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江古田第２ローヤルコーポの口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 3481

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江古田第２ローヤルコーポの総合評価

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口コミ平均点

2.0

メリット: 1件

デメリット: 1件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

江古田第２ローヤルコーポの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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2

メリット

【江古田駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターが、キチンと設置されており、身体障害者にも利用できる設計になっている。駅構内にはコンビニエンスストアもあり、待ち時間などにその日の弁当や会社に持ち込む軽食などを買うには丁度良い。

2019年7月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【江古田駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターが、キチンと設置されており、身体障害者にも利用できる設計になっている。駅構内にはコンビニエンスストアもあり、待ち時間などにその日の弁当や会社に持ち込む軽食などを買うには丁度良い。

デメリット（1件）

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2024年11月新江古田駅

Fやまもとさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ､スーパー､ドラッグストアー等､生活に必要な物は仕事帰りに、揃える事が出来る。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・42文字）

2022年6月江古田駅

昼メシさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札まではそこまで遠くなく、バリアフリー等も充実している。誰でも使いやすい駅
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街は多く、活気がある。携帯ショップや本屋なども充実している。
飲食店の充実	4	メリット	安い飲食店や、ファストフード店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学も近くに数カ所あり、治安も安定している。
治安	4	メリット	大学生などが多く、酔っ払いなどはそこまで多くないため、比較的治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区内では比較的安い。池袋や新宿など都心部に行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年11月江古田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパー薬局、100均、病院などが揃っています。飲食店も多く食事には困りません。繁華……

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（残り147文字）

2021年10月江古田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】以前住んでいたことがあります。池袋に近く、都心に出るのに不便はありません。西武線の終電も遅……

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（残り126文字）

2018年1月江古田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】武蔵大学、日芸、音大など、大学が多いエリアで、町が静かで落ち着いています。ちいさな雑貨屋や……

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（残り123文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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偏差値	【分譲マンション】練馬区ランキング位 (1686物件中) 【分譲マンション】新江古田駅ランキング位 (165物件中)

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交通
新江古田駅徒歩7分
江古田駅徒歩10分
沿線
『新江古田駅』　都営大江戸線　
『江古田駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北2丁目19 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1976年6月
総戸数
76戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
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管理会社
専有面積

小学校区域
区立豊玉東小学校
中学校区域
区立豊玉第二中学校
備考
●ペット可 ●「マルエツ新江古田駅前店」約560m ●「区立江古田の森公園」約180m ●「サンクス練馬豊中通り店」約210m ●「どらっぐぱぱす新江古田駅前店」約550m
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