メゾーネ御殿山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
メゾーネ御殿山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩9分
京急本線／北品川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『北品川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川5丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御殿山小学校
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中学校区域
城南中学校（小中一貫校 品川学園）
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾーネ御殿山の口コミ・評判
2018年9月
ガンバルニャンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 副都心の山手線大崎駅に徒歩８分。大崎駅は再開発著しく、湘南ライナーを使って、神奈川・埼玉ともに至近。品川駅には御殿山ガーデンから無料バス利用で５分。五反田駅に徒歩１３分と交通至便。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩５分圏内に大使館２つ。同じく御殿山ガーデンの森も散歩コースで都心にこれほど緑の多い地域は無い。桜の名所であることは江戸時代から変わらず。治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | タイル張りの３階建て低層マンション。セキュリティーはセコムを導入、清掃も申し分ない。階段手すりも付いており、老人にも優しい。１４世帯と小規模ながらレガシーを感じさせる風格。耐震にも注力していて、各戸玄関ドア等は耐震ドアに交換済み。ＬＥＤ照明にも切り替え済。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣地との間は、各々植栽地や駐車場になっており、日照は十分。天井高もあり、開放感あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 五反田のＴＯＣが近いので、バーゲンには事欠かない。日常の買い物は、品川のＷＩＮＧ、大崎のライフ、五反田の東急で事足りる。飲食店も五反田に出ればこだわりのお店から、仲間と騒げるお店まで数多い。品川駅ではエレガンスなお店も増え、リニア期待感もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は人気の区立御殿山小学校、幼稚園も併設。卒業後は私立に進学する子が多いが、中学は近くに日野学園もある。行政サービスや、医療関係は大崎駅そばにそろっている。大崎ハートセンターは心臓病のメッカ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大崎駅に対する口コミ】近年開発が進んでいる大崎駅です。 オフィス街ですが、商業施設も多く買い物にも便利です。 山手線や埼京線が通っているので、交通の便も非常にいいです。 ホテルも多くなっているので、東京の観光や仕事の拠点にもいい街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大崎駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と、埼京線があり便利である。また、駅は広くトイレも清潔である。新宿駅から大崎までは、3駅ととても近く、山手線は5駅とまるので、大崎駅はとても利便性が高い。また、山手線と埼京線なので本数も多くてよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大崎駅は、オフィス街と大学などがあるため生活便利性が非常に高い。本屋もあるので、大学生には便利である。また、駅内に個室のワーキングスペースもあるためサラリーマンやOLには、助かる。また、ご飯屋さんも多く、いつもいい匂いがする。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大崎駅では、うどん屋さんもあればカレー屋さんもある。これらは、知っている有名店で手軽に食べれるのがいい。さらに、うどん屋さんのメニューは見る限りとても豊富で、サラリーマンがよく利用するのを目にします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大崎駅は幼稚園は、近くにある。また、薬局も駅前などに沢山あるので便利である。また、団地やアパートも都内にしては珍しく多いので、子育てにはとても良い環境だと思います。また、近くに大学もあるので良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺に、お寺や寺院があるので、治安は悪くない。大学も近くにあるので、人の目が沢山あるので、治安は大丈夫だと思う。また、近くに大崎警察署もあるので良いと思う。さらに、家族で住んでる世帯も多いので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては、団地やアパートも多いので、比較的安いとは思う。他の都外や他県などに比べれば、高いが、新宿までは、埼京線で3駅、山手線で5駅なので、それに比較したらとてもコスパがいい土地、家賃ではあると思う。 |
2023年1月 大崎駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通的にはかなり便利です りんかい線もあるのでディズニーにも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設があるので最低限の充実は感じられると思います |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しい穴場のお店があったりして見つけると楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層がよく住んでいるので育てやすいとは思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと言うか、シンプルな街です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで良い街かとは思いますが都心なので家賃は高いです |
2022年2月 大崎駅
【メリット】 朝早くから駅構内の店舗がやっていてとても助かる。とくにユニクロが入っていて品揃えは品川の駅……
2019年12月 北品川駅
【メリット】 品川駅の隣で、自転車や徒歩でも可能な範囲の近さです。商業施設は広範囲に点々としています。旧……
メゾーネ御殿山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区北品川ランキング(110物件中) |
大崎駅ランキング(203物件中) |
メゾーネ御殿山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.63㎡ | 7.02㎡ | 4,635万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 14,880円 228円 |
13,400円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾーネ御殿山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
