| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約59万円/坪 |
アーク福井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ハピラインふくい／福井駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
-
所在地(住所)
福井県福井市下馬1丁目213 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1991年1月
-
総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福井市立木田小学校
-
中学校区域
福井市立明倫中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーク福井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「アーク福井」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アーク福井の【賃貸】物件情報
アーク福井の口コミ・評判
2022年12月
ももまめとりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅は少し遠くなりますが２つあります。1つ目は越前花堂駅です。電車はJR北陸本線と越美北線があり、どちらも福井駅へ行きます。帰宅時は越前花堂駅からバスに乗る場合は約15分程で下馬で下車して徒歩5分程です。越前花堂駅から徒歩で帰宅する場合は約40分ですかね。この駅は無人駅ですが駐車場もあり利用者も多いので安心です。マンションから車で駅に行き停めて置くことも出来ます。マンションから駅までだと約15分〜20分ですかね。駅周辺は住宅街ですが近くにはベル(ショッピングセンター)もあります。2つ目の駅は福井鉄道福武線赤十字前駅です。この駅は有人駅で駐車場もあります。駅周辺は住宅街ですがすぐ近くに赤十字病院があります。表通りは旧8号線の大通りで車の通りも多いです。駅からマンションまで徒歩だと約30分です。2つの駅はマンションから少し遠いですが徒歩だと良い運動になります。またどちらの駅も駐車場に車を停めておくことができるので安心です。車でも少し時間はかかりますが通学、通勤をその分楽しめるかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | アーク福井の周囲は閑静な住宅街です。日中、周辺は車の交通量が多く人通りもあり安心出来ます。特に不審者情報もありません。大きな工場も無く静かです。マンションの前には下馬公園があります。マンションのすぐ後ろには８号線の大通りがあります。少し行くと８号線に出ることが出来るので車を運転する方は移動がしやすいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | アーク福井は正面玄関と後ろの入り口にオートロックがあるので安心です。10階建てのマンションで階段とエレベーターがあります。正面玄関の外には段差もありますが３段程で登りやすいです。スロープもあります。防犯カメラもついています。マンションの中、外を毎日管理人の方が掃除もしており清潔です。車を運転する方には駐車場もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | アーク福井の部屋は3LDKです。私は3階に住んでいるのですが日当たりは良いです。室内は広く、洋室と和室があります。浴室と洗濯場もあります。トイレもついています。天井も高いです。このマンションは築31年程経っているらしいですが、室内が広く綺麗なのであまり古く感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | アーク福井から車で1分程、徒歩約５分程のところにオレボキッチン(飲食店)があります。そしてその付近にはルネッス福井南店(スポーツジム)があります。マンション後ろの８号線沿いにはジャパンレンタカー(カラオケ店)やセブンイレブン(コンビニ)、GU(衣類専門店)、はま寿司、くら寿司、つるきそば板垣店があります。マンションから車で約５分程のところにバロー(スーパー)や福井市立美術館、はちの子(パン屋)、docomoショップや産業会館等があります。また、厚生病院やあすわクリニックもあります。８号線の大通りの 近くなので店は多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | アーク福井は子供がいる家族も多く入居しています。入居者も多いので学生の登下校時も安心です。また入居者同士がすれ違うと必ず挨拶を交わしています。マンションの正面玄関外には下馬公園があり良く子供達が遊んでいます。大きな病院も車で約５分程のところに厚生病院があります。ちなみに小学校は木田小学校で、中学校は明倫中学校、保育園はめいりん保育園になります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】恐竜のモニュメントが、とてもリアルで見てたのしめます。土地柄からか、物価は高くないです。土産物は、特には安くないですが |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】ショップも、駅に隣接した施設があるので、お土産は満足に探せます。県的に、基本的に治安はよいです。 学生も、多く利用します |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅構内にも、コンビニや薬局が入っているので、お弁当とかには困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】市役所が近くにあるので、手続きの時は便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】福井では中心的な駅です。中高生が遊べる場所や小さい子供が暇を潰せる場所、お年寄りの方がゆっくりできる静かな図書館、福井県唯一のデパート『西武福井店』などが近くにあり、老若男女がくつろぎ、交流を深められる場所となってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】JR福井駅東口をでて、すぐに建物があります。改札には駅員さんがおり、切符も窓口で購入します。アットホームな感じです。プラットホームには、エスカレーターと、エレベーターで2階に登ります。恐竜がベンチにいますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 福井駅
デュオヒルズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も停まり、電車、バス、タクシーも全てアクセス良い。大和田エルパにバスで30分くらい。1時間に2 〜3本位。100円のスマイルバスで福井県立病院前まで行ける。 えち鉄で花堂ベルも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武に無印とロフトがある。紀伊國屋書店は品揃え多い。快活クラブはカラオケもシャワーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 珍しくバーガーキングがある。低価格の店だとサイゼリヤとなか卯。ハピリン2Fの福福館の福井郷土料理バイキング1000円はお値打ちです(11〜14時)。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県庁横の公園は綺麗に整備されて良い。小さい子供連れが天気の良い日は遊びに来ている。 川沿いの桜並木はおススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は人通りが少ないが、近くに交番もあり治安は良いと思う。スケボーする人がいたが、苦情がいったのか、居なくなった。禁止の看板もついた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性はすごく良い。旅行にも行きやすい。車でも福井インターまで 10分くらい。お金に余裕有れば、美味しい(価格高め)の店は多いので、満足度高いと思う。 |
2022年9月 福井駅
マイマイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福井で一番大きな駅で、バスやタクシー乗り場もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパー、お土産屋さん、パン屋さんなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や、軽く食べられるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはきれいです。駅東口には徒歩圏内で学校があります？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤通学の時間帯は、人が多く安全です。案内所が近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅開発で、分譲も増えています。買い物には困りませんし、良いと思います。 |
2022年2月 福井駅
【メリット】 福井市の代表駅である。すべての特急列車が停車する。駅周辺には、県庁、市役所、西武百貨店、商……
2021年12月 福井駅
【メリット】 県庁所在地の福井駅、ここ数年で大きく変化していて高層ビルや駅前広場の整備が進んでいる、しば……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,165万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
アーク福井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,252 ～ 1,282万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,194 ～ 1,252万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,136 ～ 1,194万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,078 ～ 1,136万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,019 ～ 1,078万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アーク福井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 67.65㎡ | 9.89㎡ | 822万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 9,600円 141円 |
7,000円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーク福井の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■福井市下馬の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福井市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福井駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.4～66.15㎡｜64.27㎡ | 939万円｜48万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.15～78.65㎡｜68.24㎡ | 814万円｜39万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 700万円｜34万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.4～78.65㎡｜66.82㎡ | 842万円｜41万円/坪 |
| 東向き | 66.15～74.56㎡｜70.35㎡ | 760万円｜36万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アーク福井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 62.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーク福井の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■福井市下馬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福井市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 67,000円｜3,549円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 67,000円｜3,549円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
