サンマンションアトレ東海通
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
サンマンションアトレ東海通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／東海通駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東海通駅』 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
32戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立東海小学校
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中学校区域
名古屋市立港明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマンションアトレ東海通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンマンションアトレ東海通の【賃貸】物件情報
サンマンションアトレ東海通の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東海通駅に対する口コミ】住宅街だから、名港線の中では多くの人が利用する主要駅施設などの大体のものが揃っているので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東海通駅に対する口コミ】徒歩圏内にドンキ、ららぽーと、病院、公園がある住宅街だから、ヤングファミリーだけじゃなく、広い年代の人が住みやすい団地の外国人が多い街だが、駅周辺は綺麗だし街灯もある所を通れば人もいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東海通駅に対する口コミ】ららぽーと、ドンキがあるため中にあるチェーン店は多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東海通駅に対する口コミ】公園は大きくないけど数がある。小中学校もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 東海通駅
たいきくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅までやや時間がかかりますが地下鉄一本で栄まで行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにドンキーホーテがあり、またららぽーともあり、生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南に行けばららぽーとがあり、飲食店など多種に渡って豊富だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し北へ歩けば、テニスコートや公園など長方形型な細長い大きな公園があり、老若男女楽しめると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は、結構人通りも多く、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅から少し離れており、ららぽーとができたことにより、マンションが建築されやや物価はあがっているかも知れません。 |
2023年2月 東海通駅
ぴーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅・栄駅から最短15分で行ける。 名港線は利用者が少ないため、ほぼ確実に座れる。 10分に1本ペースで電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ショッピングモール、病院、学校など生活に必要なものが駅周辺にあるため、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大東飯店という中華料理屋さんがリーズナブルで美味しい。いつも賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園が多い。ショッピングモール内に保育園が入っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はコンビニなどお店や街頭が多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くも安くもない。慣れてくれば居心地は良い。 |
2022年5月 東海通駅
わんわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名港線、名古屋港行きはあまりひとが居なく空いていて必ず座れるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキホーテとららぽーとがあるので帰りに買い物して帰れるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテ、ららぽーとがあるので中に飲食店があるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しいマンションや小学校があるのでら子育てしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学生は通学路として駅にを通っているので駅員に見守られ感があっていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あたらしくマンションが建ったので住みやすそうだが、駅に近なので家賃が高そう |
2022年1月 東海通駅
【メリット】 駅の近くにコンビニがあり、居酒屋さんやご飯を食べるところもある
少し歩くとメガド……
サンマンションアトレ東海通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市港区ランキング(226物件中) |
名古屋市港区九番町ランキング(4物件中) |
東海通駅ランキング(64物件中) |
サンマンションアトレ東海通の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
1階 | 東 /西 /北 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 |
サンマンションアトレ東海通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.31㎡ | 10.24㎡ | 1,730万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 6,365円 95円 |
11,502円 173円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ東海通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市港区九番町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東海通駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.02～70.21㎡｜66.75㎡ | 1,746万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 1,680万円｜85万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.02～70.21㎡｜66.31㎡ | 1,730万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
