ライオンズプラザ皆実町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 67件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
広島市南区 |
ライオンズプラザ皆実町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線/皆実町六丁目駅 徒歩2分
広電宇品線/広大附属学校前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『皆実町六丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『広大附属学校前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
125戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立皆実小学校
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中学校区域
広島市立翠町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズプラザ皆実町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズプラザ皆実町の【賃貸】物件情報
ライオンズプラザ皆実町の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションから30メートルくらいのところに、2つの電停があります。 一つは街へ、もう一つは、広島駅に向かいます。 どちらの電停もそれほど待たずに電車に乗れるので、大変便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | いろいろな施設が徒歩圏内にあるので、自動車免許を持っていなくても、快適に過ごせると思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
監視カメラがあり、昼間は管理人がいます。 マンション居住者限定のトランクルームが設置されており、便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全室南向きで、洗濯物がよく乾きます。 ベランダが広いので、置き場所に困ることはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーや大きめのデパート、飲食店が徒歩圏内にあります。 医療施設も充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園や幼稚園、小学校や中学校、それから高校も近くにあります。 医療施設も充実しており、私の知る範囲に限りますが、丁寧な診察を心掛けている施設が多いと思います。 |
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【皆実町六丁目駅に対する口コミ】駅が長いため多くの人が待てる。目の前にゆめタウン広島がある。電車の本数が多いためすぐに乗れる。上りと下りの駅がすぐ向かい合わせで、間違えてもすぐに移動できる。次に来る電車や交通状況の書かれた電光掲示板が見やすい。 |
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2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【皆実町六丁目駅に対する口コミ】近くにゆめタウンがあり、買い物にはとても便利。少し歩いた所にTUTAYAもある。また、広島駅に行く時や本通りに行く際も、乗り換えなしで乗れるのでアクセスも良い。大きな通りに面しているので、夜でも明るい。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 皆実町六丁目駅
大志(ひろし)さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設が充実してて路面電車の路線が複数あるので行き先次第で変更が可能。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅地としては住みやすい場所である。 今ではファミリー層で生活しやすい場所になっている。 外出たら電車通りなので沿線に住んでる方は超ラッキー。 少し歩けば大型のスーパーマーケットやホームセンターがあるので買い物は超便利。 コンビニも近くに複数ヶ所あるので深夜帯の買い物も充実してる。 意外と理容院や美容院が多いのでお洒落を楽しみたい人にもいいかもしれません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型のスーパーマーケットがある限りは飲食店で困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も小学校も中学校も近くにありますし最近は無料児童相談所もあるので子育て環境抜群で買い物も便利だから夢のマイホームを検討中の方にはオススメです。 近くには大型病院もあるので通院も楽です。 |
治安 |
5 |
メリット | 最近は商業施設増加に伴ってファミリー層の住民が増えてるのとこの辺りは歓楽街ではないので治安は最高に良いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夢のマイホームを持つには最高の場所だと思います。 商業施設も優れてて交通手段も自由に選べられて治安もいい所なんて他にないだろうと思うくらいですね。 |
2022年1月 皆実町六丁目駅
【メリット】 駅が長いため多くの人が待てる。目の前にゆめタウン広島がある。電車の本数が多いためすぐに乗れ……
2022年1月 皆実町六丁目駅
【メリット】 坂や段差といった道は駅付近にはありません、周囲にはホームセンターとデパート、飲食店や八百屋……
2018年8月 皆実町六丁目駅
【メリット】 家の窓から見えるくらい近くにある上都心部へのアクセスも良いです。電車は5分から7分くらい待……
ライオンズプラザ皆実町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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広島市南区ランキング(286物件中) |
広島市南区皆実町ランキング(18物件中) |
皆実町六丁目駅ランキング(7物件中) |
ライオンズプラザ皆実町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年3月 | 2022年12月 | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2019年2月 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 13階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年2月 | 2015年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 10階 | 66.37㎡ | 12.89㎡ | 2,184万円 | @110万円 | @34万円 | 11,604円 174円 |
6,373円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ皆実町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区皆実町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■皆実町六丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズプラザ皆実町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 9階 | 2LDK | ー | 42.48 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.22 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 77.9 | |||||||
2024年5月 | 12階 | 2DK | 南東 | 45.33 | |||||||
2024年4月 | 12階 | 2DK | 南東 | 45.32 | |||||||
…残り62件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ皆実町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区皆実町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■皆実町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: