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小田原シーサイドスカイマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 小田原市 > 浜町 > 小田原駅 > 小田原シーサイドスカイマンション

中古

小田原シーサイドスカイマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9446
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

小田原市
107物件中の順位

小田原シーサイドスカイマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    箱根登山鉄道／小田原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市浜町3丁目1-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小田原市立三の丸小学校

  • 中学校区域

    小田原市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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小田原シーサイドスカイマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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小田原シーサイドスカイマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

小田原シーサイドスカイマンションの口コミ・評判

2020年3月

カール君さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 何と言っても新幹線が止まることです。小田原駅そのものも機能的で利用しやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 湘南エリアで、且つ伊豆箱根の観光地が近いことです。小田原城もあり、城下町らしい雰囲気もそこかしこに残っております。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット SRCで建築されており、築年数の割には３１１でも大きな被害が出なかったことです。最近分譲以来初めての給排水管の工事がなされ、外壁を除けばしばらくは機能的には心配はないでしょう。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 何をさておいてもロケーションの素晴らしさは群を抜いております。湘南エリアを一望で、リゾートマンション並みの景色です。日当たり風通しは抜群です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニも飲食店もあり困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 人気のある三の丸学校区です。また自然が近く、休日には家族で過ごすには最高の環境でしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅ビルの他に新しい(観光向けの)商業施設も出来たので飲食店やお土産屋さんが今まで以上に充実しています。徒歩5分ほどで小田原城に行くこともできます。東海道本線、小田急線、大雄山線、東海道新幹線が通っています。
小田原駅のデメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】ここ一年で他県から引っ越してきました。
小田急と東海道線がある駅なんですけど、ほかの駅と比べて表記がわかりやすく迷子になりにくい点がいいなと感じます。田舎出身の私にとってわかりやすいのが一番いいです。わかりにくいところだと、乗り継ぎがうまくいかず大幅に時間が遅れてしまうことがあるので、いいと思いました。
また、周辺は買い物も楽しめるのでよき。
小田原駅のデメリット（1件）
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2020年10月

ぞーんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 元々は花街であった事もあったようですが現在では良くも悪くも人通りは少なく、お年寄りが多く静かに過ごすことができました。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 小田原駅

まきなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的に本数が多く、新幹線、踊り子号、大雄山線、小田急線が止まるので利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが5階建てで様々なジャンルのショップが入っていて生活が充実する
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスやカフェが充実していて作業や待ち合わせにいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多く、子育てには適した駅だと思う。他の学校でも電車がよく止まるから使いやすい。
治安
5 		メリット 多くの外国人観光客が日々集っていて多種多様な人と関わる事が出来る駅
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高いが土地開発でどんどんマンションの工事が進められているから相場に比べ綺麗で設備が充実した住まいが増えていくと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年6月 小田原駅

こたつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田原駅は複数の路線が集結している駅なので、東京、箱根、静岡方面など多方へ行きやすいです。
都内へ行く場合、費用を抑えたい場合最も安いのが小田急線です。回数券などもあるので一定期間内に同じ駅を利用する場合はさらにお得に利用ができます。

次に、JR東海道本線は比較的安い金額でスピーディに移動が可能です。個人的にもよく利用します。
成田空港などへ行く場合や、急いでいる場合は新幹線がおすすめです。小田原駅から最短約30分で東京駅まで到着します。成田へは東京駅で下車してバスや電車へ乗り換えます。成田行きのバス乗り場は、新幹線の近くなのでオススメルートです。
箱根湯本方面への登山電車も小田原駅から乗車ができます。
小田急線が販売している、箱根パスは小田急線〜箱根地域などお得に利用できるチケットがあるのでチェックいただくとお得に利用できるかもしれないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小田原城ちかくに三の丸の公共施設があったり、駅から徒歩20分ほどの場所に警察署や市役所があります。
引っ越しや免許証の更新はこちらでできます。
また、地域の行事には参加しやすいエリアだと思います。
小田原城近くの三の丸小学校が街の景観を壊さないように、お城風な外観でとてもお洒落なのでこちらも見所です。
飲食店の充実
5 		メリット ラスカ小田原という商業施設が駅と隣接している為、成城石井スーパーやうどん屋、その他飲食店などは不自由しないです。
また、駅の外にも沢山飲食店があります。
おすすめは城下町のような造りのミナカ小田原という商業施設で、実は一番奥にフードコートがあります。こちらは大きなビルの中にあるので、わかりづらく小田原市民にもあまり認知されていないです。なので空いている事が多い穴場スポットです。沢山のお店があり、新しい施設で利用しやすいのでかなりおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小田原市は自然が豊かで自然派な思考の方が多く集まり、心も豊かで優しい方が多いです。
妹家族も小田原市に住んでいて未就学児が二人いますが、地域の活動に参加して色々な行事に参加しているようです。
小田原駅のとなりの鴨宮駅にある、こども園はとても人気の未就学児の施設です。子供たちに色々な体験をさせてくれます。富士山に登ったり、発表会があったり、、大人でも難しそうな内容もあります。

ファミリー層がかなり住んでいますので、ショッピングモールやスーパーマーケット等も子供が飽きない工夫が様々あり利用しやすいです。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。夜道は該当がぽつりぽつりとしか無い場所も多いですが、特に恐い目にあった事は一度もないです。車移動の方が多いので不審者すら歩いていないかんじです。
コストパフォーマンス
5 		メリット トータルでかなり居心地が良い地域だと思います。
山も海も川もあり、キャンプや登山、温泉、釣りなどを簡単にする事ができます。
ショッピングモールや映画館なども複数あるのでエンターテイメントも全く困らないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・947文字）

2022年8月 小田原駅

だーやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まり何より始発点なため席にはほぼ確定で座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は大人むけなお店が多いです。近くに小田原城もあるためお土産屋さんも充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 迷ってしまうくらい色々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に保育園、中学校や、高校がたくさんあるイメージです。
治安
4 		メリット 駅の前に交番がありとても綺麗な街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は他の場所と比べると少し高いように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2021年10月 小田原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外観がとても綺麗で、駅ビルもあり、ちょっとしたお買い物をしてから帰ったり出来てとても便利で……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小田原シーサイドスカイマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小田原市ランキング

位
(107物件中)

小田原市浜町ランキング

位
(8物件中)

小田原駅ランキング

位
(70物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

小田原シーサイドスカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年10月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2023年6月 2023年9月 2階 3DK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2023年5月 2023年6月 2階 3DK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2023年3月 2023年4月 3階 ー 南 ー ー
5 2021年5月 2021年6月 7階 2DK 南 リフォーム ー
6 2020年4月 2020年5月 7階 1DK 西 ー ー
7 2019年2月 2019年2月 8階 1LDK 西 ー ー
8 2018年12月 2019年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2018年11月 2019年6月 8階 1DK 西 リフォーム ー
10 2018年11月 2019年1月 8階 1LDK 西 ー ー
11 2018年1月 2018年1月 4階 3DK ー リフォーム ー
12 2017年4月 2017年4月 7階 3LDK ー ー ー
13 2017年2月 2017年3月 6階 1DK 西 ー ー
14 2016年12月 2017年2月 6階 1DK 西 ー ー
15 2013年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
16 2013年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
平均 5階 49.5㎡ 7.62㎡ 608万円 ＠41万円 ＠13万円 7,481円
155円		 6,895円
141円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 小田原シーサイドスカイマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原シーサイドスカイマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小田原市浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

小田原シーサイドスカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 7階 ワンルーム 西 42.87
2023年8月 7階 ワンルーム 西 42.87
2021年5月 10階 3LDK 南 54.56
2020年1月 8階 2LDK 西 64.91
2020年1月 7階 1LDK 西 40.96

…残り21件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 小田原シーサイドスカイマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原シーサイドスカイマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■小田原市浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーバンコーポ

    住所 神奈川県小田原市栄町2丁目9番43号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩5分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 2592

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バーン万

    住所 神奈川県小田原市浜町3丁目6番8号
    交通 小田急小田原線 小田原駅 徒歩14分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 509
  • 賃貸

    Baan萬

    Baan萬の外観
    住所 神奈川県小田原市浜町3丁目6番8号
    交通 箱根登山鉄道 箱根板橋駅 徒歩23分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 12
    アクセス数 2155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Baan萬 501
    新着
    Baan萬 501     		6.5万円
    (6,000円)    		 65,000円 無 22.77m² ワンルーム 5階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    プラージュ古清水

    プラージュ古清水の外観
    住所 神奈川県小田原市本町3丁目5番27号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩13分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラージュ古清水 708
    プラージュ古清水 708     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 29.02m² 1K 7階 北西
  • 賃貸

    T・グランデ本町

    T・グランデ本町の外観
    住所 神奈川県小田原市本町2丁目
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T・グランデ本町 202
    T・グランデ本町 202     		6.5万円
    (8,000円)    		 無 65,000円 29.25m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グラーテス・ワン

    グラーテス・ワンの外観
    住所 神奈川県小田原市本町2丁目4番4号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩10分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラーテス・ワン
    新着
    グラーテス・ワン     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 67,000円 28.8m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月08日

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周辺の新築マンション

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    アルファステイツ小田原

    アルファステイツ小田原
    価格 4,780万円～5,820万円
    所在地 神奈川県小田原市中町一丁目11番8（地番）
    交通 東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 67.33㎡～77.20㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期12次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2736

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