ユニライフ尼崎長洲
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
ユニライフ尼崎長洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／杭瀬駅 徒歩11分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『杭瀬駅』 阪神本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長洲小学校
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中学校区域
小田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニライフ尼崎長洲の【賃貸】物件情報
ユニライフ尼崎長洲の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】・JR大阪駅まで約6分、JR三ノ宮駅まで約16分どちらも乗り換えなしで行けるアクセスの良さ。 ・駅の北側には雨に濡れずに直結で行けるキューズモール尼崎店があり、南側にも直結でエディオンの大型店舗がある。 ・直結でいけるキューズモール尼崎店では、ショッピング、映画、アミューズメントなど楽しめるほか、医療クリニックなども備わっているので生活しやすい環境が整っている。 ・駅構内にふらっと立ち寄れる飲食店（軽食）が数件と、洋菓子店などがある。また駅構内外どちらにもセブンイレブンがあるので、非常に便利。 ・在来線の本数が多いため、様々なところへのアクセスを可能にしてくれる。 ・駅の北側、南側ともにバスロータリーがあり、尼崎市全体へのアクセスがしやすい。また、JR尼崎駅南側のバスロータリーからは関西国際空港行のバスが行き来しており、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
2023年10月
なーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に子どもも多く育児には便利な場所でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】大阪駅から程近く、新快速が停車する大型駅。駅前にキューズモール、アル・プラザ、エディオンがあり非常に賑やか。バス停、タクシー乗り場も完備。大阪方面、神戸方面、京橋方面、宝塚方面からの電車が発着する大きな駅で色々な車両が見れる絶好のスポットです。 |
|---|---|---|---|
2021年8月
tom333さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くの商店街のアーケードを通ると雨に濡れずに歩けます。阪神杭瀬駅まで歩くときにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 杭瀬駅
はなはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 静かというのはメリットなのかもしれめせん。杭瀬駅には小さな商号施設はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かでのどか。 商店街がまだかろうじて活気がある。 物価がめちゃくちゃ安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は少なく、ノスタルジックな雰囲気。 安くて美味しい天ぷら屋さん、唐揚げ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで家賃も物価もかなり安め。 都会の華やかさはないけど、のどかでいい場所だと思います。 子供も結構多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢化が進んだ街だし、夜は暗いけど、でも治安の悪い雰囲気はそんなにありません。ただ静かという印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安い！ 八百屋、肉屋、魚屋が揃い、スーパーで買うよりおいしく、安い。 |
2024年2月 尼崎駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速・快速すべて停まります！ 神戸方面、宝塚方面、京都方面、京橋方面へ1本で行ける！本当に便利すぎます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモール尼崎やホテル、クリニックや銀行、保育園、飲食店がたくさんあり便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくリーズナブルなお店が多い！昔からある、立ち食いうどん屋さんは雰囲気も値段も最高！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はたくさんあります！駅直結のキューズモールなら雨でも濡れずに移動でき、施設内に子供を遊ばせるスペースがありトイレも広く過ごしやすい！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔と違い、今は色々な都市から人が流れてきていれため、治安はよくなってきていると聞きました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく便利ですみやすい！車を持たなくても不便に感じないです。 |
2022年7月 尼崎駅
関西ママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一番のメリットは電車の本数です。新快速、快速、普通と、すべての電車が止まります。わざわざ時刻表を確認しなくても、駅に着けば上りも下りもすぐ電車が来るので非常に便利です。また、神戸線、宝塚線、東西線の3種類が乗り入れしており、梅田方面へも神戸方面へも一本で行くことができます。特に梅田へは普通電車でも二駅で10分ほど、快速なら一駅で10分かかりません。 また、駅前もとても充実しています。大きめのバスロータリーとタクシー乗り場があり、電車以外での交通手段も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出て屋根伝いに進むと、目の前にあまがさきキューズモールという大きなショッピングモールがあり、買い物や食事、ゲームセンターや映画館、本屋に子供用の遊び場と、年齢を問わず楽しめる施設があります。ドトールやスターバックスといったカフェもあるため、待ち合わせにもぴったりです。この一階にはあまがさき阪神という百貨店が入っており、食品のみの販売にはなりますが、お惣菜や手土産を買うのに便利です。 病院やクリニックも充実しています。駅の真下にはやすだ歯科、吉村クリニックが並び、キューズモールの二階からは緑遊jメディカルタウンと称し、様々なクリニックが集まっています。尼崎新都心病院にはじまり、渡部眼科、尼崎駅前メンタルクリニック、尼崎駅前耳鼻咽喉科のざわクリニック、いちのせ形成外科皮膚科眼瞼フェイスクリニック、JUNレディースクリニック、中央会リハビリテーションサービスひびき、新都心歯科クリニック、おかもとこどもクリニックと、多種多様なクリニックがそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモールにフードコートと飲食店街があります。ラーメン、うどん、ちゃんぽん、お寿司、ハンバーグ、串カツなど、豊富な店並びです。カフェはドトール、スターバックス、サンマルクカフェがあります。5分ほど歩くと弁当屋、牛丼屋、カレー屋もあります。マクドナルドにケンタッキー、モスバーガーとファストフード店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模のものがいくつかありますが、どこもいっぱいだと聞きます。幼稚園は、私立の幼稚園が二つあり、通園バスをよく見かけます。駅から10分ほど歩くと、緑遊公園という大きな公園がありますが、屋根や日影が少ないため、夏場はちょっと不便です。 駅のトイレは大きめで、多機能トイレも子連れでも使いやすかったです。ただ、トイレの前も人通りが多いので、あまりおすすめはしません。エレベーターは階段の近くにあるため、比較的探しやすいと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | よく言えば人通りがあるので安心できます。交番もあり、パトロール中のパトカーもよく目にします。駅から10分ほどの所に大きな警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車も多く、通勤通学には非常に便利です。梅田には敵いませんが、それでも尼崎駅に来れば、一通りの買い物はできると思います。家賃や物価は少し高いのではないかと感じます。 |
2021年11月 尼崎駅
【メリット】 駅から商業施設が直結しており、雨の日でも濡れずに行けるのがいい。
商業施設以外に……
ユニライフ尼崎長洲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(767物件中) |
尼崎市長洲東通ランキング(7物件中) |
杭瀬駅ランキング(58物件中) |
ユニライフ尼崎長洲の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.18㎡ | 12.6㎡ | 1,998万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 5,883円 92円 |
14,367円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフ尼崎長洲の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市長洲東通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
