パシフィック文京マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
パシフィック文京マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚6丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立青柳小学校
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中学校区域
区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパージャンボ大塚店」約320m ●「マルエツプチ新大塚店」約330m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィック文京マンションの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新大塚駅に対する口コミ】周辺に目立った施設はありませんが徒歩10分ほどの距離にJR山手線大塚駅があり駅直結でドラッグストアやアトレヴィ、商店街には比較的安価なスーパーがあり大変生活に便利で、大塚駅前は大幅な改築が行われ広場ができたこともあり非常にきれいです。池袋駅の手前の駅ということでアクセス面でも非常に便利な上山手線の沿線としては比較的家賃相場も安く大通りから中に入れば閑静な住宅が広がっており治安的な面も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新大塚駅
ウオーキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線は当然だが、JR山ノ手線大塚駅も゙徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに総合病院や小さな公園も゙あり、コンビニも゙駅の上です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋居酒屋うどん屋さん等地域密着型の店舗が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や病院も゙近く山手線丸ノ内線が使えるので外出も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、安全性を担保しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２路線使えてコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年5月 新大塚駅
るいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から１駅。徒歩10分もあれば山手線大塚駅にもアクセスできて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、ドラッグストアも充実しており不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前には少ないが、大塚駅まで出てしまえばある程度は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育てには向いているエリアだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 徒歩10分の大塚駅から離れているぶん、落ち着きがあって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の主要駅には便利にアクセスできる割に安い。穴場だと思う。 |
2023年2月 新大塚駅
ねぎたんしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の主要な駅に停まる地下鉄なので、便利。新大塚は、JR山手線の大塚駅とも近いので、交通の利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院から個人病院まで比較的多くあります。JR山手線の大塚駅まで出れば、大きめな商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR山手線の大塚駅まで出れば、飲食店がたくさんあります。新大塚駅付近とJR大塚駅の間はたくさん美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小問わず公園が多々あります。休日には、大きな公園は家族連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり居酒屋は多くない駅なので、治安はいいほうだと思います。駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、すみやすいです。公園や運動できるスポーツセンターが近くにあり、1駅で池袋までいけるのも魅力です。 |
2018年11月 新大塚駅
【メリット】 駅周辺には、小さなアーケード商店街があります。喫茶店や書店、居酒屋、マッサージ屋さん等が昔……
パシフィック文京マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区大塚ランキング(109物件中) |
新大塚駅ランキング(219物件中) |
パシフィック文京マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 18 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.37㎡ | 9.86㎡ | 3,343万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 17,898円 310円 |
18,781円 325円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パシフィック文京マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区大塚の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.22～67.22㎡｜67.22㎡ | 3,980万円｜195万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.62～57.34㎡｜52.09㎡ | 3,106万円｜197万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.05～70.45㎡｜66.61㎡ | 3,750万円｜186万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 51.62～70.45㎡｜61.03㎡ | 3,435万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.62～70.45㎡｜57.67㎡ | 3,367万円｜194万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.62～51.62㎡｜51.62㎡ | 2,890万円｜185万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
