 ー ー
24 2017年12月 2018年1月 4階 2SDK 南西 ー ー
25 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2016年12月 2016年12月 2階 1DK 北東 角部屋 ー
27 2016年12月 2016年12月 4階 2SDK 南西 ー ー
28 2016年8月 2016年8月 6階 2LDK 南西 ー ー
29 2015年12月 2016年3月 1階 1R 北 ー ー
30 2015年9月 2015年11月 1階 1R 北 ー ー
31 2015年9月 2015年9月 4階 2SDK 南西 ー ー
32 2015年4月 2015年5月 4階 2SLDK 南西 ー ー
33 2014年9月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
34 2014年4月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
35 2014年4月 ー 6階 ー 南西 ー ー

…残り15件
平均 4階 56.04㎡ 12.18㎡ 1,706万円 ＠100万円 ＠31万円 7,263円
129円		 9,635円
172円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス住道ステーションスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス住道ステーションスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大東市赤井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

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  • ■大東市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■野崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.11～60.6㎡｜47.44㎡ 1,445万円｜97万円/坪
4階～5階 54.3～63.75㎡｜57.87㎡ 1,718万円｜98万円/坪
6階～7階 54.3～72.92㎡｜61.54㎡ 1,717万円｜92万円/坪
8階～9階 54.3～72.92㎡｜63.2㎡ 2,193万円｜116万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.53～72.92㎡｜57.28㎡ 1,801万円｜104万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.11～52.49㎡｜38.65㎡ 970万円｜80万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス住道ステーションスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 63.75
2024年9月 2階 2LDK 南東 63
2024年8月 2階 2LDK 南 63.75
2024年1月 2階 3DK 南 54.3
2023年11月 9階 3DK ー 51.3

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス住道ステーションスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス住道ステーションスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大東市赤井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.84～63.75㎡｜41.06㎡ 64,100円｜5,509円/坪
4階～5階 29.07～54.29㎡｜38.5㎡ 61,250円｜5,462円/坪
6階～7階 63.75～63.75㎡｜63.75㎡ 92,500円｜4,797円/坪
8階～9階 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ 85,000円｜5,477円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.53～63.75㎡｜52.15㎡ 76,333円｜4,997円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.84～41.58㎡｜27.68㎡ 49,714円｜6,051円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    大東サンメイツ2番館

    住所 大阪府大東市住道2丁目2番2号
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩1分
    築年月 1978年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 9500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    住道駅前住宅

    住道駅前住宅の外観
    住所 大阪府大東市川中新町11番
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩10分
    築年月 1982年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 1046戸
    口コミ数 58
    偏差値 ～50
    アクセス数 19060
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    住道駅前住宅20号棟 502
    割安
    住道駅前住宅20号棟 502     		650万円 31.3万円 68.62m² 3SK 5階 南 675万円
    割安
    住道駅前住宅７号棟
    割安
    住道駅前住宅７号棟     		790万円 33.7万円 77.44m² 3LDK 5階 南 216万円
    割安
    住道駅前住宅11号棟
    割安
    住道駅前住宅11号棟     		880万円 42.5万円 68.42m² 3LDK 5階 南 613万円
    割安
    住道駅前住宅1号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅1号棟     		980万円 42.1万円 76.87m² 3LDK 5階 南 498万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    住道駅前住宅２６号棟３階部分     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 356万円
    割安
    住道駅前住宅15号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅15号棟     		1,190万円 53.0万円 74.19m² 4LDK 3階 西 150万円
    割安
    住道駅前住宅21号棟
    割安
    住道駅前住宅21号棟     		1,250万円 60.2万円 68.62m² 2LDK 5/5階 - 49万円
    割安
    住道駅前住宅15号棟
    割安
    住道駅前住宅15号棟     		1,280万円 57.0万円 74.19m² 3LDK 3/5階 - 42万円
    割安
    住道駅前住宅　17号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅　17号棟     		1,280万円 57.0万円 74.19m² 3LDK 5階 西 125万円
    割安
    ネット公開物件
    住道駅前住宅８号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    住道駅前住宅17号棟
    割安
    住道駅前住宅17号棟     		1,380万円 61.4万円 74.19m² 3LDK 5/5階 - 45万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    住道駅前住宅     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 217万円
    割安
    住道駅前住宅22号棟　中古マンション
    住道駅前住宅22号棟　中古マンション     		1,480万円 57.6万円 84.82m² 3LDK 4階 南 相応
    住道駅前住宅31号棟 505
    割安 リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅31号棟 505     		1,480万円 63.1万円 77.44m² 3LDK 5階 南 17万円
    割安
    ネット公開物件
    住道駅前住宅二四号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    住道駅前住宅１２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 77万円
    割安
    ネット公開物件
    住道駅前住宅７号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    住道駅前住宅23号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅23号棟     		2,090万円 81.4万円 84.82m² 3LDK 3階 - 相応
    価格更新日:2025年06月30日
    ネット公開物件
    新着
    住道駅前住宅２３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    住道駅前住宅２号棟 000
    住道駅前住宅２号棟 000     		2,490万円 83.9万円 98.04m² 4LDK 地下1階 南 相応
  • 中古

    住道駅前住宅１１号棟

    住道駅前住宅１１号棟の外観
    住所 大阪府大東市川中新町11番
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩5分
    築年月 1980年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 1974
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    住道駅前住宅11号棟
    割安
    住道駅前住宅11号棟     		880万円 42.5万円 68.42m² 3LDK 5階 南 613万円
    割安
  • 中古

    住道駅前住宅１０号棟

    住所 大阪府大東市川中新町10番
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩6分
    築年月 1980年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    住道駅前住宅９号棟

    住所 大阪府大東市川中新町9番
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩7分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2614

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス赤井

    レオパレス赤井の外観
    住所 大阪府大東市赤井1丁目7番7号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス赤井 103 レオパレス赤井 103 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャンテ三船II

    シャンテ三船IIの外観
    住所 大阪府大東市赤井1丁目3番25号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1043
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテ三船2 シャンテ三船2 5.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ヴェルドール住道

    ヴェルドール住道の外観
    住所 大阪府大東市住道1丁目3番10号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩4分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルドール住道 302 ヴェルドール住道 302 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 27.3m² 1K 3階 南
    ヴェルドール住道 ヴェルドール住道 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 28m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    スペイサイドK

    スペイサイドKの外観
    住所 大阪府大東市赤井1丁目3番14号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩4分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2658
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペイサイドK スペイサイドK 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.37m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    CASSIA住道

    住所 大阪府大東市住道2丁目4番
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩1分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 4
    アクセス数 921

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ファインレジデンス住道駅前

    ファインレジデンス住道駅前
    価格 3,988万円～6,988万円
    所在地 大阪府大東市住道二丁目1320番1（地番）
    交通 片町線 「住道」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 286戸
    専有面積 45.88㎡～73.08㎡
    間取り 第1期～第4期 1LDK＋DEN～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 8票
    アクセス数 5408

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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