| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
グランドムール堺町二条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区亀屋町171 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
御所南小学校
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中学校区域
京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「フレスコ御池店」約350m ●公園「富小路殿公園」約140m ●病院「足立病院」約340m ●スーパー５分以内 ●公園５分以内
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドムール堺町二条の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランドムール堺町二条の【賃貸】物件情報
グランドムール堺町二条の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線と東西線の相互乗り入れのためアクセスがいい。駅から徒歩で京都の中心部へ移動可能。京都駅へは10分。商業地域のためマーケット、デパート、食事等色々なチョイスがある。人通りも多く夜もにぎやかである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 烏丸御池駅
araiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都市の中で1番充実してます。飲食店はできては消えて、レベル高いお店だけが残る印象です。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 烏丸御池駅
はなまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で交通管理もされていてめちゃくちゃいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やコンビニ、バス停から近くて大通りも、近いからタクシーが、すぐに捕まえてられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りの飲食店はあまりなく落ち着いた雰囲気が見られます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が綺麗で、学校の近くや保育園の近くに警察署や病院が近いため安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいですし、これ以上にいい地域をみたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の行っていた地元の小学校の子達はある程度の品があり、むちゃな子はいない。 |
2019年1月 丸太町駅
【メリット】 地下鉄烏丸線は、基本的に通勤ラッシュ時間帯でも、四条駅以外は満車になることは少ないかと思い……
2018年5月 烏丸御池駅
【メリット】 日々の生活に必要な買い物などにも困らない上、たくさんの飲食店が周辺にあるので、特に子供のい……
グランドムール堺町二条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市中京区ランキング(436物件中) |
京都市中京区亀屋町ランキング(9物件中) |
烏丸御池駅ランキング(223物件中) |
グランドムール堺町二条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.99㎡ | 10.44㎡ | 3,595万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 11,806円 188円 |
5,622円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール堺町二条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区亀屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■丸太町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.37～52.37㎡｜52.37㎡ | 3,127万円｜197万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.37～74.54㎡｜67.88㎡ | 3,970万円｜190万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.37～52.37㎡｜52.37㎡ | 2,844万円｜179万円/坪 |
| 東向き | 52.37～74.54㎡｜70.1㎡ | 4,292万円｜199万円/坪 |
| 西向き | 52.37～74.54㎡｜68.99㎡ | 4,415万円｜216万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドムール堺町二条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.73 | |||||||
| 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 74.54 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 74.54 | |||||||
| 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 74.54 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール堺町二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区亀屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.73～55.73㎡｜55.73㎡ | 125,000円｜7,415円/坪 |
| 3階～4階 | 74.54～74.54㎡｜74.54㎡ | 175,000円｜7,762円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.73～55.73㎡｜55.73㎡ | 125,000円｜7,415円/坪 |
| 東向き | 74.54～74.54㎡｜74.54㎡ | 180,000円｜7,983円/坪 |
| 西向き | 74.54～74.54㎡｜74.54㎡ | 165,000円｜7,318円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
