マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 35件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
パレドール池袋3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/板橋駅 徒歩6分
東武東上線/北池袋駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩10分
JR山手線/大塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋3丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
池袋第一小学校
-
中学校区域
池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ピーコックストア上池袋店」約190m ●「くすのき公園」約160m ●「ファミリーマート上池袋店」約70m ●「くすりの福太郎上池袋店」約40m ●「西武池袋店」約1400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレドール池袋3の【賃貸】物件情報
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パレドール池袋3の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →西武・東武・ルミネ・ISP(池袋ショッピングパーク) ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →JRのほか、東京メトロや西武線も通っているのでどこへ行くにもアクセスが良い。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →繁華街のため坂はほぼないに等しい。 |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】通っている路線の種類が多いため、アクセスが楽なのは長所の一つかと思います。特に埼玉との接続に強く、多くの会社員が利用していることも頷けます。駅の周辺は商業施設が豊富で、必要なものはだいたい揃えることができます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大塚駅
おはぎたろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の駅であるが、ターミナル駅ではないため乗降客数がそれほど多くなく 内回りの場合池袋駅にて降者人数が多いため、新宿、渋谷、品川方面に行く人は座れる可能性が多いです。 また、駅の両口にタクシーターミナルがあり移動に困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな買い物は、隣の池袋へ行けばよいし、一人暮らしの人たちには利便性の高いファストフードのチェーン店が多くあります。ファミリー層にも駅ビルや北口少しのところにスーパーがあり日常生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行列のできるおにぎり屋さんや、チェーン店ではない居酒屋も多く個性があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての世代ではないので、詳しくはないのですが、子供連れのファミリーが多いので住みやすい地区だと思います。 隣接している文京区に居住している人が多いので質も高いと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅近に警察署があり、交番の警官も見回りをしていて安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性は高いし、近隣のターミナルよりは家賃は安い |
2024年2月 池袋駅
雪さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線があり埼玉方面にも行きやすく、また埼玉方面からも来やすい場所です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仕事の付き合いでよく行っていた場所ですが、買い物もしやすく、また宿泊などもしやすい場所です。ホテルも多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく、お店の数が多く、知り合いを連れてくと喜ばれます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鈴木は都会の割に落ち着いた雰囲気で過干渉な感じをしないのはいいなと思いました。 |
治安 |
5 |
メリット | 都会の割には特段のないような雰囲気はありませんでした。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この交通の便の良さで、意外と家賃が安い場所だなと思います。 |
2023年4月 池袋駅
一途さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、地下鉄丸の内線、西武池袋線、東武東上線など多数乗り入れている。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しいビルが多い。デパートやサンシャインなど大きな施設があり活気がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数も多く、充実している。探していってみたい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立教大学のキャンパスがあり、撮影などにも使われている。 |
治安 |
4 |
メリット | 新しいばかりではないが、治安は良いように思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利だ。案外、住みやすいのでらなかろうか。 |
2022年1月 大塚駅
【メリット】 駅および駅周辺が再開発できれいになり、昔のちょっと暗く怪しい感じがなくなった。駅前にはオシ……
パレドール池袋3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区上池袋ランキング(66物件中) |
板橋駅ランキング(252物件中) |
パレドール池袋3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年4月 | 2018年8月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年2月 | 2016年9月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年1月 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 4階 | 22.17㎡ | 2.37㎡ | 1,290万円 | @193万円 | @59万円 | 9,594円 432円 |
6,279円 283円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレドール池袋3の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区上池袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■池袋駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
パレドール池袋3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 21.17 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 19.32 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 19.32 | |||||||
2025年2月 | 7階 | 1K | 北東 | 21.17 | |||||||
2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.17 | |||||||
…残り30件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレドール池袋3の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区上池袋の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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