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メゾン千里丘５番街を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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メゾン千里丘５番街

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 3352
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メゾン千里丘５番街の外観
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  • メゾン千里丘５番街の外観：5階建ての1階部分、南向き68.40？です。1階表記になりますが、実際は2階ほどの高さがあります。
  • メゾン千里丘５番街の外観：ペットと暮らせるマンション！公園が近く、お散歩環境も良好ですよ。
  • メゾン千里丘５番街の外観：大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩15分
  • メゾン千里丘５番街のエントランス：すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約57万円/坪 賃料:約4296円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.08％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

メゾン千里丘５番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩5分
    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市青葉丘南242 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東山田小学校

  • 中学校区域

    千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

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  • 50代 Hさま

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メゾン千里丘５番街の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 メゾン千里丘B棟
メゾン千里丘B棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月25日

価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
47.3万円
専有面積
68.40m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

697万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 メゾン千里丘5番街P棟
メゾン千里丘5番街P棟

オーナーチェンジ

価格
1,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
57.9万円
専有面積
68.40m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

51万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ メゾン千里丘
メゾン千里丘

価格更新日:2025年06月23日

価格
1,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.3万円
専有面積
68.40m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 メゾン千里丘　Ｍ棟
メゾン千里丘　Ｍ棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月24日

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.2万円
専有面積
82.56m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン千里丘５番街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メゾン千里丘５番街の口コミ・評判

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宇野辺駅に対する口コミ】最寄りの商業施設は、駅から徒歩10分以内の場所にあるイオンスタイル茨木店です。衣料、雑貨、日用品、食料品を始め、スーパーである「イオン」に各専門店が多く軒を連ねているので、生活に必要な品がほぼ揃い、買い物に便利な立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット たくさん棟がありますが、だいたいどこも南北にベランダがあり、風が通って気持ちいいです。南向きのベランダに接するリビングは、冬は日差しが暖かく夏はあまり部屋の奥まで日が差さないため、住み心地はいいですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 千里丘駅

なつめさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪まで15分、京都まで約35分でアクセス快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のまわりにスーパーが3店舗以上あり、コンビニも充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅まわりにはコメダやミスドなどのチェーン店、駅から少し歩けばケンタッキーやマクドナルドなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人口に応じた数の教育施設があるように感じています。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いとは感じていませんが、いいところも浮かびません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカに住んでいますが、ちょっと田舎の駅チカとしては家賃などは相場で、住みやすさも悪くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2023年2月 千里丘駅

ぺつさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅まで14分！便利なんです
。どんどん普通に電車来るし、時刻見なくてもいいくらい
生活利便施設の充実
3 		メリット こじんまりとした駅で、だいたい平和です。
飲食店の充実
3 		メリット 焼き鳥屋さんがチラホラありますね。ミスタードーナツも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代多いです。学区も人気みたいです
治安
4 		メリット みんな優しいし、穏やかな街。そんなに騒がしくもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅まであっという間です。
乗り換え無しですぐに到着。便利な街です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年2月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は、各駅停車のみ停車する駅です。ホームから改札まで、エスカレーターとエレベーターがあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り222文字）

2020年4月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平日の通勤時間帯は混雑してますが本数は多いです。新大阪まで約１０分で行けるので新幹線に乗る……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン千里丘５番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市青葉丘南ランキング

位
(14物件中)

宇野辺駅ランキング

位
(71物件中)
千里丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,184万円

推定相場坪単価57万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,082円～4,511円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.08％
価格帯別判定 i

メゾン千里丘５番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,273 ～ 1,302万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,214 ～ 1,273万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,154 ～ 1,214万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,095 ～ 1,154万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,036 ～ 1,095万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 712位 / 730物件中
吹田市青葉丘南 8位 / 9物件中
宇野辺駅 52位 / 53物件中
千里丘駅 136位 / 146物件中

坪賃料ランキング

吹田市 328位 / 367物件中
吹田市青葉丘南 3位 / 3物件中
宇野辺駅 23位 / 27物件中
千里丘駅 43位 / 61物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,159～1,219万円

※中央値：1,189万円

予測坪単価：57万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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メゾン千里丘５番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2024年7月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2024年5月 2024年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2024年4月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
6 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2023年1月 2023年1月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
8 2022年12月 2023年2月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
9 2022年10月 2022年11月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
10 2022年9月 2022年12月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2022年8月 2022年9月 5階 2LDK 南 ー ー
13 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2022年3月 2022年5月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2022年2月 2022年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2021年2月 2021年4月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
19 2021年2月 2021年3月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
20 2020年9月 2020年10月 2階 2SLDK 南 角部屋 ー
21 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2020年4月 2020年7月 3階 4LDK 南 ー ー
23 2020年3月 2020年6月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2019年12月 2020年2月 5階 4LDK 南 ー ー
25 2019年10月 2019年12月 3階 4LDK 南 ー ー
26 2018年9月 2019年1月 5階 4LDK 南 ー ー
27 2018年7月 2018年8月 5階 3SLDK 南 角部屋 ー
28 2018年5月 2018年5月 5階 3SLDK 南 角部屋 ー
29 2017年2月 2017年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2016年9月 2016年11月 1階 3LDK 南 ー ー
31 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南 ー ー
33 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南 ー ー
34 2014年10月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
35 2014年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
36 2014年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
37 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
38 2014年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
39 2014年4月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
40 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
41 2013年12月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
42 2013年10月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
43 2013年8月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
44 2013年8月 ー 5階 3SLDK 南 ー ー
45 2013年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
46 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
47 2013年6月 ー 5階 3SLDK 南 ー ー
48 2013年6月 ー 3階 4LDK 南 ー ー

…残り28件
平均 3階 74.46㎡ 11.5㎡ 1,167万円 ＠53万円 ＠16万円 6,777円
90円		 7,688円
103円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン千里丘５番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン千里丘５番街の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市青葉丘南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 68.4～69.13㎡｜68.94㎡ 1,494万円｜71万円/坪
2階～2階 68.4～78.3㎡｜73.3㎡ 1,354万円｜61万円/坪
3階～3階 68.4～75.7㎡｜72.78㎡ 1,324万円｜60万円/坪
4階～4階 68.4～75.7㎡｜73.26㎡ 1,070万円｜48万円/坪
5階～5階 68.4～107.82㎡｜76.72㎡ 1,027万円｜44万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.4～107.82㎡｜74.46㎡ 1,167万円｜52万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 9 17 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 1 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン千里丘５番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK 南 68.4
2024年10月 1階 3LDK ー 65.13
2024年7月 1階 3LDK 南 68.4
2016年10月 1階 3LDK 南 68.4
2016年3月 4階 4LDK 南 75.7

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン千里丘５番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン千里丘５番街の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市青葉丘南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.13～68.4㎡｜67.85㎡ 79,166円｜3,861円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 75.7～75.7㎡｜75.7㎡ 75,000円｜3,275円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.4～75.7㎡｜69.61㎡ 77,500円｜3,688円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン千里丘５番街Ｓ棟

    住所 大阪府吹田市青葉丘南8番-S
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩5分
    築年月 1979年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3270
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン千里丘
    価格値下げ
    メゾン千里丘     		1,600万円 77.3万円 68.40m² 2LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    メゾン千里丘５番街Ｒ棟

    住所 大阪府吹田市青葉丘南8番-R
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩6分
    築年月 1979年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 2053
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン千里丘
    価格値下げ
    メゾン千里丘     		1,600万円 77.3万円 68.40m² 2LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    メゾン千里丘５番街Ｔ棟

    住所 大阪府吹田市青葉丘南8番-T
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩5分
    築年月 1979年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3180
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン千里丘
    価格値下げ
    メゾン千里丘     		1,600万円 77.3万円 68.40m² 2LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    メゾン千里丘５番街O棟

    住所 大阪府吹田市青葉丘南8番
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩5分
    築年月 1979年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3039
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン千里丘
    価格値下げ
    メゾン千里丘     		1,600万円 77.3万円 68.40m² 2LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    メゾン千里丘５番街P棟

    住所 大阪府吹田市青葉丘南8番-P
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩5分
    築年月 1979年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 238戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン千里丘5番街P棟
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    メゾン千里丘5番街P棟     		1,200万円 57.9万円 68.40m² 3LDK 4階 南 51万円
    割安
    メゾン千里丘
    価格値下げ
    メゾン千里丘     		1,600万円 77.3万円 68.40m² 2LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月23日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    青葉丘ハイツ

    青葉丘ハイツの外観
    住所 大阪府吹田市青葉丘南
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩26分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    青葉丘ハイツ 青葉丘ハイツ 7.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55m² 3DK 2階 南
    青葉丘ハイツ 青葉丘ハイツ 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス青葉丘

    レオパレス青葉丘の外観
    住所 大阪府吹田市青葉丘南
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス青葉丘 303 レオパレス青葉丘 303 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス青葉丘 101 レオパレス青葉丘 101 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス青葉丘 203 レオパレス青葉丘 203 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パルプラザ.青葉丘

    住所 大阪府吹田市青葉丘南6番9号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 456
  • 賃貸

    アベニューグリーンリーフ

    住所 大阪府吹田市青葉丘北7番28号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩6分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 49
  • 賃貸

    ハイツ伊藤

    ハイツ伊藤の外観
    住所 大阪府吹田市青葉丘南6番34号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩4分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ伊藤 ハイツ伊藤 7.5万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 69.3m² 3LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
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    所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
    アクセス数 6688
  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5530

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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