マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 18件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約104万円/坪 |
偏差値ランキング |
日進市 |
ライオンズガーデン赤池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線/赤池駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『赤池駅』 名鉄豊田線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県日進市浅田町笹原8-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1999年11月
-
総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西小学校
-
中学校区域
日進市立日進西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズガーデン赤池の【賃貸】物件情報
ライオンズガーデン赤池の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
いちおう、日進市ですが、徒歩圏内に名古屋市地下鉄鶴舞線赤池駅があります。(約10分程) 電車は地下鉄としては始発駅になるので、朝はいつでも座れます。 駅周辺にはさびれた感じでしたが、プライムツリー赤池が出来てから週末などは道もかなり混んでいます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
国道153線沿いに位置しますが、側道を挟んでいるのでそれほど騒音などは気になりませんでした。 国道と反対側に用水路があり、夏場は少々虫が多めです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理人さんの清掃も行き届いており、エントランスには高級感があります。 宅配BOXもエントランスにあるので、便利です。 エレベーターは2基エントランスと共用廊下の丁度真ん中あたりにあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側は日当たりが良いです。北側の部屋には床暖房がついていました。キッチンスペースが充実していました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にあるスーパーは駅前にありますが、少々寂れています。プライムツリー赤池が徒歩圏内なので、かなり整いました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
中学校は日進西中学校徒歩15分~20分圏内です。なだらかですが長い坂道を歩くことになります。 マンション内の行事などは少なく、住民同士のつきあいも特にありません。挨拶程度です。 |
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅も近いし大きなショッピングモールが目の前なので何かと便利。反対側に行くと安いスーパーもあって買い物はしやすい。 |
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2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤池駅に対する口コミ】豊田方面から名古屋方面に行くのに欠かせない駅かなりコスパは高いと思います。オススメです |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】近くに大型の複合施設もあるし住みやすい気はする駅周辺は平日休日関係なく人が適度に居る気がするのでいい事もある |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】飲食店はまあまあ数がありそうだしあさくまがあるので強い |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】駅も近いし公園も多少あるので子育てとかにも強そう |
2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤池駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大型ショッピングモールであるプライムツリーがあり、普段の買い物には全く困らないです。 また、名古屋市にも豊田市にも通勤、通学がしやすいこともあり、子供のいる家庭にとっても便利なエリアです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 赤池駅
はのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田市駅から出ている電車もありますが、赤池始発の電車もあるのでいつも座って利用できるので良いです。時間はかかりますが、名城線、東山線にも乗り換え可能なので困ることは特にないです。 ロータリーがあり、名鉄バス、タクシーがすぐに利用できます。そんなに大きな駅では無いので改札までの距離は短いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分位のところにプライムツリー赤池という商業施設があります。そこに眼科や映画館、薬局やアパレル、本屋など色々あるので帰りついでに買い物が出来ます。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商業施設であるプライムツリー赤池に色々あります。そこには安い飲食店やカフェなど入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに幼稚園があります。プライムツリー赤池で買い物のほとんどは完結すると思います。駅には多機能トイレはありますが下りのエレベーターがないです。 |
治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の変化は無いです。(出口が2箇所しかないので)駅近くに居酒屋が1軒あるだけで栄えてないので治安が悪いわけでもないと思います。交通量が多いので街灯は少なくは無いと思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設が近いのはメリットかなと思います。 |
2023年9月 赤池駅
とっとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 伏見駅までは乗り換えなしで25分です。名古屋駅までは乗り換えは1回で30分。JRへは鶴舞駅で乗り換え可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅前にピアゴがある。プライムツリー 赤池という複合型施設があるので、買い物は便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | プライムツリー 赤池という複合型施設内に飲食店は多数あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気のあかいけ箕ノ手保育園やmemorytree梅森台保育園があります。幼稚園や保育園、小学校、中学校もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街ですので、治安は良いです。特に問題が起こったことはないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は1Rで5-6万円。3LDKで7-10万程度。家賃相場は安いとおもいます。 |
2021年10月 赤池駅
【メリット】 3年ほど前に大きなショッピングセンターができ、そこを中心に人が集まっています。新しいマンシ……
2020年2月 赤池駅
【メリット】 日進市の西側に位置している駅です。商業施設や飲食店が非常に多く集まっています。特に大型ショ……
ライオンズガーデン赤池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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日進市ランキング(125物件中) |
日進市浅田町ランキング(9物件中) |
赤池駅ランキング(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,368万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
ライオンズガーデン赤池の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,545 ~ 2,605万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,427 ~ 2,545万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,309 ~ 2,427万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,190 ~ 2,309万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,072 ~ 2,190万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズガーデン赤池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年7月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年5月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年10月 | 2020年11月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
18 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 4階 | 77.43㎡ | 13.79㎡ | 2,146万円 | @93万円 | @28万円 | 4,700円 61円 |
8,515円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン赤池の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日進市浅田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日進市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤池駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズガーデン赤池の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72.96 | |||||||
2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 72.91 | |||||||
2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 72.91 | |||||||
2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 72.91 | |||||||
2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 72.91 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン赤池の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日進市浅田町の賃料相場
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(2024年06月)
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■日進市の賃料相場
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(2025年05月)
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■赤池駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: