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グランステイツ共和を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 大府市 > 東新町 > 共和駅 > グランステイツ共和

中古

グランステイツ共和

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 6474
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

大府市
88物件中の順位

グランステイツ共和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／共和駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『共和駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県大府市東新町1丁目178 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北山小学校

  • 中学校区域

    大府北中

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大府市小学校学区 大府市中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「マックスバリュ」約80m ●公園「三ッ池児童公園」約80m ●病院「順和病院」約520m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グランステイツ共和と同じエリアの物件を
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  • 50代 Aさま

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グランステイツ共和の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランステイツ共和の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランステイツ共和の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【共和駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや居酒屋、本屋などお店が充実しており、徒歩5分圏内に揃っています。
でも、基本的には住宅地が多いので、過ごしやすい環境でもあります。
また、高速道路も充実していて、車も電車も便がよくまさに住みやすい場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【共和駅に対する口コミ】名古屋駅から快速で12分、普通でも21分。西口から徒歩五分で24時間営業のマックスバリューあり。駅前ロータリーには交番があり、駅周辺は条例にて禁煙。歩道は広く整備されている。駐輪場も広い。東口には商店街とスーパーあり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 共和駅

まちかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道本線共和駅は快速列車が止まり名古屋まで20分と利便性が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにスーパーがあり仕事帰りに寄れるのがありがたい。有名な神社もある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く会社帰りに寄れるのがありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学童に入りやすい。保育園の数も申し分ない。
治安
3 		メリット 駅より少し離れた場所は子育て地区のため治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市よりも地価や物価が安く暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年5月 共和駅

てんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット かなやままで1えきでいくことができてべんり。
生活利便施設の充実
2 		メリット えきのちかくにスーパーがある
病院もたくさんある
飲食店の充実
2 		メリット マック、ガスト、横井製麺所など色々な飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット えきにエレベーターがある
トイレもきれい。
治安
3 		メリット えきまえにこうばんがある
えきのしゅうへんきれい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃がやすい、西口側のエクボの商品やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2021年10月 共和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩くとマックスバリューや、ダイソー、郵便局、ご飯屋さんもあります。
無料の駐……

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（残り144文字）

2019年11月 共和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 共和駅は、愛知県大府市内に位置しているJR東海の駅です。名古屋寄りの場所のため、名古屋駅ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランステイツ共和の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大府市ランキング

位
(88物件中)

大府市東新町ランキング

位
(13物件中)

共和駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランステイツ共和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年2月）		 1階 南南東
1階 南南東
1階 南南東 /西南西 /北北西
3階 南南東
4階 南南東
4階 南南東 /東北東
5階 南南東 /西南西 /北北西
6階 南南東
6階 南南東 /東北東
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グランステイツ共和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 2階 4LDK 南 ー ー
2 2021年2月 2021年7月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2020年8月 2021年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2019年5月 2019年5月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
5 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2019年2月 2019年4月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
7 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2015年12月 2016年2月 2階 4LDK ー ー ー
9 2015年12月 2015年12月 2階 4LDK 南東 ー ー
10 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK ー ー ー
11 2013年12月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
12 2013年11月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
13 2013年8月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
14 2013年6月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
平均 3階 81.99㎡ 16.06㎡ 2,499万円 ＠101万円 ＠31万円 22,823円
279円		 12,080円
147円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランステイツ共和の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランステイツ共和の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大府市東新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大府市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■共和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 74.67～88.14㎡｜83.7㎡ 2,542万円｜100万円/坪
3階～4階 75.05～84.74㎡｜79.89㎡ 2,265万円｜93万円/坪
5階～6階 73.48～84.74㎡｜80.98㎡ 2,646万円｜108万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ 2,180万円｜95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.67～88.14㎡｜82.5㎡ 2,544万円｜102万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランステイツ共和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 8階 3LDK 南 71.9
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランステイツ共和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランステイツ共和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大府市東新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■共和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ 100,000円｜4,598円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ 100,000円｜4,598円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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グランステイツ共和の周辺地図

グランステイツ共和の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウド共和センターマークス

    住所 愛知県大府市東新町1丁目42番2号
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩8分
    築年月 2012年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 73
    偏差値 61
    アクセス数 11217
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    ユニーブル共和

    住所 愛知県大府市東新町2丁目26番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩5分
    築年月 2004年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 6462
  • 中古

    プラウド共和

    住所 愛知県大府市東新町2丁目219番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩3分
    築年月 2008年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 9706
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    43万円
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    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩1分
    築年月 1998年3月
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    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 3264
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    アメニティ共和２

    住所 愛知県大府市共和町2丁目14番6号
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩2分
    築年月 1996年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 5207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    124万円
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