エスポア大府桃山公園の外観：JR「大府」駅徒歩約13分の好立地中古マンションのご紹介です！
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エスポア大府桃山公園のエントランス：明るく広いエントランスです！
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エスポア大府桃山公園のその他：例：【LDK】リフォームパース金額は約900万です！
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エスポア大府桃山公園のその他：例：【LDK】リフォームパース金額は約900万です！
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エスポア大府桃山公園のその他：雨風からしのげる駐輪場で大切な自転車をお守りできます！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大府市 |
エスポア大府桃山公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武豊線／大府駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大府駅』 JR東海道本線 JR武豊線
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所在地(住所)
愛知県大府市桃山町3丁目325-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大府市立大府小学校
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中学校区域
大府市立大府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスポア大府桃山公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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エスポア大府桃山公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エスポア大府桃山公園の【賃貸】物件情報
エスポア大府桃山公園の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大府駅に対する口コミ】駅東側には、大手銀行支店やビジネスホテル、居酒屋、予備校、クリニックなどが立ち並び賑わっています。駅の200m南東にはJA系金融機関支店やコープ系スーパーがあり便利です。駅北東300mには大府市役所があります。駅周囲の道路は整備がいきとどき、幅も広く平たんで通行しやすいです。 新快速列車も停車するので、名古屋駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大府駅に対する口コミ】新快速まで止まり、金山まで15分、名古屋まで20分とアクセスが良いです。朝は会社員の方々で混んでいますが、他の時間はさほど混みは感じません。駅前は明るいですし、ロータリーも広く駐車場、コンビニもあるので便利で安心かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大府駅
ririさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで近く一時間に4本くらい停まるため便利 武豊方面に関しては始発なので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くにいくつかあるので通うことに関しては通いやすい印象 本屋さんやパン屋さんケーキ屋さんなどもあるので時間をつぶすにも行くところはある ミスドもある いろんな銀行近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんも何店舗かある ミスドやケーキ屋さん、最近できたパン屋さんなど種類は豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出産祝い金はほかの市より多くいただくことができて非常にありがたかった 町も静かで優しい人が多く商業施設も家族向けの場所がほとんど 駅のホームまでのエレベーターもあるので車いすベビーカー問題なし 保育園幼稚園、認可外含めても多いイメージ 公園なども多かったり図書館もきれいで環境は整っている印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う 大部駅周辺は静かで夜はほとんど車が通っていない ご高齢の方が多いのでのほほんとしている印象 コンビニもコンビニ前で座ってたりする人いないし 町も比較的きれいでかなり住みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の価値が下がらない印象 高速までもすぐだし駅もJR線で便利、どこ行くにもちょうどいい場所 新しく建つおうちもどんどん増えているので落ち着いて暮らせる気がする |
2022年3月 大府駅
【メリット】 名古屋市の近郊で住民の住みよい街になっています。名古屋まで20分ほどでつき武豊線にも連絡し……
2022年1月 大府駅
【メリット】 東側ロータリーにはファミリーマートのコンビニや時間を潰せるミスドやクルトというカフェがある……
2021年11月 大府駅
【メリット】 特別快速以外の電車でしたら止まります。名古屋駅まで乗換なしで行けます。エレベーターも完備し……
エスポア大府桃山公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大府市ランキング(88物件中) |
大府市桃山町ランキング(4物件中) |
大府駅ランキング(50物件中) |
エスポア大府桃山公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 78.7㎡ | 10.95㎡ | 2,085万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 6,105円 76円 |
7,878円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア大府桃山公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大府市桃山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大府市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大府駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.32～93.33㎡｜79.07㎡ | 2,074万円｜86万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.32～80.22㎡｜75.27㎡ | 1,980万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ | 2,220万円｜90万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.32～93.33㎡｜78.7㎡ | 2,085万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
