ベルメゾン池袋
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ベルメゾン池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩5分
東武東上線／北池袋駅 徒歩8分
JR埼京線／板橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋5丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
111戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
池袋小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
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想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ベルメゾン池袋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルメゾン池袋の【賃貸】物件情報
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ベルメゾン池袋の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】超ビッグターミナル。 数えきれないくらいの複数路線が乗り入れており、どこにでも行けます。抜群の利便性の割に価格は手頃だと思います。治安を特に気にせずに住めるなら、高コスパです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】商業施設多数あり、買い物に困ることはありません。ビッグターミナルの割に庶民的なスーパーもあり本当に便利です。東口側は治安が良く明るい雰囲気、西口側も西口公園を改修しイベントスペースにしてからずいぶんと雰囲気が良くなった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ファーストフードやラーメンから、おしゃれカフェ、パン屋まで、とにかくなんでも手ごろに揃います。 デパ地下もあるので、お惣菜も充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが設置されており、トイレも子供が使用できる様になっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅は広く、多くの店が入っているので駅だけでもある程度楽しめる。 駅員さんの対応は丁寧で一から百まで聞いたことは教えてくれる。 出入り口が多いため、どこからでも駅の中に入りやすく、駅自体も大きいためとてもわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池袋駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの改札口とも近く乗り換えがしやすい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JRのような多くの路線が集まっているのも相まって、駅ビルなど近くに多くある点 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 池袋なのもあって近くに色々な飲食店がある点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分少し歩いた所に公園があるという点 |
| 治安 |
4 |
メリット | 使っている人に治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店もおおく買い物に困るところはないように感じる |
2023年6月 池袋駅
ピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉と都内を繋ぐ電車だと思います。Fライナーは速く、都内へ行けるし急行や快速急行などもあり利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体の駅にコンビニやカフェなどの飲食店があり、時間潰しも出来るのが良いです。また、ちょっとした買い物もできるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんが多く、朝早くからやっているので朝ごはんが食べられて助かってます。朝活ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て中の親御さんのために子供用チェアやベビーカーのまま入れる多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | この路線を使用してる人が多いのでそういった意味では安心できるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するために買い物したりどこかへ移動したり不便なことは無いと思います。 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 各線が集中している大きな駅なので待ち合わせや買い物がしやすく便利です。
劇場や映……
2021年11月 池袋駅
【メリット】 駅が広くて駅構内のお店も数多く存在し、日替わりのように宣伝の看板もよくわかるので楽しい駅で……
ベルメゾン池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年7月 | 2016年7月 | 7階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年7月 | 7階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年4月 | 7階 | 1DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 32.44㎡ | 2.32㎡ | 1,530万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 7,725円 235円 |
700円 22円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 37.25～37.25㎡｜37.25㎡ | 1,990万円｜176万円/坪 |
| 7階～8階 | 31.2～31.26㎡｜31.24㎡ | 1,415万円｜150万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.2～37.25㎡｜33.23㎡ | 1,783万円｜177万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.26～31.26㎡｜31.26㎡ | 1,150万円｜121万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベルメゾン池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 6階 | 1DK | 西 | 37.25 | |||||||
| 2020年7月 | 7階 | 1DK | 西 | 31.26 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | 30.47 | |||||||
| 2015年10月 | 7階 | 1DK | ー | 31.26 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルメゾン池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 80,000円｜8,679円/坪 |
| 5階～6階 | 37.25～37.25㎡｜37.25㎡ | 105,000円｜9,318円/坪 |
| 7階～8階 | 31.26～31.26㎡｜31.26㎡ | 83,500円｜8,831円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 80,000円｜8,679円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.26～37.25㎡｜34.25㎡ | 99,000円｜9,577円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
