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中古

レストヒール南町

総合評価：

4.5 アクセス数： 3930

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:2件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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レストヒール南町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越新幹線／長岡駅徒歩12分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市南町3丁目9-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2001年10月
総戸数
17戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
長岡市立千手小学校
中学校区域
長岡市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レストヒール南町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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レストヒール南町の【賃貸】物件情報

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レストヒール南町の口コミ・評判

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【長岡駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や居酒屋などが栄えています。また、長岡駅内はCoCoLo長岡などのショッピングモールがあり、帰省する際にお土産などを購入する場所として活用することも可能だと思います。信越本線を利用すれば新潟市にも乗り換えなしで行くことができます。その他には、タクシーやバスを利用することで長岡市の総合病院にもアクセスすることができます。

長岡駅のデメリット（1件）

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【長岡駅に対する口コミ】お店がたくさんあります。無印良品やスターバックスなど、学生に嬉しいお店がたくさんあるのはポイント高いです。それからアオーレ長岡に直接つながっているのもいいですし、駅近に美味しい居酒屋がたくさんあるのも最高です。

長岡駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月長岡駅

JUNさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線と在来線2路線が乗り入れていて便利です。駅の広場は2カ所有りそれぞれバス乗り場とタクシー乗り場が整備されており駅からの移動にも優れています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカは色々なお店が有り充実していると思います。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋はチェーン店から個人店まだで色々有るのでお酒が飲みたいならなかなか良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市役所などの公共施設は駅の周辺に有るので便利だと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番も有りアーケードも有るので夜間も明るいので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺はマンションが何棟も有りアーケードも有るので天候に左右されずに出掛けられるので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年11月長岡駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス、タクシー乗り場がある改札口が広くていい
生活利便施設の充実	4	メリット	色々なお店が入っていて便利。買い物だけで訪れることもある。
飲食店の充実	5	メリット	スタバなどのカフェもあれば、ラーメン屋などもあって良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	オムツ替え、授乳ができるとこがあるのでうれしい。
治安	4	メリット	駐車場が近くにあるので停めやすく助かる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周辺にもさまざまな店が色々あるため便利。繋がっていて移動しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年5月長岡駅

RYOさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟県内では一番バランスが取れている立地状況だと感じています。新潟方面と上越方面に電車でいけるのと、新幹線で東京方面にも行ける所が一番のメリットだと感じています。
生活利便施設の充実	3	メリット	電車やバスなどのインフラが整っていて様々な場所に行きやすくなっているのはメリットの部分だと感じています。
飲食店の充実	3	メリット	電車の待ち時間で時間が空いている時に少し休憩をする上ではメリットの部分があると感じています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然に囲まれていて住むには一番快適なのかと思っています。生活面でもバランス良く店があるのもメリットです。
治安	5	メリット	治安は悪くは無くて住む上では快適な所がアピールポイントの一つだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新潟県内では、一番インフラが整っていて便利だと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2021年11月長岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にいくつか店舗があって買い物ついでに食事ができてちょっと出掛けるときには街中に行かな……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レストヒール南町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年7月	6階	3LDK	南東	ー							ー
2	2015年11月	2016年2月	6階	2LDK	南西	角部屋							ー
平均			6階				67.34㎡	7.5㎡	1,250万円	＠64万円	＠20万円	14,000円 207円	6,300円 93円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レストヒール南町の売買相場緑線＝長岡市南町の売買相場青線＝長岡市の売買相場長岡駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レストヒール南町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■長岡市南町の売買相場
- 前月比
  
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■長岡市の売買相場
- 前月比
  
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■長岡駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レストヒール南町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	4階	2LDK	南東	58.18
2022年2月	2階	2LDK	南東	58.18
2021年7月	2階	2LDK	南東	58.18
2021年3月	3階	2LDK	南東	58.18
2021年1月	2階	2LDK	南東	58.18
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レストヒール南町の賃料相場緑線＝長岡市南町の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レストヒール南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■長岡市南町の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■長岡駅の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	7	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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レストヒール南町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス柏町

住所	新潟県長岡市柏町2丁目6番30号
最寄駅	JR信越本線長岡駅徒歩12分
築年月	2000年3月
階建	地上11階建
総戸数	65戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	5749
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

中古

ライオンズマンション長岡

住所	新潟県長岡市南町1丁目5番17号
最寄駅	JR信越本線長岡駅徒歩8分
築年月	1991年7月
階建	地上14階建
総戸数	42戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	7499
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

中古

ベルエア東坂之上

住所	新潟県長岡市東坂之上町1丁目3番3号
最寄駅	JR信越本線長岡駅徒歩7分
築年月	1989年11月
階建	地上11階建

口コミ数	42
偏差値	ー
アクセス数	4654
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着中古マンションベルエア東坂之上701 7階部分701号室	350万円	14.9万円	77.33m²	4LDK	7階	-	405万円割安
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

中古

アーバンヒルズ長岡第２

住所	新潟県長岡市表町1丁目10番5号
最寄駅	JR信越本線長岡駅徒歩8分
築年月	1990年9月
階建	地上10階建
総戸数	48戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	6496

中古

表町マンション

住所	新潟県長岡市表町1丁目9番9号
最寄駅	JR信越本線長岡駅徒歩10分
築年月	1978年10月
階建	地上11階建

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4290

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルプラザ長岡

住所	新潟県長岡市南町1丁目5番7号
交通	JR上越線長岡駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上8階建
総戸数	56戸

口コミ数	9
アクセス数	551

賃貸

ロイヤルプレイス010

住所	新潟県長岡市千歳2丁目1番35号
築年数	2002年2月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルプレイス010 305	8.2万円 (8,500円)	無	90,000円	66.5m²	2LDK	3階	南西
	ロイヤルプレイス010 305	8.2万円 (8,500円)	無	90,000円	66.5m²	2LDK	2階	南
	ロイヤルプレイス010 405	8.9万円 (8,500円)	無	90,000円	66.5m²	3LDK	4階	南西
全件を表示する

賃貸

メイプルハウス

住所	新潟県長岡市千歳2丁目1番17号
交通	JR信越本線長岡駅徒歩19分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	864

賃貸

ヴァイオレット宮原

住所	新潟県長岡市宮原3丁目7番22号
交通	JR上越線長岡駅徒歩23分
築年数	2012年12月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァイオレット宮原 301	6.9万円 (5,000円)	無	70,000円	55.89m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

Sky・Palace

住所	新潟県長岡市幸町1丁目12番15号
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｋｙ・Ｐａｌａｃｅ 206	7.1万円 (5,000円)	無	80,000円	49.84m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ポレスター長岡ステーションテラス

価格	3,990万円～6,790万円
所在地	新潟県長岡市城内町三丁目8-8（地番）
交通	上越新幹線「長岡」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	55戸
専有面積	65.15㎡～90.27㎡
間取り	第2期1次 2LDK、3LDK、4LDK ／第2期2次 4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1628

新築

レーベン長岡古正寺NACREOUS

価格	3,500万円～5,200万円
所在地	新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）
交通	「長岡西病院前」バス停徒歩6分（中央環状線くるりん）
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	64.35㎡～80.14㎡
間取り	第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	2206

新築

サーパス古正寺中央公園

価格	4,248万円～4,998万円
所在地	新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
交通	「寺島」バス停徒歩3分（約210m、越後交通バス、長岡駅方面）
階建	地上9階建
総戸数	36戸
専有面積	73.90㎡～82.37㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	2164

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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