アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟の外観
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アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟のその他
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アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟のその他
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アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約57万円/坪 |
アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 バス15分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
春野小学校
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中学校区域
春野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟の【賃貸】物件情報
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アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】駅周辺には東口、西口ともにコンビニや飲食店が充実しています。大宮駅まで2駅で上野東京ライン湘南新宿ラインで都心へも約30分で行けますのでアクセス良好です。東口、西口ともにきれいな大通りが通っておりますので夜でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東大宮駅
ちょびすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので止まらない駅に比べて本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多く、便利である。また、チェーン店も東口にはよく揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の美味しい中華がとてもおすすめである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の量は多いと感じる。よく子供達が散歩している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などが少ないため、夜は比較的穏やかである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉なのに東京へのアクセスがとてもいいと思う。 |
2024年2月 東大宮駅
やすひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるようになり各地への利便性が上がりました。 駅前は賑やかであるうえ、昔ながらの商店や食堂も残っており、雰囲気はいい。 東西両入り口にロータリーがあり車の乗りつけも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットは充実している。 銀行も２店舗あり、その他のATMもある。 大型車が入ってくることも少ないので交通状況は良好 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの商店や食堂も残っており、雰囲気はいい。 数はそれほど多くない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、託児所はそれなりの数があるので不便はなし 公園も駅前にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口駅前に交番があるうえ、パトカーもよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上野、新宿まで４０分で行ける駅としては割安 |
2023年9月 東大宮駅
まーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここ数年で快速が止まるようになった。 埼玉県ではあるが、都内へのアクセスも1時間以内でだいたいの駅にはいくことができる。 （池袋・新宿・渋谷・上野・東京・新橋までなら1時間以内で乗り換えなく行ける） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大体の施設はあるため、生活に困ることはない。 クリニックも内科だけでなく、皮膚科やメンタルクリニックなどがある。 婦人科は車か駅からバスでないと行くことができないので、妊婦さんは通うのが大変かなと思う。 飲食店の数がとにかく多いので、ふらっと一人飲みできるようなお店があるのは一人暮らしにとってありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多いと思う。 人気のつけ麺やさんや、本格的なタイ料理などがありよく利用する。 また、ひとりで行けるようなカウンターの居酒屋もあるため、一人暮らしでもふらっと立ち寄れるのはかなりいい。 焼き鳥屋さんが多い。そしてとても安いのにおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校は多い。 公園もあり、子供も多く見かける。 子育てしやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思う。 よく飲み歩いているが、特別困ったことはない。 駅前に宗教勧誘やホームレスもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃は学生が多いからか安い。 最近は上昇しているみたいではあるが、快速も止まるようになったので仕方ないかなと思う。 賃貸暮らしならおススメ！ |
2021年10月 東大宮駅
【メリット】 駅の大きさがちょうど良く、パン屋さんもあって、小腹が空いた時にご飯が食べれる。人も多くも少……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,671万円
推定相場坪単価57万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,796 ～ 1,838万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,712 ～ 1,796万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,629 ～ 1,712万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,545 ～ 1,629万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,462 ～ 1,545万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市見沼区 | 88位 | / 113物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市見沼区春野 | 13位 | / 20物件中 |
| 東大宮駅 | 52位 | / 67物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 2025年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2017年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 86.3㎡ | 9.87㎡ | 1,456万円 | ＠57万円 | ＠17万円 | 9,429円 109円 |
12,761円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市見沼区春野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.86～70.86㎡｜70.86㎡ | 1,556万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | 86.06～86.06㎡｜86.06㎡ | 1,380万円｜53万円/坪 |
| 5階～6階 | 86～86.94㎡｜86.8㎡ | 1,217万円｜46万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.86～103.39㎡｜92.54㎡ | 1,603万円｜55万円/坪 |
| 9階～9階 | 70.86～99.85㎡｜92.39㎡ | 1,707万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.86～103.39㎡｜86.3㎡ | 1,456万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
