サンハイツ平間
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
サンハイツ平間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩5分
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利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区田尻町89-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平間小学校
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中学校区域
平間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ平間店」約280m ●「平間公園」約400m ●「鹿島田病院」約750m ●「セブンイレブン川崎田尻町店」約230m ●「まいばすけっと田尻町店」約300m ●「田尻町郵便局」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンハイツ平間の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンハイツ平間の【賃貸】物件情報
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サンハイツ平間の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平間駅に対する口コミ】武蔵小杉へ電車で2駅、徒歩でも20分というアクセス。駅前の平間銀座商店街は、昭和の香りの残る商店街ながら、活気があります。スーパー・八百屋・肉屋・飲食店・美容室などひととおり駅前に揃っていて、日々の生活に不便を感じません。またおいしい焼肉屋、カレー屋が多いのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平間駅に対する口コミ】駅を出てすぐに2件のパン屋さんや唐揚げ屋さんがあり飲食店も豊富です。お昼時間帯にもかかわらず平日はすんなり入りやすく利用しやすいです。個人営業のお店が多いいため価格も安く、接客もアットホームで居心地がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 平間駅
まいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の利便性は大して良くないですが、鹿島田駅代わりと歩いてすぐなのと、武蔵小杉駅にも割と簡単に行けます。 後はバスで川崎駅にも行けます。 少し歩くと多摩川があり、ガス橋を渡った先は環状八号線につながっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から徒歩2分ほどで商店街があり、スーパーやパン屋さんなどがチラホラとあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに南武沿線道路が通っていて、その道路沿いにはいつも満席な有名な焼肉屋さんが3つあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はそんなにありませんが駅から割と近い場所に中学校があります。街自体は平和な街なので小さな子供がいても生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りの多い街なので治安が悪いということはないです。 ただお店も閉まってしまうので、夜はあまり出歩くこともないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそんなに高くないと思います。 住みやすさはバイクや自転車、車をお持ちである、もしくはバスを利用すれば割といい場所だと思います。 |
2023年5月 平間駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎駅と武蔵小杉駅の両方に10分以内でいけるので交通の弁がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前にファミリーマートがあるので帰りに便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のとなりの唐揚げやさんがおいしい。個人店がおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がたくさんある地域なので保育園難民にはなりにくいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の商店街の街頭が沢山あるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が比較的安いのに、武蔵小杉まで歩いて20分ぐらいで行ける |
2022年5月 平間駅
ともさん８８さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 昔ながらの小さな駅です。川崎行きの電車は改札側ホームのためすぐに乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいながら何でも一通りそろうスーパー内科、胃腸科、歯医者、ドラッグストア等困らない。。 昔ながらの商店街もある。。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街は古い店がどんどん閉店し、新しくから揚げや、パン屋、アジアン食堂、美容院などがオープンしている。 今後も新しい店が出来そう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはきれいなトイレもあり、エレベーターもある。。駅の周りには公園や緑は少ないが少し離れると公園や多摩川土手にも徒歩で行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は静かで余り変な人を見かけたことはない。パチンコ屋が一軒あるくらいで特別怖い目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古めのマンションが多く快速電車が止まらないためか家賃は比較的に安いと思う。 |
2021年10月 平間駅
【メリット】 平間駅はJR南武線が乗り入れていて、川崎駅まで約8分、横浜駅や渋谷駅まで約24分で行けます……
サンハイツ平間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区田尻町ランキング(10物件中) |
平間駅ランキング(59物件中) |
サンハイツ平間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 62.27㎡ | 7㎡ | 3,300万円 | ＠176万円 | ＠53万円 | 11,440円 183円 |
12,610円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ平間の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■川崎市中原区田尻町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平間駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 59.75～59.75㎡｜59.75㎡ | 3,280万円｜181万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ | 3,640万円｜182万円/坪 |
| 6階～6階 | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 2,980万円｜161万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.75～61.18㎡｜60.46㎡ | 3,130万円｜171万円/坪 |
| 西向き | 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ | 3,640万円｜182万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンハイツ平間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 57.48 | |||||||
| 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72.29 | |||||||
| 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 57.48 | |||||||
| 2014年2月 | 5階 | 3LDK | ー | 72.29 | |||||||
| 2013年6月 | 6階 | 3LDK | ー | 65.38 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ平間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区田尻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平間駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ | 135,000円｜6,174円/坪 |
| 6階～6階 | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 130,000円｜6,573円/坪 |
| 7階～7階 | 57.48～57.48㎡｜57.48㎡ | 125,000円｜7,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ | 140,000円｜6,402円/坪 |
| 東向き | 57.48～57.48㎡｜57.48㎡ | 125,000円｜7,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
