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スカイホーム横浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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スカイホーム横浜

アクセス数 ： 6285
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 9件

スカイホーム横浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    土佐電鉄桟橋線／桟橋通五丁目駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『桟橋通五丁目駅』　土佐電鉄桟橋線　

  • 所在地(住所)

    高知県高知市横浜155-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 中学校区域

    高知市立横浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

スカイホーム横浜の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

スカイホーム横浜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 西浜町駅

まるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長崎市のアーケードや新地中華街に近く、利用する人が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物できる施設のほか、ご飯を食べたり、お酒を飲んだりと、いろいろなお店にアクセスできます。
飲食店の充実
5 		メリット 調べればいろんなお店がヒットする場所です。行きたいところが見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や病院も近いため、暮らしやすいです。
治安
5 		メリット 繁華街のため、夜も比較的遅くまで賑やかです。道が明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物が便利な点でとても住みやすい場所かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年1月 西浜町駅

simokeiさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線（４番系統、５番系統）利用できる・市内（長崎駅）まで10分ほどで移動できる・近くにバス停（中央橋、浜の町）がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー（とれとれ旬家 浜町店）がある・商店街（浜の町アーケード）がある・豊富な種類の施設がある・
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が豊富にある・ファストフード店（マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー・フライド・チキン）などがある・カフェ（コメダ珈琲店 長崎浜町店）がある・価格がリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに幼稚園（ざぼんちゃん浜町 認定こども園）がある
治安
3 		メリット 交番（長崎警察署 浜町警察官連絡所）がある・街灯が多い
コストパフォーマンス
1 		メリット 市内を移動しやすいため車を所持しなくても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2022年4月 西浜町駅

リヨンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蛍茶屋を終点にして、長崎市の中心部である浜町は勿論、長崎駅まで約5分〜6分と交通面においても便利で、アミュプラザや夢サイトにも気軽に立ち寄れる利便性もあります。タクシー乗り場もありますが、基本的に中心地をウロウロするならば、電車で十分です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中心地には、浜町アーケード街がありますし、長崎駅まで行けばアミュプラザや夢サイトがあります。1日満喫できます。
飲食店の充実
5 		メリット 浜町アーケードにはパフェが有名なお店があります。また焼肉店もありますし、皆が大好きマクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中心地なだけあって学校は中心地から外れないとあまり無いです。
治安
4 		メリット 中心地だけあって夜は若者が集まって騒いでる印象を受けます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすさからすれば、病院でもスーパーでも衣食住に困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年2月 西浜町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浜町アーケードと言う駅名の通り、浜町アーケードに近いのでとても便利です。浜町アーケードには……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイホーム横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年5月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2022年8月 2022年9月 4階 2LDK 南 ー ー
3 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2021年2月 2021年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2020年8月 2020年10月 8階 3LDK ー ー ー
8 2020年5月 2020年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2020年2月 2020年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2018年11月 2019年2月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2018年6月 2018年8月 3階 4LDK 南 ー ー
12 2017年3月 2017年9月 2階 2LDK ー ー ー
13 2016年9月 2016年12月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2015年11月 2016年3月 6階 3LDK 南 ー ー
15 2014年12月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
16 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
17 2014年1月 ー 7階 3LDK ー ー ー
18 2013年6月 ー 7階 3LDK ー ー ー
平均 5階 86.68㎡ 5.28㎡ 935万円 ＠36万円 ＠11万円 10,812円
124円		 5,000円
57円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイホーム横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイホーム横浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■高知市横浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高知市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桟橋通五丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 86.26～86.26㎡｜86.26㎡ 850万円｜32万円/坪
3階～4階 86.26～86.26㎡｜86.26㎡ 1,011万円｜39万円/坪
5階～6階 86.26～86.26㎡｜86.26㎡ 930万円｜35万円/坪
7階～8階 86.26～90.08㎡｜87.21㎡ 855万円｜32万円/坪
9階～10階 86.26～90.08㎡｜88.17㎡ 885万円｜33万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.26～90.08㎡｜86.8㎡ 962万円｜37万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイホーム横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 9階 3LDK ー 86.26
2023年12月 3階 3LDK ー 86.26
2023年8月 9階 3LDK ー 86.26
2023年2月 9階 3LDK ー 86.26
2023年1月 3階 3LDK ー 86.26

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイホーム横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイホーム横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■高知市横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桟橋通五丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 86.26～86.26㎡｜86.26㎡ 60,000円｜2,299円/坪
3階～4階 86.26～86.26㎡｜86.26㎡ 65,000円｜2,491円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 86.26～86.26㎡｜86.26㎡ 83,800円｜3,212円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.26～86.26㎡｜86.26㎡ 60,000円｜2,299円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 高知県高知市横浜203番1号
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ oden 103 カーサ oden 103 5万円
    (3,000円)    		 無 無 50.42m² 2DK 1階 南
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    (3,000円)    		 無 無 50.42m² 2DK 2階 -
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    Lattice 南竹島

    住所 高知県高知市南竹島町60番3号
    交通 土佐電鉄桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩12分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 128

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    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2960
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    ロイヤルガーデン本町一丁目
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    交通 とさでん交通伊野線 「堀詰」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 58.09㎡～93.66㎡
    間取り 2LDK～3LDK＋3WIC＋SIC
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 175

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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