善行駅前共同ビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
善行駅前共同ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／善行駅 徒歩1分
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利用可能路線
『善行駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1968年12月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立善行小学校
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中学校区域
藤沢市立善行中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「相鉄ローゼン」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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善行駅前共同ビルの【賃貸】物件情報
善行駅前共同ビルの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【善行駅に対する口コミ】快速は止まらないが西口にはタクシーが常にいる物価は比較的安い、地価や家賃も比較的安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】駅前に各科の病院が多くあり使い勝手がよいのと駅前にスーパーが1軒あるこれといって大きな事件などはほぼ発生していない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】西口にはマクドナルドがある、少し有名なうなぎ屋もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【善行駅に対する口コミ】市民センターが駅近く徒歩5分圏内にある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 善行駅
りぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤沢駅と湘南台駅のちょうど中間地点にあります。 藤沢駅へも2駅で行けますし、 湘南台駅へも2駅で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは改札出てすぐに相鉄ローゼンがあり、8時〜22時45分まで営業しています。 20時過ぎるとお刺し身やお惣菜が半額になっていることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに居酒屋が何軒かあります。 マクドナルド、丸亀製麺、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレあります。 ベビーカーも一緒に入れる広さです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が駅の近くに何軒かありますが、深夜まで営業しているお店が少ない為か酔っ払いが多いイメージはそんなにありません。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 藤沢駅はへも湘南台駅へも行きやすい場所です。 |
2022年8月 善行駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街が多くある場所にある駅ですので基本的に落ち着いた雰囲気です。また駅周りにコンビニやマクドナルド薬局、スーパー、美容院など徒歩1分で行けるお店が多いです。バス停もあります。電車は時間帯にもよりますが基本的に10分に一本は来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それなりにたくさんのお店があり、最寄駅として使っても不便さは感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パナケナケというパン屋さんが美味しくて人気です！丸亀製麺が徒歩5分くらいのところにあります。8分ほど歩くとガストもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多くはないですがあります。駅徒歩1分に保育園があり、仕事で電車通勤している方にとってはとても便利な場所にあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に人が溜まっているわけでもなく、治安は悪くありません。駅も最近作り直して周辺が綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思います。家賃も探せば安いところもあります。 |
2022年7月 善行駅
スッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームに冬は暖房、夏は冷房が点いている部屋があるので冬も夏も電車を待っている間は快適な駅です。特に夏場は熱中症予防になるので安心できる駅です。 ちゃんと草刈りとかもやっているみたいで駅のホームがいつも綺麗だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出ると徒歩3分以内にファミリーマート、ミニストップ、ツルハドラッグ、マクドナルド、スーパーマーケットの相鉄ローゼンがあるので買い物も快適です。 徒歩5分以内には内科、眼科、歯科クリニックもあります。 善行駅にはバス停やタクシー乗り場もあるので駅からの移動も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド善行店があるのが凄く良い。 10分程歩きますが丸亀製麺藤沢店もあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 善行から歩いて行ける距離に小学校、中学校、高等学校があるので良いと思います。保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に店が多いので明るいのと交番があるので治安は良いと思います。 昼も夜も変わらず治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近い割には家賃が安いみたいなので住みやすいと思います。 店が多いので特売している店で購入できるので便利だと思う。 |
2022年6月 善行駅
ほっとあんどくーるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線善行駅のメリットは、湘南台駅にも藤沢駅にもアクセスが良いという点です。 湘南台駅は相鉄線、横浜市営地下鉄線が、藤沢駅は東海道線、江ノ電がそれぞれ乗り入れています。車に乗らない方で電車利用の利便性を重視したい方にはおすすめな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所はたくさんできてきたため選ぶことができる。 すべてのジャンルに個人経営のお店があり地域の雰囲気を大切にしたい方は住みやすいかも知れません。 県立スポーツセンターでは、個人利用のジムや競技用プールもあり、駐車場も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口エリアと東口エリアがあり、どちらも良いお店はいくつかある。利用すればお店の頑張りは理解されるはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校などは十分あると思う。公園は小さいものがいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないように感じる。 夜も静かで安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場、土地の値段も比較的お値打ちなものが多い。 |
善行駅前共同ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年4月 | 5階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 54.23㎡ | 0㎡ | 744万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 12,268円 226円 |
21,233円 391円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■善行駅前共同ビルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市善行の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■善行駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
善行駅前共同ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 56.2 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 53.16 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 56.2 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 56.2 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 54.5 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■善行駅前共同ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市善行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■善行駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
