アベニュー世田谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
アベニュー世田谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩2分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩2分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桜小学校
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中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニュー世田谷の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松陰神社前駅に対する口コミ】三軒茶屋から世田谷線に乗り換えて三駅目になります。三軒茶屋まで歩いて行くと徒歩20分くらいですが充分都会です。駅のすぐ近くに人気のパン屋さんがあります。遠方からでも買いに来るお店なので近所にあるのは嬉しい。松陰神社があり、その横に大きな公園もありのどかな印象。商店街はすごく落ち着いています。住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三軒茶屋駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線と世田谷線が利用でき、急行、準急、各駅停車が停車、急行利用で渋谷駅まで４分で行けます。 渋谷駅で東京メトロ半蔵門線に乗り入れていて、都心のオフィス街へのアクセスも良好です。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（ダイエーイオンフードスタイル、東急ストア、西友、マルエツなど）やコンビニ（多数）、ドラックストア（サンドラッグなど）がしっかり揃っているため、普段の買い物で困ることはないと思います。 その他、カラオケ（ビッグエコー）、洋服の青山、靴のチヨダ、ドンキなど、各種専門店も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（ジョナサンやガスト、デニーズなど）やファーストフード（マック、ケンタッキー、ミスド、モスなど）、カフェ（ドトールやスタバ）といったチェーン店の他、個人のお店も各種揃っているため、さまざまな飲食を楽しめる環境が揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には多くの保育園や公園が設置、区立の小学校も近いです。 公園では世田谷公園のように大きく、各種スポーツが楽しめたり、交通公園があったりするところもあり、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時には安心できると思います。 街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく、人が多いことでの監視効果もあって、治安はいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、商業施設が充実していて発展している便利な地域だと思います。 駅周辺から離れると閑静な住宅街が広がっていて住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。 |
2024年5月 三軒茶屋駅
地蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり便利です。渋谷から近いのが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさん有り、会社からの帰りの買い物に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチ、ディナー、飲みなど色々なシーンで使える飲食店がたくさん有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や、習い事をする所も沢山あるので、子育てにも便利かもしれません |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。駅前に発出所も有り、世田谷警察もあるので問題は起きないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスに非常に優れた街がと思います。 |
2024年1月 三軒茶屋駅
ペンケースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何と言っても、渋谷に近い。急行一駅、各駅二駅。そして、二子玉川駅も急行一駅で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の西友や、駅下の東急ストアをはじめ、主なチェーン店はほぼ存在し、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はほぼ全て網羅している他、おしゃれな個人店も多く、様々なシーンに使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育意識の高い世帯が多く住んでいる印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りを一歩入ると閑静な住宅街が広がり、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | チェーン店の他、昔ながらの個人店も多く、よく探せば安いものも手に入る。 |
2018年11月 松陰神社前駅
【メリット】 三軒茶屋駅から3駅しか離れていないのに、とても懐かしい雰囲気の駅です。
駅前には……
アベニュー世田谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区世田谷ランキング(73物件中) |
松陰神社前駅ランキング(68物件中) |
アベニュー世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.87 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 43.05 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.87 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.05 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2DK | ー | 43.05 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アベニュー世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
