谷津遊園ハイツＧ棟の外観：14号棟（Ｎ棟）
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：4号棟（Ｄ棟）
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：4号棟（Ｄ棟）
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：6号棟（Ｆ棟）
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：ゴミ出しスペース
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：ゴミ出しスペース
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：ゴミ出しスペース
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：団地ならではの緑豊かな住環境
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：団地ならではの緑豊かな住環境
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：団地ならではの緑豊かな住環境
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：団地ならではの緑豊かな住環境
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：敷地内通路
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：敷地内通路
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：敷地内通路
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：敷地内通路
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谷津遊園ハイツＧ棟の外観：総戸数498戸のビッグコミュニティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
谷津遊園ハイツＧ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／谷津駅 徒歩6分
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利用可能路線
『谷津駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津3丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
谷津南小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●大成建設施工
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
谷津遊園ハイツＧ棟の【賃貸】物件情報
谷津遊園ハイツＧ棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷津駅に対する口コミ】上野駅まで43分なので、東京方面への通勤も可能です。駅周辺には、ヨークマート・ベルク・ららぽーとなどの商業施設があります。日常生活品からファッションアイテムまで豊富にあります。生活するうえで困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 谷津駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線の各駅停車が停車します。京成船橋駅でJRに乗り換え又は京成の特急や快速に乗り換えることで、特に東京方面へのアクセスはいいと思います。駅から徒歩で5分位の所に、比較的本数のでているバス停があり、乗車すれば、津田沼駅にでることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南口に、風情ある商店街があり、コンビニ、ドラックストア、八百屋さんなどが元気に営業しています。また徒歩数分の所に食品スーパーもあり、生活必需品の購入に便利です。駅南口を降りた所に総合病院があり、その他各種個人クリニックも充実していて、何かあった時でも安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅南口にある商店街に、カフェ、お好み焼き屋さん、パン屋さん、ラーメン屋さんなどが揃っています。また近くに評価の高いケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の改札外に車いすや自転車も入るエレベーターがあり、バリアフリールートが設定されています。谷津公園をはじめ、遊具のある公園が多く設置されていて、遊ぶ場所に困らないと思います。近くに幼稚園や保育園が多くあります。遊歩道もあり、野鳥の観察や散歩も楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南口を出ると目の前に交番があり、並行して幹線道路も通っているため、明るく人通りも多いので安心です。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京成沿線で近隣の船橋競馬場駅や京成津田沼駅と比べて、5000円程度、家賃相場が安くなっています。通勤・通学の際は京成船橋駅やJR津田沼駅の利用を考えたり、日常品の購入の際には、駅前の食品スーパーやひと駅先の船橋競馬場駅にあるららぽーとやビビットスクエアを利用することを考えていくような工夫をして、利便性を高くしていくと、さらにコストパフォーマンスがよくなると思います。 |
2022年6月 谷津駅
けいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商店街や病院が近くにあって便利自転車も入るエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や薬局がある。食べ物屋さんが充実している。花屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんがたくさんある。テイクアウトの寿司屋、お団子屋のほか、居酒屋、お好み焼き屋、ラーメン屋、そば屋など充実している。少し離れたところにとても人気があるケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校が多く、また、公園など遊ぶところがたくさんある。駅の近くに遊べる市の施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店やコンビニが多く、また、交番もあるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は手頃で騒音も少なく、食材を安く手に入れられるお店もあり住みやすい。 |
2021年12月 谷津駅
【メリット】 普通列車のみ停車する駅ですが、周りには谷津干潟や谷津バラ園があり、散策路が整備されているの……
2021年10月 谷津駅
【メリット】 駅を出てすぐに、総合病院と商店街があります。
商店街には飲食店や雑貨屋、お肉屋に……
谷津遊園ハイツＧ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市谷津ランキング(88物件中) |
谷津駅ランキング(77物件中) |
谷津遊園ハイツＧ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 83.91㎡ | 12.72㎡ | 1,323万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 7,300円 86円 |
21,500円 256円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■谷津遊園ハイツＧ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市谷津の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■習志野市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
