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フローラ福住を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

フローラ福住

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6359
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

フローラ福住の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区福住1丁目13-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    明治小学校

  • 中学校区域

    深川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

フローラ福住と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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フローラ福住の【中古】販売情報

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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フローラ福住の【賃貸】物件情報

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フローラ福住の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【門前仲町駅に対する口コミ】富岡八幡宮、深川不動尊が地名の通り「門前町」に値する場所で有り下町情緒溢れる街であり東京駅からも近くて利便性と言う観点でも素晴らしいロケーションです。名物「深川めし」は勿論のこと老舗和菓子屋が名を連ね、中でも「伊勢屋」の焼団子は最高です。近年お洒落なカフェも増え、一方で午前中から開いてる立呑屋も有りリーズナブルな呑処に事欠きません。
門前仲町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 門前仲町駅

たらうさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線だけでなく大江戸線も通っていて便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・45文字）

2024年6月 門前仲町駅

mageさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線も通っていて都内いろんな場所へのアクセスがいい。東京駅も近いので新幹線にもすぐ乗れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に住んでいればスーパー、薬局、飲食店、病院には困らない
飲食店の充実
4 		メリット 飲屋が多いので、お酒好きな人たちにおすすめ。リーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都心でありつつ、昔ながらの下町感があり、子育てはしやすそう
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じることはないので女性も子供も安心して暮らせると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 今住んでいるマンションは駅近でセキュリティもしっかりしていて、家賃のコスパとして不満はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年9月 門前仲町駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅から近いという点。
都心部であり、アクセスが便利。
大江戸線も通っていて、色々な場所に行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ると2、3分歩いたところスーパーマーケットなどがあり、コンビニも何店舗かある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街があり、色々なチェーン店やお店があり便利。外食をする時に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校が4つ程ある。
中学校も2つほどあり良い。
治安
5 		メリット 治安が悪いなどの話はあまり聞かない。事件は起こってはおらず治安も良い方
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から数分歩いたところにもマンションや、集合住宅があり、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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2021年10月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 食べるものが充実、南側も北側も飲食店の宝庫です。
自炊しない人、呑んべいには最高……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラ福住の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区福住ランキング

位
(12物件中)

門前仲町駅ランキング

位
(265物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フローラ福住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年4月 8階 4LDK 南 ー ー
2 2023年6月 2023年11月 2階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2018年1月 2018年1月 7階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2017年12月 2018年1月 7階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2017年9月 2017年11月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2017年8月 2017年8月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
7 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
平均 6階 65.3㎡ 6.87㎡ 4,355万円 ＠223万円 ＠68万円 15,931円
261円		 19,175円
314円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フローラ福住の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローラ福住の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■江東区福住の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■門前仲町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 3 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フローラ福住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 9階 3LDK 南 70.56
2021年4月 4階 1LDK ー 46.03
2021年3月 4階 1LDK 南 43.14
2015年10月 4階 1LDK 南東 43.14
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フローラ福住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローラ福住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■江東区福住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■門前仲町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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フローラ福住の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラシス門前仲町

    プラシス門前仲町の外観
    住所 東京都江東区福住1丁目16番5号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 8046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
  • 中古

    プレールドゥーク門前仲町3

    住所 東京都江東区福住1丁目11番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年月 2020年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 5
    偏差値 58
    アクセス数 5115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,041万円
    427万円
    130万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレールドゥーク門前仲町３     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セレナハイム門前仲町

    住所 東京都江東区永代2丁目34番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年月 2001年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7309
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,234万円
    625万円
    190万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セレナハイム門前仲町
    割安 価格値下げ
    セレナハイム門前仲町     		12,500万円 584.2万円 70.73m² 3LDK 12階 南 879万円
    割安
    価格更新日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    セレナハイム門前仲町     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    星和門前仲町ハイツ

    住所 東京都江東区永代2丁目31番14号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
    築年月 1980年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5833
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,611万円
    265万円
    81万円
  • 中古

    メイクスデザイン門前仲町グローブ

    メイクスデザイン門前仲町グローブの外観
    住所 東京都江東区深川1丁目5番13号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年月 2017年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4341

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    コスモピアビル

    住所 東京都江東区福住1丁目14番2号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 719
  • 賃貸

    グランドルチェ門前仲町

    住所 東京都江東区福住1丁目14-7番7
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 454
  • 賃貸

    クイーンズコート福住

    住所 東京都江東区福住1丁目3番10号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1278
  • 賃貸

    カスタリア門前仲町

    住所 東京都江東区福住1丁目17番12号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    アクセス数 214
  • 賃貸

    ヒラキ門前仲町

    住所 東京都江東区福住1丁目3番8号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 20
    アクセス数 570

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1410

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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