パシフィック文京マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
パシフィック文京マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚6丁目12-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1970年3月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立青柳小学校
-
中学校区域
区立音羽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「スーパージャンボ大塚店」約320m ●「マルエツプチ新大塚店」約330m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パシフィック文京マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パシフィック文京マンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パシフィック文京マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パシフィック文京マンションの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パシフィック文京マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パシフィック文京マンションの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新大塚駅に対する口コミ】周辺に目立った施設はありませんが徒歩10分ほどの距離にJR山手線大塚駅があり駅直結でドラッグストアやアトレヴィ、商店街には比較的安価なスーパーがあり大変生活に便利で、大塚駅前は大幅な改築が行われ広場ができたこともあり非常にきれいです。池袋駅の手前の駅ということでアクセス面でも非常に便利な上山手線の沿線としては比較的家賃相場も安く大通りから中に入れば閑静な住宅が広がっており治安的な面も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新大塚駅
やもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営丸の内線で池袋でも東京でもいけるので、便利すぎるくらいだろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもスーパーもたくさんあり、困ることはない。 大病院なら都立大塚病院、こどものクリニックもすぐそばに存在する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 点々といろいろな飲食店はあり、チェーン店もあるため、食べるには困らない。 少し歩けば弁当屋も複数存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新大塚公園など遊ぶところは多く、クリニックや病院も数多く存在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心なりの治安。格別悪いことはない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内のどこへでも行ける拠点であるし、レベルが高い。 |
2023年7月 新大塚駅
jirosatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで1駅、銀座までも15分、と、とにかく都心に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるものが揃っている。スーパーなども何箇所もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店まで、幅広く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区と豊島区の境ということもあって、公的施設が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、住んでいる人たちも所得水準が高い人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、利便性の割に住みやすい |
2022年9月 新大塚駅
ユーオーオーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線だけでなく、徒歩圏内にJR大塚駅もあるため非常に利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院があり、近隣には小規模ながらスーパー、書店もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、蕎麦屋などは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが完備されています。非常に大きな公園があり、近隣に人が集まれる神社もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に静かで夜は明るく治安のいい街と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に便利な土地ながら静かで暮らしやすい環境と言えます。 |
2019年4月 新大塚駅
【メリット】 どちらの出口を利用するかによって、全く違います。池袋から来る方は、上がればすぐ目の前がコン……
パシフィック文京マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
文京区ランキング(1354物件中) |
文京区大塚ランキング(109物件中) |
新大塚駅ランキング(219物件中) |
パシフィック文京マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 18 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.37㎡ | 9.86㎡ | 3,343万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 17,898円 310円 |
18,781円 325円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パシフィック文京マンションの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■文京区大塚の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.22～67.22㎡｜67.22㎡ | 3,980万円｜195万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.62～57.34㎡｜52.09㎡ | 3,106万円｜197万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.05～70.45㎡｜66.61㎡ | 3,750万円｜186万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 51.62～70.45㎡｜61.03㎡ | 3,435万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.62～70.45㎡｜57.67㎡ | 3,367万円｜194万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 2,890万円｜185万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
