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ぶらくり丁会館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ぶらくり丁会館

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 7698
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ぶらくり丁会館の外観
  • ぶらくり丁会館の外観：外観写真
  • ぶらくり丁会館のエントランス：エントランス
  • ぶらくり丁会館のその他：エレベータ
  • ぶらくり丁会館のその他：共用部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 8件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件

ぶらくり丁会館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海和歌山港線／和歌山市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市匠町48 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ぶらくり丁会館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

和歌山市匠町　ぶらくり丁会館
和歌山市匠町　ぶらくり丁会館
価格
230万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
17.1万円
専有面積
44.28m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ぶらくり丁会館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ぶらくり丁会館の口コミ・評判

2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和歌山市駅に対する口コミ】最近新しくなったのでとても綺麗で、図書館や本屋、スタバも駅ビルの中に併設されている。そして、その駅ビルの中に飲食店街もあり、色々な飲食店があり、喫茶もある。周囲は歩道もあり安心。駅周辺は街灯もあるが、夜は暗め。商店街もあるが、今はシャッター街。難波まで南海線で一本で1時間ほどで行けるのが便利。朝や夕方、夜の電車は結構混んでいる。
和歌山市駅のデメリット（1件）
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和歌山市駅に対する口コミ】リニューアルオープンしてから、飲食店などが沢山増えた。道も綺麗になり、エスカレーターも着いているので様々な方が利用しやすい。周りには街灯が多く賑わっている。併設されている図書館には多くの学生や人が夜遅くまでいるので、夜にもまだ人通りが多いと言える。
和歌山市駅のデメリット（1件）
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2019年4月

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 和歌山市駅までは徒歩13分の距離にある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 和歌山市中心地にありながら本町公園が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターが付いているので快適に住める。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 温水洗浄便座がついていて清潔感が溢れている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 業務スーパーやフォルテ食品館といったスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 銀行や郵便局、寺社が300m以内の距離にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年4月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 和歌山市駅まで徒歩で１２分程度で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 賑やかなエリアなので夜でも比較的明るいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット しっかりとペンキが塗られているので清潔感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 生活に必要な設備は整っているので安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物できる店舗が周辺には多数あり、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 行政サービスは充実しているので安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 和歌山市駅

naruさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南海本線で難波まで60分、関西空港まで40分と交通利便性は高め。特急サザンという特急料金のかからない列車があり、指定席も520円の格安。始発駅なので、時間に余裕があれば座ることができる。混雑は都市部ほどはしないが、大阪方面に近づくにつれ混雑度は増す。タクシーもバスも多くあるので乗継も便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅自体は市民図書館が非常にきれいで、スターバックスも入っており、仕事や勉強をするにはとてもよい環境。飲食店も複数入っており、カフェやランチ、飲み会などにも利用できる。スーパーも併設されているので、買い物もここで完結できる。近くには病院もあり、市役所も徒歩10～15分ほどのところにある。
飲食店の充実
1 		メリット スターバックス、プロントなどのカフェが駅に入っている。近くにコーヒースタンドやたこ焼き屋、ランチスポットがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は駅から離れてはいるが大小いくつか存在する。また再開発事業が近くで始まるので、複合施設として楽しめるところになる予定である。幼稚園・保育園も周辺にいくつかある。義務教育学校があり、教育に力を入れている学校である。
治安
5 		メリット 駅周辺から中心市街地は明るく、夜遅くまでやってるお店があったりと治安が悪いようなエリアではない。全体的にきれいな街並みである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は中心駅としては高いわけではない。人の多さ、交通量などは少なく、住みやすい環境ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2024年1月 和歌山市駅

ごんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海線で和歌山市発の電車の始発駅なので利便性がものすごくいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は開発されてきているので施設も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にも飲食店が多数あるので気分によって選べます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションも多数開発されてきているので利便性はいいと思う。
治安
5 		メリット 交番も近いので駅周辺の治安は悪くなくいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪にも出やすいし、市内移動でバスも乗りやすいので利便性は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年8月 和歌山市駅

ゴンザレスさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪にも出れてここから乗ると遠出の時も乗り換えが楽なのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市立図書館があるがとても便利で、新しく綺麗なのでよく使っています。
飲食店の充実
4 		メリット 和歌山の割にお店は多く、スタバもあるので若い子にもオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的新し目なので、それなりに充実しています。
治安
4 		メリット 夜も明るくお店もあるので安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに住めるところもあるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年2月 和歌山市駅

ちゃぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 関西空港や難波まで一本で行けるため便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット キーノ和歌山ができたので、レストランやショッピングが充実している
飲食店の充実
5 		メリット ギャートルというレストランは、オシャレで、且つ、美味しいのでおすめです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に、多機能トイレがあるし、新しいので綺麗です。
治安
4 		メリット 駅付近の治安は良いと思います。警備員もいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪市内に比べると安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ぶらくり丁会館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 3階 2DK 南 ー ー
2 2024年3月 2024年8月 3階 2DK 南 ー ー
3 2020年3月 2020年4月 5階 2DK ー ー ー
4 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
5 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 東 ー ー
6 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 東 ー ー
7 2016年12月 2016年12月 4階 2K 南 ー ー
8 2016年8月 2016年12月 4階 2K 南 ー ー
9 2015年3月 2015年3月 1階 2DK 南 ー ー
10 2015年1月 2015年2月 1階 2DK 南 ー ー
11 2013年8月 ー 5階 3DK ー ー ー
平均 3階 51.9㎡ 4.2㎡ 101万円 ＠8万円 ＠3万円 8,830円
177円		 10,685円
214円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市匠町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■和歌山市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～50 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100 0 0 1 1 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
7,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ぶらくり丁会館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 5階 2DK 南 36.08
2021年5月 5階 2DK 南 36.08
2020年11月 5階 2DK 南 36.08
2020年4月 5階 2DK 南 36.08
2019年11月 6階 2DK 南 39

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ぶらくり丁会館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ぶらくり丁会館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■和歌山市匠町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      (2024年06月)

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  • ■和歌山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ぶらくり丁会館の周辺地図

ぶらくり丁会館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン葵１番館

    メゾン葵１番館の外観
    住所 和歌山県和歌山市北町12番2号
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩9分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン葵一番館 303
    メゾン葵一番館 303     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.79m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    リビエール福町

    リビエール福町の外観
    住所 和歌山県和歌山市福町34番
    交通 南海本線 和歌山市駅 徒歩10分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビエール福町
    リビエール福町     		2.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    スカイハイツ三木町

    スカイハイツ三木町の外観
    住所 和歌山県和歌山市三木町堀詰
    築年数 1990年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ三木町 0305
    スカイハイツ三木町 0305     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1K 3階 -
    スカイハイツ三木町 0305
    スカイハイツ三木町 0305     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 24.03m² 1K 3階 南
    スカイハイツ三木町 0605
    スカイハイツ三木町 0605     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 24.03m² 1K 6階 南
    スカイハイツ三木町 0706
    スカイハイツ三木町 0706     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 18.76m² 1K 7階 南
    スカイハイツ三木町 0505
    スカイハイツ三木町 0505     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 24.03m² 1K 5階 南
    スカイハイツ三木町 0303
    スカイハイツ三木町 0303     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² 1K 3階 南
    スカイハイツ三木町 0402
    スカイハイツ三木町 0402     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 37.24m² 1LDK 4階 北
  • 賃貸

    シティアーク三木町

    シティアーク三木町の外観
    住所 和歌山県和歌山市三木町堀詰
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティアーク三木町 203
    シティアーク三木町 203     		4.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.95m² ワンルーム 2階 -
    シティアーク三木町 511
    シティアーク三木町 511     		4.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 5階 -
    シティアーク三木町 705
    シティアーク三木町 705     		4.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21m² ワンルーム 7階 -
    シティアーク三木町 810
    シティアーク三木町 810     		4.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.9m² 1K 8階 -
  • 賃貸

    カナハウス北新金屋丁

    住所 和歌山県和歌山市北新金屋丁62番
    交通 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩8分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 595

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