日興パレスグリーンビュー白金
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
日興パレスグリーンビュー白金の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／目黒駅 徒歩1分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都品川区上大崎2丁目13-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1978年1月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
品川区立第三日野小学校
-
中学校区域
品川区立日野学園
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「目黒東急ストア」約190m ●「池田山公園」約780m ●「厚生中央病院」約940m ●「東京都庭園美術館」約550m ●「国立科学博物館附属自然教育園」約450m ●「サークルＫサンクス目黒駅東口店」約40m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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日興パレスグリーンビュー白金の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【目黒駅に対する口コミ】山手線、三田線があるのでどちらかが遅延していても選ぶことができる。 バス停も駅目の前にあり、探しやすい。バスも多く出ているため都内全域へのアクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【目黒駅に対する口コミ】多くの飲食店、銀行がありとりあえずの買い物を大体済ますことができる。早朝から夜中まで人が多く、明かりが灯っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【目黒駅に対する口コミ】チェーン店が多く、人が多い時間帯でも入れる所が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【目黒駅に対する口コミ】電車、バス共に多く発車するため私立に通学しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 目黒駅
づっきーにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線という主要なJR線の駅。JRはこの1本のみですが、南北線と東急目黒線、都営三田線が通っているので、都内のどこへでもわりとアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にアトレがついており、KALDIやユニクロ、無印良品など生活に便利な店舗が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口にはオシャレなバーやチェーンの飲食店(マックや松屋など)が並び、西口には権之助坂沿いに居酒屋やラーメン屋など、駅の周りには沢山の魅力的な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も都内にしてはポツポツありますし、住宅も治安悪くはないので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るく、基本的には酔っぱらいなどもそこまでいないです。駅に交番もあるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストは高めですが、住みやすさと便利さを考慮するとコスパは高いと言えます。 |
2023年3月 目黒駅
riaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私鉄も、山手線もあり比較的アクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても治安がよく、都会にしては比較的綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多くのファーストフードがあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は比較的広くエスカレーターも多く使いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は都会にしては比較的良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利だが地価は高く、高級住宅地のイメージがある。 |
2022年8月 目黒駅
バスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線がありますので、かなり交通の利便性は高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設（JRアトレ）、病院などの医療施設が充実しているので仕事の行き帰りで利用ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りより少し離れた（徒歩10分圏内）までに範囲を広げると行列ができるような人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、学校も多いので子供だけでも出歩ける。駅はバリアフリーになっているので乗り降りも比較的スムーズだと思う。多機能トイレは駅、テナントビルに設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いほうだと思う。駅周りもキレイで駅前に交番もある。昼はビジネスマン、学生が多い印象。夜は少しお酒が入ったビジネスマンや夜の飲食業の従業員のような人も見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や治安の良さ、住みやすさなどでいえばばお勧めの地域だと思う。 |
2021年10月 目黒駅
【メリット】 JR山手線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線、東急目黒線と路線がたくさん利用できる点が魅……
日興パレスグリーンビュー白金の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
品川区ランキング(1637物件中) |
品川区上大崎ランキング(95物件中) |
目黒駅ランキング(497物件中) |
日興パレスグリーンビュー白金の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 42.17㎡ | 1.44㎡ | 3,028万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 25,189円 597円 |
8,900円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興パレスグリーンビュー白金の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区上大崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.17～42.17㎡｜42.17㎡ | 2,980万円｜233万円/坪 |
| 5階～5階 | 42.17～42.17㎡｜42.17㎡ | 3,373万円｜264万円/坪 |
| 6階～6階 | 42.17～42.17㎡｜42.17㎡ | 2,535万円｜199万円/坪 |
| 7階～7階 | 42.17～42.17㎡｜42.17㎡ | 2,980万円｜233万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.17～42.17㎡｜42.17㎡ | 3,275万円｜257万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
日興パレスグリーンビュー白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 7階 | 1DK | 西 | 34.31 | |||||||
| 2020年1月 | 7階 | 1DK | 西 | 34.31 | |||||||
| 2019年11月 | 7階 | 1DK | 西 | 34.31 | |||||||
| 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 47.78 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興パレスグリーンビュー白金の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.78～47.78㎡｜47.78㎡ | 170,000円｜11,762円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 34.31～34.31㎡｜34.31㎡ | 124,333円｜11,980円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.31～34.31㎡｜34.31㎡ | 124,333円｜11,980円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.78～47.78㎡｜47.78㎡ | 170,000円｜11,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
