オサダ西新宿マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
オサダ西新宿マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩4分
JR山手線／新大久保駅 徒歩4分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩4分
都営大江戸線／東新宿駅 徒歩8分
都営新宿線／新宿駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目13-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1970年6月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
戸山小学校
-
中学校区域
新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【オサダ西新宿マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
オサダ西新宿マンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
オサダ西新宿マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
オサダ西新宿マンションの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【オサダ西新宿マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
オサダ西新宿マンションの口コミ・評判
2022年1月
lpontview1さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駐車場が平置きなのは良い点だが、戸数分ないので車が必要になった時に駐車場を確保できない。リビングの窓ガラスが複層でなかった事。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 東京オペラシティや新宿パークタウン、新宿NSビル、新宿住友ビル、KDDIビル、工学院大学などの高層建築物が立ち並ぶ地域です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た目がいいです。管理者が親切で住んだ時に事故がありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 会社の寮なので、ほぼ設備揃っていました。快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | サーパーやコンビニに近くて、焼肉店がたくさんがります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 一人暮らししやすいところです。女性に対しても安全です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西武新宿駅に対する口コミ】新宿駅へも歩いて5分程度で行ける利便性。雨の日でも新宿サブナードを通れば濡れずに新宿まで行ける。便利。施設の豊富さ、利便性を考えたら物価は妥当。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西武新宿駅に対する口コミ】都内でも屈指の繁華街だけあり、雑貨屋やデパート、電気屋から文房具屋、オールジャンル揃う。近年は客引きの防止に警察が力を入れており、以前と比べたら少なくなってる気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西武新宿駅に対する口コミ】オールジャンル揃う。特にラーメンは激戦区といってもいい店舗数を誇り、ラーメン好きにはたまらない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西武新宿駅に対する口コミ】デパートや新宿御苑など、遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西武新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅である新宿に近く、さらにＪＲと違って歌舞伎町に近いので、繁華街まですぐ行ける。ＪＲや大江戸線、小田急線は場所によってはぐるっと回りこまないと歌舞伎町周辺に行けないので、その周辺に用事がある人にとっては便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西武新宿駅に対する口コミ】新宿の主要駅であるJR新宿駅まで歩いて3分でアクセスがとても良い。西武新宿駅の始発駅であり、混雑時でも座れる可能性がかなり高く乗り降りはしやすくなっている。駅前には靖国通りがあり交通の便は良くなっているので、安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新宿駅
やきちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線に接続しており、乗り換えの利便性がとても高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | よく使わせていただくario とかは広々として何でも置いてあるので使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 困らない程度に、飲食店が広がっており、行きたい時に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などに関しては近所にたくさん広がっているので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的のどかな街で個人的には全然暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に比べたら住みやすさの方が圧倒的に高い。 |
2024年7月 新宿駅
ボンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の中心で、とても便利。特急が使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何のお店も直ぐにいけて、とても便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいレストランやかふぇが沢山あって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な施設があって良いと思います。楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などもあるので、少し安心な気もします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくなにをするのも便利な場所だと思います。 |
2023年10月 新大久保駅
五月雨小僧さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大久保のメイン通りに一番アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスタバ、周りにはチェーン店や飲食店が多く食べ歩きしながら楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理が多く食べ歩きもあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 100均など駅から少し離れると便利なお店がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街頭や深夜までやっているお店が多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新大久保にしかない韓国グルメがたくさんある。 |
2022年9月 新宿駅
るるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色んな路線があって便利。通学等にオススメ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 色んな建物があってすごく便利。よく通っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名前は忘れたけど結構充実してていい感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は少なめだけど子どもがあんまりいないのは最高。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 明るくて賑やかな町って感じ。オススメはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな建物があって住みやすい。でも私は絶対すまない。 |
オサダ西新宿マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区百人町ランキング(55物件中) |
大久保駅ランキング(166物件中) |
オサダ西新宿マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42 | |||||||
| 2015年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 36 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■オサダ西新宿マンションの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新宿区百人町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 100,000円｜9,183円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36～42㎡｜38.5㎡ | 108,750円｜9,385円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 105,000円｜8,678円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36～42㎡｜38.33㎡ | 106,666円｜9,234円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
