サクラパーク大久保
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 15件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
習志野市 |
サクラパーク大久保の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成大久保駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1993年5月
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総戸数
105戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大久保小学校
-
中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「マルエツ」約1080m ●「本大久保2丁目2号公園」約150m ●「セブンイレブン」約400m ●「ファミリーマート」約520m ●「習志野大久保郵便局」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サクラパーク大久保の【賃貸】物件情報
サクラパーク大久保の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅である京成大久保駅までは徒歩で約10分程度でアクセスできます。 また、幕張本郷駅も自転車があればアクセス可能な立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の道路は歩道もきちんとあり、街路樹なども綺麗になっていて、生活しやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理がしっかりとしており、清掃や小規模な修繕はきちんとされています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニー側には遮る建物が無いので、居室には光が十分に差し込みます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩で行くことが出来るエリアにスーパーマーケットとコンビニが多く、気軽に買い物ができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園は徒歩でアクセスしやすい場所にあります。 |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京成大久保駅に対する口コミ】日本大学生産工学部、東邦大学の最寄駅であり、商店街がある。(明るく人も多いので夜道は安全に帰れる) 駅の近くには飲食店が多く、大型スーパー、居酒屋、八百屋、銭湯などがあり、店的には充実しているのではないかと思う。 |
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2020年6月
katmicさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 元々、住宅都市整備公団の物件で構造はしっかりしていると思います。間取りも広めに設計されています。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京成大久保駅
はやとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の上野駅や押上駅までほとんど乗り換えなしで行けるので、最寄駅としてはとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには薬局、スーパー、病院、小さい商業施設などがあるのでとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにお洒落なカフェやマクドナルド、サイゼリヤ、鳥貴族、牛角などの様々な飲食店が多いので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が何個かあり、中学と小学も比較的近くにあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 学校なども近くあったり、学生向けの飲食店が多かったりするので、比較的治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設や飲食店などが豊富なのでかなり便利でコスパも良いです。 |
2024年1月 京成大久保駅
きしききしきしさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できるなどとても便通がいいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのでとても良いなーと思いました |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあるので良いなと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所がある所 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもとてもいいと思います 悪い所ありません |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなところに行けるのでとても便利だと感じました |
2023年9月 京成大久保駅
dragonさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線、快速停車駅、ターミナル駅の船橋駅まで10分程度、意外と便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日大、東邦大の最寄り駅になっており、駅周辺の商店街が便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学最寄り駅ということもあり、周辺には飲食店も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に小学校、中学校やもあり、公園も整備されており、子育てには良い環境 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほう、騒がしい繁華街的な環境ではなく、閑静な住宅地 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR沿線と比較して、かなりお得感あり、コスパは良い |
2023年4月 京成大久保駅
みまちゅんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅で津田沼のためJRや新京成線に乗り換え出来ます。バスやタクシー乗り場あり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商店街がありいろんなお店が並んでおります。近くに大小のスーパーもあり銀行、歯医者内科小児科などあり。駅出て目の前には八百屋さん薬局、右に出てすぐにはGEO、左にはミスドや図書館コミュニティ施設スーパーもあり充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なサイゼリヤマクドナルドミスタードーナツ牛角鳥貴族オリジン弁当などはもちろん、パン屋さんお弁当屋さんカフェなども複数あり! |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ自販機あり。スロープや広い改札口がありので車椅子やベビーカーが入りやすいし通りやすいです。学校や公園も近くにあります。小規模保育園もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 商店街や居酒屋、コンビニがあるので明るいです!居酒屋あるわりには酔っ払いは、あまり見かけません! |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すべて普通だと思いますが子育て世代が多い地域なので子供いる方が多くて安心します。 |
サクラパーク大久保の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市本大久保ランキング(11物件中) |
京成大久保駅ランキング(87物件中) |
サクラパーク大久保の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2020年7月 | 2021年2月 | 6階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2020年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2019年10月 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2018年8月 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 4階 | 74.43㎡ | 10.83㎡ | 1,958万円 | @88万円 | @27万円 | 12,000円 162円 |
10,740円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラパーク大久保の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市本大久保の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成大久保駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サクラパーク大久保の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 83.99 | |||||||
2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 83.99 | |||||||
2018年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 83.99 | |||||||
2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 83.99 | |||||||
2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.94 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラパーク大久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市本大久保の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: