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アスティオ和泉中央Ｄ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アスティオ和泉中央Ｄ棟

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2552
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

和泉市
193物件中の順位

アスティオ和泉中央Ｄ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市いぶき野4丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    138戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    和泉市立いぶき野小学校

  • 中学校区域

    和泉市立北池田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アスティオ和泉中央Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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アスティオ和泉中央Ｄ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アスティオ和泉中央Ｄ棟の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】始発駅で発駅であり、難波駅への特急列車を使用できる。
タクシー乗り場の規模も多く、比較的にバスの本数も多い。非常に生活しやすい施設、環境が整っており、郊外の割には、土地の値段や家賃は高めだが、十分価値あり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】駅構内には、スーパー、喫茶&ベーカリーショップ、コンビニエンスストア、お弁当売り場、各種銀行ATMなど充実してる
駅構外にも大型スーパーが2件あり、便利。クリニックモールもあり、医療面も充実してる。。
駅は、高台の新興住宅街の中央に位置し、景色が美しく、。に、夕日はあまりに美しく写真を撮りに来るほどだ駅前に交番があり、警察官もよく巡回してくれてる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】駅沿線の幹線道路沿いに大型の飲食店のチェーン店が建ち並んでる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に、夜まで延長可能な保育園が2か所あり、ピアノ教室や、小中高の学生を対象とした有名進学塾が入るビルが駅に隣接している。
また、スポーツクラブ等の運動施設もある。
駅南側に緑に囲まれた大きな近隣公園が広がっており、さんぽやスポーツに興じている。
和泉中央駅のデメリット（4件）
和泉中央駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】商業施設が併設されている為、帰りに買い物が出来る。また、市役所の出張所もあり銀行も複数社あるので、利便性は高いと感じています。最近は新たに、駅周辺に商業施設もオープンした為、より良くなった。関西国際空港行きのバスも出ている事もメリットと感じている。電車に至っては始発駅なので、確実に座れる。
和泉中央駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 和泉中央駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばまで30分くらいでつくし、田舎のように感じるけど、都会に行こうと思えばすぐに出れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内だけでも、病院がだいたい揃っていて、ちょっとあるけばさきばな病院とかおっきい病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット マックもセブンも吉野家もやよい軒もインドカレー屋もなんでもあって、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにマンションもおおく、公園もあり幼稚園も中学校小学校も充実していて、育てやすい環境だと思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、電灯もおおいので、夜でも安心して利用できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 乗車料金は少々高いが、トイレや待合室がとてもきれい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2022年2月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 和泉中央駅周辺には様々な食事店や買い物できる所があり、生活する面で優れていると思います。ま……

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（残り166文字）

2020年3月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和泉中央駅付近は、最近になって商業施設などの増加やららぽーと等の大型ショッピングモールがあ……

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（残り138文字）

2018年1月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 終点なので比較的席に座れることも多いので、混雑も少ないと思います。ファミリー層が多く、駅ま……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスティオ和泉中央Ｄ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和泉市ランキング

位
(193物件中)

和泉市いぶき野ランキング

位
(60物件中)

和泉中央駅ランキング

位
(86物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アスティオ和泉中央Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年5月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
3 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
4 2018年12月 2019年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
平均 4階 77.61㎡ 16.14㎡ 3,017万円 ＠129万円 ＠39万円 8,570円
110円		 8,172円
105円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アスティオ和泉中央Ｄ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アスティオ和泉中央Ｄ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■和泉市いぶき野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■和泉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アスティオ和泉中央Ｄ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年2月 10階 4LDK 南東 99.81
2016年1月 10階 4LDK 南東 99.81
2016年1月 10階 4LDK 南東 99.81
2015年7月 10階 4LDK 南東 99.81
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アスティオ和泉中央Ｄ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アスティオ和泉中央Ｄ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■和泉市いぶき野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■和泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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アスティオ和泉中央Ｄ棟の周辺地図

アスティオ和泉中央Ｄ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アスティオ和泉中央Ｃ棟

    アスティオ和泉中央Ｃ棟の外観
    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目3番6号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 4110
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アスティオ和泉中央Ｃ棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    アスティオ和泉中央Ｃ棟     		3,298万円 142.4万円 76.54m² 3LDK 9階 南 302万円
    割安
  • 中古

    アスティオ和泉中央Ｂ棟

    アスティオ和泉中央Ｂ棟の外観
    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目3番5号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1999年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 11
    偏差値 60
    アクセス数 2121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    プレヴィア和泉中央

    プレヴィア和泉中央の外観
    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目4番
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 169戸
    口コミ数 13
    偏差値 62
    アクセス数 9927
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレヴィア和泉中央１番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 74万円
    割安
    ネット公開物件
    プレヴィア和泉中央２番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    プレヴィア和泉中央３番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    プレヴィア和泉中央３番館

    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目4番3号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 4038
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    プレヴィア和泉中央３番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    プレヴィア和泉中央２番館

    プレヴィア和泉中央２番館の外観
    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目4番2号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 2678
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレヴィア和泉中央２番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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