ユアサハイム鏡池マンションの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約56万円/坪
賃料:約4775円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約10.39％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ユアサハイム鏡池マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『名古屋大学駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1974年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立見付小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 専有設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ユアサハイム鏡池マンションの【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
ユアサハイム鏡池マンションの【賃貸】物件情報
ユアサハイム鏡池マンションの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅地下鉄名古屋大学駅周辺にはローソン山手通1丁目店、中華料理店、イタリア料理店や複数のカフェがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | そばには、名古屋大学もあり、文教地区で市内でも有名なエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
角住戸のバルコニー形状や隣宅とのバルコニー境界面材の形状が個性的な建物です。 エントランス前の幅もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照や通風が良いです。上層階は眺めも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コープ本山がマンション北方600m付近にあります。西方500mほどでファミリーマート鏡池店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北東200mほどで、聖マリア幼稚園、東山いずみ保育園があります。学区の小学校まで徒歩10分ほどです。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋大学駅に対する口コミ】メリットとしてあげられることは、ホームや駅構内が非常に綺麗であることが挙げられる。また、自動販売機が多いため、欲しい飲料が飲める点もあげられる。トイレも広く、綺麗であるため良いが、ウォシュレットが欲しい |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本山駅
下田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まですぐ行けるので、便利な場所だなと感じます。また名城線も通っているので、南北の移動もしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店も多く、路面店もとてもお洒落です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところが多いのでとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても有意義な環境で過ごせるので、良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪くはないです。とても良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と、家賃はリーズナブルなと感じました。良い場所です。 |
2023年9月 名古屋大学駅
tontonmohtonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 栄、名古屋駅方面の市バスも発着しているため、必要に応じて電車と使い分けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学の購買やコンビニが複数あり、最低限の買い物はできる。専門書が豊富な書店があるのは一部の人には有難いか。郵便局やATMもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの飲食店が多くリーズナブルにお腹いっぱい食べることができる。特に学食はコスパ満点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の大学のキャンパスは自然豊かで子供の遊び場や散歩コースとして最適。多機能トイレや地上コンコース間およびコンコースプラットホーム間のエレベーターも完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は静かな住宅街で、夜も安心できる。名古屋で最も治安がよい駅のひとつではないか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 独り暮らしの若者向けのアパートが多く、高級住宅街でありながら家賃は常識的。 |
2022年10月 本山駅
まりまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が東山線と名城線２つあり、とても便利です。名古屋駅、栄までも乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出口すぐ横に、スーパー、郵便局、UFJ銀行とすべてそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出口付近にコーヒー店、スーパーがあり、ミスドやカラオケ店、丼屋さんなど飲食店は豊富です。少し歩くと、美味しい飲食店、ベーカリーも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車の保管駐車場が地下にあります。階段横に、自転車用の電動スロープがついてます。城山公園や神社など、こじんまりとした子供向けの遊び場もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラを自治体が設置している場所も多く、交番も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤通学に便利な地区なので、家賃相場は高いですが、住みやすく便利な場所です。 |
2022年5月 本山駅
ゆうかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日朝は結構混みますが通路が比較的広いため、全く進まない！なんてことはありません。ホーム柵がしっかりしていて、ホームも比較的きれいです。コンビニも駅内にあります。名古屋駅や栄に、電車一本で行けるので便利です。名城線だけでなく、東山線も通っているので、アクセスがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや、花屋、パン屋、本屋、銀行、100均、ボウリング場まであります。たくさんあるので、仕事帰りに買い物もできて、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋や、パン屋など、比較的充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレや、手すりなどがあります。階段も比較的少ないので、行きやすいと思います。ちかくに公園や、学校、動物園もあり、充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、近くに住んでいるご老人などがたくさん来て、平和な雰囲気があって、治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りには、住宅街も多く、マンションなどもたくさんあります。アクセスがいいので、住んでいる住民もたくさんいます。 |
ユアサハイム鏡池マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(729物件中) |
名古屋市千種区鏡池通ランキング(2物件中) |
名古屋大学駅ランキング(43物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,034万円
推定相場坪単価56万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
ユアサハイム鏡池マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,111 ～ 1,137万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,059 ～ 1,111万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,008 ～ 1,059万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 956 ～ 1,008万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 904 ～ 956万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市千種区 | 484位 | / 536物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市千種区鏡池通 | 2位 | / 2物件中 |
| 名古屋大学駅 | 30位 | / 34物件中 |
| 本山駅 | 88位 | / 99物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市千種区 | 213位 | / 275物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市千種区鏡池通 | 1位 | / 1物件中 |
| 名古屋大学駅 | 16位 | / 21物件中 |
| 本山駅 | 41位 | / 52物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ユアサハイム鏡池マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2019年6月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.63㎡ | 9.51㎡ | 1,221万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 12,156円 193円 |
7,906円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユアサハイム鏡池マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区鏡池通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユアサハイム鏡池マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.16 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.07 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.16 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.16 | |||||||
| 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.16 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユアサハイム鏡池マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区鏡池通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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(2025年05月)
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■本山駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
