グランコート幸町
総合評価 ：
グランコート幸町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／倉敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市幸町7-34 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
倉敷市立倉敷東小学校
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中学校区域
倉敷市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランコート幸町の【賃貸】物件情報
グランコート幸町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】 県内随一の観光地・倉敷美観地区の最寄り駅で、駅周辺の再開発も目を見張るものがあります。少し、行かないと 駅周辺の様子がすっかり変わっているのに、驚かされます。 県民は車という選択枝もありますが、一日のんびりと美観地区を散策し、周辺のお店を見て回ってあり、しゃれた お店が沢山あるので、お茶を楽しんだり、地元の食事を堪能し、大原美術館などの施設を見学して回るなど、倉敷駅 を利用して手軽な小旅行の気分を味わえば、リフレッシュできること間違いなしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】昔は３階以上にホテルが入っており、高くて大きなイメージの駅でしたが、ホテルが全て撤去され控えめな駅になりました。しかしサンステが入ったり、１００均が入ったりしており使い勝手の良い駅へ変わりました。駅裏にはアウトレット、駅東側には天満屋もあるため、ショッピングをしたい人にはかなりオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の北側すぐに、アウトレットモールが隣接しているため、そのまますぐに歩いていくことができます。 また、少し離れていますがイオンモール倉敷もあるので、バスで15分程で行くことができます。 岡山駅も20分程で行くことができるので、新幹線の利用も便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】徒歩5分程で三井アウトレットパークがあります。徒歩15分程で美観地区に行けます。駅から倉敷イオン行きのバスが10分おきに出ているので、すぐにイオンに行くことができます。通勤通学以外は、電車はあまり混んでいません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 倉敷駅
ももママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山方面、広島方面の中間地点で駅近くも観光ができよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して、スーパー、ドラッグストア、観光地があり利便性よい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ商業施設・百貨店・商店街がありよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、こどもパークようなところもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通です。比較的住みやすい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年上昇傾向。マンションたくさんあります。 |
2024年2月 倉敷駅
さとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店や買い物できる施設も多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋さんもあるので、仕事の帰りに買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から、カフェまでいろいろなジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結のショッピングモールには大きな公園・広場がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たくさん飲食店がある割にはいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くには保育園や小学校もあるので、子育て世帯もすみやすいと思う。 |
2023年4月 倉敷駅
ボンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 倉敷駅から岡山駅、倉敷駅から新倉敷駅と新幹線が通る駅まで繋がる線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アウトレット、美観地区など観光できるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、バル、カフェ、食べ歩きができるお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園がある。イベントも多く開催される。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 美観地区に交番あるので、さほど治安悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅に比べると安いと思う。物価も高くない。 |
2022年5月 倉敷駅
みぃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車数も多く、岡山駅まで18分程で行ける近さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートや、ショッピングモール、アウトレットモールが駅の前にあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店のお店があるので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はアリオの方に行けば広い遊ぶ場所があり。ボール遊びしてる人をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の利用者が多いので夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃は高めだが、離れればスーパーも多くあるし、住みやすい。 |
グランコート幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 11階 | 3LDK | ー | 72.65 | |||||||
| 2018年3月 | 11階 | 3LDK | ー | 72.65 | |||||||
| 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 72.65 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■倉敷市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 72.65～72.65㎡｜72.65㎡ | 120,000円｜5,460円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.65～72.65㎡｜72.65㎡ | 120,000円｜5,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
