二葉ビル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
二葉ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1963年5月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神南小学校
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中学校区域
松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツプチ」約430m ●「渋谷マークシティ」約190m ●「セブンイレブン」約120m ●「ナチュラルローソン」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【二葉ビルの所有者様へ】
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主な登録企業
二葉ビルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
二葉ビルの【中古】販売情報
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二葉ビルの【賃貸】物件情報
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二葉ビルの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】路線が多くどこからもどこからでもだいたい行ける。交通やショッピングへのアクセスがとてもいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】商業施設がたくさん隣接、直結している。構内のショッピングもできる。ハチ公近くに交番がある。お巡りさんも多め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】有名店やチェーン店がたくさんあるのでそんなに入るところに困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】大きい駅なのでスロープやエレベーターが多い。 |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】JRで23区内を移動できるのはもちろんのこと、京王井の頭線で吉祥寺駅まですぐにアクセスできるのも魅力です。駅前をはじめ多くの商業店舗が建ち並んでいますから見るに飽きないですし、飲食店も多いので食事に困らないです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
ゆのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なのでもちろんアクセスは便利。友達と遊ぶ時には大体ここ集合 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りの商業施設はめちゃくちゃ多いので大体の用事は済ませられるのがいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。特にここがオススメみたいなのはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 間違いなく子育てするには向いてないと思いますが。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも人が多いのでそれなりに変な人もいます。外国人も多いし。綺麗では無い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住むところでは無いと思います。わざわざ渋谷に住むメリットは？？ |
2022年4月 恵比寿駅
モイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線であることがともかく強いです。 JRだけでなく東京メトロもあるので、六本木や銀座なども行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オシャレな街として知られているだけあって、書籍や洋服などは不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、個性的なお店が多い。 賑わっているふん、競争も厳しいイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れの方をほとんど見ない。ビジネスマンか、デート中のカップル、友人連ればかり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はとてもよい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文化レベルがとても高く、ハイソな街です。 |
2022年1月 渋谷駅
【メリット】 駅構内や周辺がどんどん開発されており、行く度に新しい施設が出来ていて楽しい。井の頭線側の岡……
2021年11月 渋谷駅
【メリット】 とても大きな駅で駅自体も駅周辺もとても栄えています。ヒカリエには、誕生日プレゼントなどを買……
二葉ビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区道玄坂ランキング(13物件中) |
渋谷駅ランキング(504物件中) |
二葉ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 107.74㎡ | 0㎡ | 7,500万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 44,100円 409円 |
36,336円 337円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区道玄坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
