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コスモ茅ヶ崎サザンヒルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > ひばりが丘 > 辻堂駅 > コスモ茅ヶ崎サザンヒル

中古

コスモ茅ヶ崎サザンヒル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5517
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コスモ茅ヶ崎サザンヒルの外観
  • コスモ茅ヶ崎サザンヒルの外観
  • コスモ茅ヶ崎サザンヒルの外観：【外観】
  • コスモ茅ヶ崎サザンヒルのエントランス周辺スペース◇
  • コスモ茅ヶ崎サザンヒルのエントランス周辺スペース◇
  • コスモ茅ヶ崎サザンヒルのエントランス：【エントランス】
  • コスモ茅ヶ崎サザンヒルのエントランス：エントランス◇
  • コスモ茅ヶ崎サザンヒルのその他：5階部分からの眺望は良好です♪

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約125万円/坪 賃料:約4546円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.38％
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
350物件中の順位

コスモ茅ヶ崎サザンヒルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩18分
    JR相模線／茅ケ崎駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松浪小学校

  • 中学校区域

    浜須賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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コスモ茅ヶ崎サザンヒルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 コスモ茅ヶ崎サザンヒル
コスモ茅ヶ崎サザンヒル

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月11日

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
130.0万円
専有面積
75.98m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

114万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ茅ヶ崎サザンヒルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

コスモ茅ヶ崎サザンヒルの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】田舎の駅なのでホームが広くつくられているとこは良いと思います。
改札出たところもスペースが広く使われています。テラスモールが出来て駅前もとてもにぎわってますが、他のSCなどもあれば駅がもっと活性化すると思います。
辻堂駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 茅ケ崎駅

水牛さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道線あり、横浜や川崎、東京に電車乗り換えなしで一本で行きやすい。朝通勤時間帯に駅の込み合い状況は隣の藤沢駅に比べてそれほど酷くない。先頭車両に行けば座れるかもしれない。茅ヶ崎といえば、やっぱり海です。 街を歩いている人も、お店も、海を感じさせてくれるところ。 サザンビーチで眺望すると左手に江の島、右手に富士山、目の前には烏帽子岩、ここに来ると本当にリフレッシュできる。海沿いのサイクリングロードは良いです。自転車で走りながら、海風で涼しい、景色も良いし、全身リフレッシュ。茅ヶ崎は都会から近すぎず遠すぎずの位置にあるので、東京通勤の方にとって住みやすい場所です。町に都会よりだいぶ人込みが少ないので、仕事帰りに茅ヶ崎に戻ると都会の喧騒から解放され、心が落ち着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に茅ヶ崎中央病院という大きい病院があり便利、病院に併設の老人ホームも立派です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの中に、一風堂というラーメン屋があり、そこそこおいしいです。また、駅から100ｍ程度で山鉄ビルあり、ヌードルワークス（神奈川県茅ヶ崎市元町２−１５） というラーメン屋はスープが濃厚でおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前はSAPIXという中学受験大手塾や日能研もあり、中学受験は良い環境。
治安
5 		メリット 治安は良く、風俗店はほぼ見かけなく怪しいお店もなさそうで、子育て安い環境です
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は普通で藤沢に比べてそれほど高くはないです。土地の値段もやや安いほうかな？
市内の食料品をまとめ買うときに、フレスポ（EVE）が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2024年2月 辻堂駅

しろしろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームが広々としていて歩きやすい
10分待たずに次の電車がくる
生活利便施設の充実
4 		メリット テラスモール湘南が雨に濡れずに行けること、何でも揃う。
隣接しているLuz湘南辻堂も買い物にピッタリ。駅前に唯一の100円ショップ（DAISO）があるところも魅力。
居酒屋やおしゃれなカフェも充実している。
飲食店の充実
4 		メリット テラスモール湘南の中には、有名なスイーツや食事処が充実している。　
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てのしやすい街。ショッピングモールや公園なども充実している。
保育園、幼稚園も多数ある。
治安
4 		メリット 人手が多いため駅周辺は常に明るい印象がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新たに駅前にマンションが建設されるなど人が集まってきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2023年2月 辻堂駅

カタクチイワシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行や快速の類は停まらないが、本数は10分に一本ていどあり、そこまで不便は感じない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングモールや、海に近いため雰囲気や環境、あとイメージが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 小さな飲食店も多く、オシャレなカフェや居酒屋などが増えたね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園や自然が多く、交通量も土日以外は多くないので子育ての安心感はある。
治安
3 		メリット 大きな犯罪とかはほとんど起きない。かなり安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に良い。
スーパーも駅近に何店舗かあるので使い分けもできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2021年12月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でテラスモールや駅前にLazモールなど買い物には困らない大きな駅に変わりました。ホー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り309文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ茅ヶ崎サザンヒルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(350物件中)

茅ヶ崎市ひばりが丘ランキング

位
(3物件中)

辻堂駅ランキング

位
(320物件中)
茅ケ崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,162万円

推定相場坪単価125万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　10.9　～　12.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,319円～4,774円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.38％
価格帯別判定 i

コスモ茅ヶ崎サザンヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,399 ～ 3,478万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,241 ～ 3,399万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,083 ～ 3,241万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,925 ～ 3,083万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,767 ～ 2,925万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅ヶ崎市 161位 / 246物件中
茅ヶ崎市ひばりが丘 2位 / 2物件中
辻堂駅 123位 / 198物件中
茅ケ崎駅 142位 / 221物件中

坪賃料ランキング

茅ヶ崎市 98位 / 102物件中
茅ヶ崎市ひばりが丘 1位 / 1物件中
辻堂駅 60位 / 65物件中
茅ケ崎駅 89位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,124～3,285万円

※中央値：3,204万円

予測坪単価：127万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ茅ヶ崎サザンヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年1月 2025年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2025年1月 2025年1月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2024年12月 2025年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年9月 2024年12月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2024年6月 2024年10月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2023年10月 2023年12月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2021年9月 2021年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2019年1月 2019年3月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2018年9月 2018年10月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
19 2018年5月 2018年8月 2階 2SLDK 南 ー ー
20 2018年5月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2017年12月 2018年2月 2階 2LDK 南 ー ー
22 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
23 2016年12月 2017年1月 5階 3LDK 南 ー ー
24 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2016年2月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
26 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK ー ー ー
27 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
29 2015年11月 2016年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2015年8月 2015年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 南 ー ー
35 2015年6月 2015年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
36 2015年6月 2015年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2015年4月 2015年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
38 2015年2月 2015年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2014年12月 2015年6月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2014年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
42 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
43 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り23件
平均 3階 77.38㎡ 7.86㎡ 2,246万円 ＠96万円 ＠29万円 13,870円
179円		 16,177円
208円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ茅ヶ崎サザンヒルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ茅ヶ崎サザンヒルの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市ひばりが丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ茅ヶ崎サザンヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 3LDK 南 75.98
2021年4月 4階 3LDK ー 75.98
2015年9月 4階 3LDK 南 75.98
2015年5月 4階 3LDK 南 75.98
2015年4月 4階 3LDK 南 75.98

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ茅ヶ崎サザンヒルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ茅ヶ崎サザンヒルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市ひばりが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ茅ヶ崎ベルセーヌ

    コスモ茅ヶ崎ベルセーヌの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘2番47号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩23分
    築年月 1991年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4503
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ茅ヶ崎ベルセーヌ
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ茅ヶ崎ベルセーヌ     		2,799万円 116.5万円 79.42m² 3LDK 2階 南東 213万円
    割安
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    クリーンキャッスル茅ヶ崎

    クリーンキャッスル茅ヶ崎の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市美住町2番20号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩23分
    築年月 1986年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2564
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリーンキャッスル茅ヶ崎 201
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    クリーンキャッスル茅ヶ崎 201     		2,190万円 107.6万円 67.25m² 2LDK 2階 南 67万円
    割安
    価格更新日:2025年07月06日
  • 中古

    茅ヶ崎ひばりが丘ハイツ

    住所 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘6番57号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩22分
    築年月 1981年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2895
  • 中古

    エイトピュア湘南

    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4番5号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩25分
    築年月 1995年12月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エイトピュア湘南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 122万円
    割安
  • 中古

    コスモ茅ヶ崎リバージュ

    住所 神奈川県茅ヶ崎市若松町14番53号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩18分
    築年月 1992年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4985

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    出口町テラスハウスA

    出口町テラスハウスAの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市出口町6番49号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩18分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    出口町テラスハウスA
    新着
    出口町テラスハウスA     		12万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 70.4m² 3LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ホワイトウェル湘南II

    ホワイトウェル湘南IIの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市出口町17番50号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩23分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイト　ウェル湘南II 202
    ホワイト　ウェル湘南II 202     		9.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 34.08m² 1LDK 2階 南西
    ホワイト　ウェル湘南II 301
    ホワイト　ウェル湘南II 301     		9.2万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 34.08m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    フロレスタ湘南

    フロレスタ湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19番48号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩23分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロレスタ湘南II 303
    フロレスタ湘南II 303     		10.25万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 40.13m² 1LDK 3階 南西
    フロレスタ湘南I 201
    フロレスタ湘南I 201     		11.7万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 56.44m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フロレスタ湘南２

    フロレスタ湘南２の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19番47号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩23分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロレスタ湘南II 303
    フロレスタ湘南II 303     		10.25万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 40.13m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    カスターナA

    カスターナAの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林2丁目18番19号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスターナＡ 202
    カスターナＡ 202     		8.6万円
    (4,500円)    		 無 無 71.03m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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