グランドパレス宮町ソレアード
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
グランドパレス宮町ソレアードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-37 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立北六番丁小学校
-
中学校区域
仙台市立五城中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドパレス宮町ソレアードの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドパレス宮町ソレアードの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「グランドパレス宮町ソレアード」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドパレス宮町ソレアードの【賃貸】物件情報
グランドパレス宮町ソレアードの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】東照宮は朝とか6時、7時の時間にめちゃくちゃ混む、近く大学、高校あるから通いの学生で賑わう。東照宮から一駅で仙台駅に到着するが、時間で約5分と利便性は抜群!夜11時すぎまで電車がありテンションが上がる近くのコンビニのおにぎりは最近は値段が変わらず、据え置きだからいいよね |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】特に利便性は感じない。東照宮駅を利用するのは平日はほとんど学生であり、何か買い物や用事でこの駅を利用する人はいない。過疎化地域ではないが、時間帯により学生が溜まっている時間以外は人はほとんどいないしたがってデメリットは特に無いが、デメリットが無いということがメリットだと言う意味合い治安いいよね、と若い人が話しているのを見たことがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】焼き肉、ラーメン、スナック、カレー、弁当、ウーバー配達地域であり、比較的にフードデリバリーは汎用性に優れた地域である。一言で言えば、地方の田舎の駅 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】公園があるなトイレもあり、けっこう日曜日は賑わうな |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東照宮駅に対する口コミ】改札口を抜けると階段を降ります。駅周辺は、表側と裏側があります。 表の方は歩道も広く、店もありますので夜でも明るく安全です。 北側に少し歩いていくと小松島になり、個人が開業している飲食店、コンビニが多くあります。 最近出来た店、老舗の店が混在している感じですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 東照宮駅
ゆさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで一駅で5分くらいで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 東照宮駅
まりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅の一つ手前の駅なので、仙台駅へは5分以内で到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校や大学があり、活気があります。駅の近くにクリニックがあり、徒歩圏内に総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街のためか、安くて庶民的な飲食店が多いです。良心的な値段の弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校、大学が徒歩圏内にあります。駅の目の前に小さな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の道路はバス通りでもあり、夜でも人通りはあります。特に犯罪が多いところではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅から一駅というアクセスの良さの割に家賃は割安ですし学生街のため良心的な価格の賃貸が多いです。 |
2023年5月 東照宮駅
KAIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮城の駅の改札口でチャージする時はほとんど1000円からだけど、東照宮駅は500円からチャージできるので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くには神社もあってめぐれるしファミマもあるので使い勝手は普通に良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに回らない寿司屋さんや、焼肉もあるのである程度は楽しくいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園もあり、学校もあり台原に行けばすーぱーもあるので良いね |
| 治安 |
4 |
メリット | 幅広い層の方が多いので安心して駅を使える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車で近くのスーパーに行けるし幼稚園とか保育園もあるので立地は良い |
2022年11月 東照宮駅
ｋｔｒ0420さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一番は仙台駅に乗り換えなしで行ける点です。学生や会社員の方も多く利用されている印象です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いた場所にコンビニやスーパーがあるので学生の方には便利なんじゃないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すこしあるくと24時間営業しているファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園があります。子供が走り回れるほどの大きさです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多めに設置されている印象です。夜中でも問題なく見えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙山線に乗れるので利便性は高いと思います。 |
グランドパレス宮町ソレアードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区宮町ランキング(17物件中) |
東照宮駅ランキング(61物件中) |
グランドパレス宮町ソレアードの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 83.33㎡ | 16.18㎡ | 2,991万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 10,118円 120円 |
14,392円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドパレス宮町ソレアードの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■仙台市青葉区宮町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東照宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ | 2,380万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.93～97.31㎡｜83.15㎡ | 2,924万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 87.75～87.75㎡｜87.75㎡ | 3,530万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.79～97.31㎡｜84.44㎡ | 2,988万円｜117万円/坪 |
| 東向き | 78.93～78.93㎡｜78.93㎡ | 3,000万円｜125万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
