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宇佐美リゾートヒル桜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 伊東市 > 宇佐美 > 宇佐美駅 > 宇佐美リゾートヒル桜

中古

宇佐美リゾートヒル桜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15734
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
宇佐美リゾートヒル桜の外観：【外観】外観からも日当たりの良さが分かります
  • 宇佐美リゾートヒル桜のエントランス：≪エントランス≫共用部のエントランスです
  • 宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪LDK≫リビング横には8帖の和室があります
  • 宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪ダイニング≫対面式のダイニングキッチンです
  • 宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪入口≫洗面・脱衣室室入口です
  • 宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪眺望≫

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:103件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約24万円/坪
偏差値ランキング

伊東市
63物件中の順位

宇佐美リゾートヒル桜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伊東線／宇佐美駅 車7分

  • 利用可能路線

    『宇佐美駅』　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県伊東市宇佐美3244-280 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    伊東市立宇佐美小学校

  • 中学校区域

    伊東市立宇佐美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊東市小学校学区 伊東市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

宇佐美リゾートヒル桜の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 宇佐美リゾートヒル桜
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月20日

価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

121万円 割安

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新着 宇佐美リゾートヒル桜
宇佐美リゾートヒル桜

情報取得日:2025年06月29日

価格
650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
30.0万円
専有面積
71.39m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 宇佐美リゾートヒル桜
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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27万円 割安

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宇佐美リゾートヒル桜
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

宇佐美リゾートヒル桜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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宇佐美リゾートヒル桜の口コミ・評判

2022年7月

papapaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 宇佐美駅まで車で10分ぐらいでしょうか
熱海・伊東に挟まれのどかな駅です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高台にあるため夏も涼しいです。
また海からの日の出の風景や宇佐美の街の夜景は格別です。
ベランダに椅子をおいて、朝食を堪能しています。
別荘地ですので日常は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社はしっかりしていると思います。
築年から考慮すると十分きれいだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋に温泉があり、景色を堪能しながらくつろげます。
天井高もまあまああり解放感があります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 宇佐美駅の近所にセブンイレブン・100円ショップシルクがあります。
また地元のスーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 防災マップに指定されていません。
高台にありますので土砂くずれ等の心配がありましたが、
基礎がかなりしっかりしているとのことです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 宇佐美駅

chip_sabiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡県伊東市にある駅なのに、時刻表に「上野行き」や「宇都宮行き」という電車がある(笑)しかも鈍行。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大手スーパーはないが、地元のスーパーが地域内にある。個人医院やコンビニも大手すべて揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 地元では有名なとんかつ屋さんがある。近隣駅の伊東などからも足繫く通うような店。カフェやベーカリーも数店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣の小中学校が合併されたが（伊東駅近隣）、宇佐美小学校と宇佐美中学校は残っている。
治安
3 		メリット 繁華街もなく、国道も海沿いに走っているのみなので、騒音も少なく夜も静かに暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横の駅である伊東駅よりは家賃相場が低い。築浅アパートも比較的数が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

2022年9月 宇佐美駅

papapaさん

11件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 昭和レトロを感じさせる風情があり、熱海・伊東ほど混雑していない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から少しあるけば、地場のスーパーナガヤがあり、またコンビニもローソン・セブンイレブンがある。
飲食店の充実
2 		メリット とんかつのカツゲン、古民家のヒヨケヤは行く価値があると思います。
治安
2 		メリット 落ち着いた街であり、比較的治安に問題はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 熱海や伊東に比べて、購入・家賃等住宅関連費用は安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・204文字）

2022年2月 宇佐美駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 伊東線の駅で、東京方面からの直通列車も停車します。宇佐見海水浴場へはこの駅から徒歩10分程……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2019年11月 宇佐美駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には小さな商店街、耳鼻科、内科、小児科の個人病院があります。駅から徒歩15分ほどにスー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宇佐美リゾートヒル桜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊東市ランキング

位
(63物件中)

伊東市宇佐美ランキング

位
(9物件中)

宇佐美駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格483万円

推定相場坪単価24万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

価格帯別判定 i

宇佐美リゾートヒル桜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 519 ～ 531万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 495 ～ 519万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 471 ～ 495万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 446 ～ 471万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 422 ～ 446万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

伊東市 44位 / 72物件中
伊東市宇佐美 3位 / 12物件中
宇佐美駅 3位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：462～486万円

※中央値：474万円

予測坪単価：23万円/坪

予測㎡単価：7万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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宇佐美リゾートヒル桜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 2LDK 北西 ー ー
2 2025年6月 販売中 2階 2LDK 北東 ー ー
3 2025年4月 販売中 4階 ー 北東 ー ー
4 2025年4月 販売中 4階 ー 北東 ー ー
5 2025年2月 2025年2月 1階 2LDK 北東 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
7 2025年2月 2025年2月 4階 ー 北東 ー ー
8 2024年9月 2024年9月 4階 2LDK 北東 ー ー
9 2024年8月 2024年12月 5階 2LDK 北西 ー ー
10 2024年8月 2024年12月 5階 2LDK 北東 ー ー
11 2024年8月 2025年1月 4階 ー 北東 ー ー
12 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
13 2024年4月 2024年8月 5階 2LDK 北東 ー ー
14 2024年3月 2024年5月 4階 3LDK 北東 ー ー
15 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 北東 ー ー
16 2023年9月 2023年10月 1階 2LDK 北東 ー ー
17 2023年8月 2023年9月 1階 2LDK 北東 ー ー
18 2023年8月 2023年8月 1階 2LDK 北東 ー ー
19 2023年7月 2024年8月 5階 2LDK 北東 ー ー
20 2023年7月 2023年8月 4階 2SLDK 北東 ー ー
21 2023年6月 2023年10月 4階 ー 北東 ー ー
22 2023年2月 2023年5月 4階 2LDK 北東 ー ー
23 2022年12月 2022年12月 3階 2SLDK 北東 ー ー
24 2022年7月 2022年12月 3階 2SLDK 北東 ー ー
25 2022年2月 2022年3月 1階 2LDK 北東 ー ー
26 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 北西 ー ー
27 2022年1月 2022年1月 3階 2LDK 北西 ー ー
28 2021年8月 2021年8月 4階 2LDK 北東 ー ー
29 2021年6月 2021年7月 3階 ー 北東 角部屋 ー
30 2021年3月 2021年5月 3階 ー 北東 ー ー
31 2021年2月 2021年5月 1階 2SLDK 北東 ー ー
32 2021年2月 2021年2月 4階 2LDK 北東 ー ー
33 2021年2月 2021年3月 4階 2LDK 北東 ー ー
34 2021年1月 2021年3月 3階 2LDK 北東 ー ー
35 2020年9月 2020年9月 4階 2LDK 北東 ー ー
36 2020年6月 2021年2月 3階 ー 北東 ー ー
37 2020年5月 2021年1月 3階 2LDK 北東 ー ー
38 2020年5月 2020年6月 1階 2LDK 北東 ー ー
39 2020年1月 2020年1月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
40 2019年11月 2020年1月 1階 2LDK 北東 ー ー
41 2019年7月 2019年7月 4階 2LDK 北東 ー ー
42 2019年6月 2019年6月 4階 ー 北東 リフォーム ー
43 2019年5月 2019年5月 1階 ー 北東 ー ー
44 2019年4月 2019年4月 1階 2SLDK ー ー ー
45 2019年3月 2019年7月 4階 2LDK 北東 ー ー
46 2019年3月 2019年4月 4階 2LDK 北東 ー ー
47 2018年12月 2018年12月 4階 ー 北東 ー ー
48 2018年11月 2018年11月 4階 2SLDK 北東 ー ー
49 2018年10月 2019年4月 1階 2SLDK ー ー ー
50 2018年7月 2018年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
51 2018年6月 2018年9月 4階 2SLDK 北東 ー ー
52 2018年6月 2018年6月 2階 ー 北東 リフォーム ー
53 2017年10月 2018年1月 5階 2LDK ー ー ー
54 2017年10月 2018年10月 1階 2SLDK ー ー ー
55 2017年7月 2017年9月 1階 2LDK 北 ー ー
56 2017年6月 2017年6月 5階 2LDK 北東 ー ー
57 2017年3月 2017年6月 5階 2LDK 北東 ー ー
58 2017年2月 2017年5月 1階 2LDK 北 ー ー
59 2017年2月 2017年2月 5階 ー 北東 ー ー
60 2016年9月 2016年11月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
61 2016年9月 2016年9月 5階 2LDK 北東 ー ー
62 2016年9月 2016年9月 5階 2LDK 北東 ー ー
63 2016年8月 2016年9月 1階 2SLDK 北東 ー ー
64 2016年8月 2016年9月 2階 2LDK 北東 ー ー
65 2016年5月 2016年7月 5階 2LDK ー ー ー
66 2016年5月 2017年10月 5階 2LDK ー ー ー
67 2016年4月 2016年4月 3階 2SLDK 北東 ー ー
68 2016年4月 2016年5月 5階 2LDK 北東 ー ー
69 2016年3月 2016年5月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
70 2016年2月 2016年7月 4階 2LDK 北東 ー ー
71 2016年1月 2016年8月 5階 2LDK 北東 リフォーム ー
72 2015年12月 2016年9月 5階 2LDK 北東 ー ー
73 2015年12月 2016年9月 5階 2LDK 北東 ー ー
74 2015年11月 2016年9月 5階 2LDK 北 ー ー
75 2015年8月 2015年11月 4階 2LDK 北東 ー ー
76 2015年8月 2015年11月 3階 2LDK 北東 ー ー
77 2015年7月 2015年8月 5階 2LDK 北東 ー ー
78 2015年6月 2015年11月 5階 2LDK 北東 ー ー
79 2015年6月 2015年11月 5階 2LDK 北東 ー ー
80 2015年2月 2015年11月 5階 2LDK 北 ー ー
81 2015年2月 2015年2月 5階 2LDK 北東 ー ー
82 2015年1月 2015年1月 5階 2LDK 北東 ー ー
83 2015年1月 2015年5月 2階 2LDK 北東 ー ー
84 2014年12月 2015年10月 5階 2LDK 北東 リフォーム ー
85 2014年12月 2015年1月 5階 2LDK 北東 ー ー
86 2014年12月 2015年1月 2階 2SLDK 北東 ー ー
87 2014年12月 2014年12月 1階 2LDK 北東 ー ー
88 2014年11月 ー 1階 2LDK 北東 ー ー
89 2014年9月 ー 5階 2LDK 北東 ー ー
90 2014年9月 ー 5階 2LDK 北東 ー ー
91 2014年9月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
92 2014年9月 ー 2階 2SLDK 北東 ー ー
93 2014年6月 ー 1階 2LDK 北東 ー ー
94 2014年4月 ー 1階 2LDK 北東 ー ー
95 2014年3月 ー 5階 2LDK 北東 ー ー
96 2014年2月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
97 2014年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
98 2014年2月 ー 2階 2SLDK 南西 ー ー
99 2014年2月 ー 1階 2LDK 北東 ー ー
100 2013年9月 ー 5階 2LDK ー ー ー
101 2013年7月 ー 5階 2LDK ー ー ー
102 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
103 2013年6月 ー 2階 2SLDK 北東 ー ー

…残り83件
平均 3階 77.86㎡ 7.53㎡ 607万円 ＠26万円 ＠8万円 13,349円
172円		 6,750円
86円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 宇佐美リゾートヒル桜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇佐美リゾートヒル桜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■伊東市宇佐美の売買相場

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      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■伊東市の売買相場

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      (2025年04月)

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      (2024年05月)

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  • ■宇佐美駅の売買相場

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      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.28～94.82㎡｜77.19㎡ 430万円｜18万円/坪
2階～2階 71.28～94.82㎡｜82.23㎡ 749万円｜29万円/坪
3階～3階 71.28～94.82㎡｜80.36㎡ 606万円｜25万円/坪
4階～4階 68.97～94.95㎡｜77.7㎡ 653万円｜28万円/坪
5階～5階 71.28～94.82㎡｜75.86㎡ 629万円｜27万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.28～94.82㎡｜79.16㎡ 776万円｜32万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 68.97～94.95㎡｜77.24㎡ 604万円｜26万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 30 0 2 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 4 40 0 22 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    フジタ第３宇佐美マンション

    住所 静岡県伊東市宇佐美3242番236号
    最寄駅 JR伊東線 宇佐美駅 徒歩38分
    築年月 1989年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 7360
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 338万円
    16万円
    5万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    フジタ第３宇佐美マンション     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 146万円
    割安
    ネット公開物件
    フジタ第3宇佐美マンションPR     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    フジタ第3宇佐美マンションPR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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