ユニーブル共和
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大府市 |
ユニーブル共和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／共和駅 徒歩5分
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利用可能路線
『共和駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県大府市東新町2丁目26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
34戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大府市立東山小学校
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中学校区域
大府市立大府北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル共和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ユニーブル共和の【賃貸】物件情報
ユニーブル共和の口コミ・評判
2023年8月
CJさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 共和駅まで一本道で5分ほど。快速、区間快速が通勤時間帯には8-10分おきに来るので、金山、名古屋、刈谷に行くには便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量も多くないので静かです。工場も周りにはありますが、音や匂いは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的にきれいに維持されていてます。当然入口もオートロックでセキュリティーに問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音もしっかりしていて、日当たりもよく、その割に日差しの関係で夏でも暑くなりすぎることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイソー、マックスバリューが目の前です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校も近く、病院も多く子供も多いエリアなので生活に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【共和駅に対する口コミ】ホームがとてもわかりやすい。改札口は地上より高いところだが、エレベーターはあるので便利。改札内にはトイレがあり、多目的トイレもあるので誰でも使える。通勤ラッシュの時間帯でも利用客がそこまで多すぎないので、乗れないことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【共和駅に対する口コミ】駅周囲は商店も多く、道路も平たんです。駅東側には地元系信用金庫支店があります。駅東200mにチェーン系食品スーパー・郵便局があります。その南側には地方銀行支店があります。駅南方200mには業務スーパーもあり便利です。この駅は快速列車も停車します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 共和駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで20分、快速に乗れれば13分の距離。刈谷にも10分程度で近く便利な駅です。改札〜ホームは、階段/エレベーター/エスカレーターを使いますが近いので急いでいるときも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは多いです。安いところも多数あり買い物には困りません。病院も駅近く〜住宅地にかけてたくさんあるため、暮らしやすいと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それほど飲食店の数は多くありませんが、ローカルな焼肉屋さん「大豊」が美味しいですよ。少し歩きますがほっともっとがあり、帰りに寄るのはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。子なしのため利用したことはありませんが、公園もちょこちょこ見かけますよ。綺麗で立派な図書館もあります（おおぶ文化交流の杜図書館）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安は良いと感じます。飲食店が少ないため飲み歩いている人もあまりおらず、比較的穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくスーパーが充実しており遊ぶ場所は少ないため、普通に生活している分にはお金を使いすぎず済みます。築年数古め・リノベ済賃貸1LDKで6.9万。生活のしやすさからして満足です。 |
2024年2月 共和駅
ともちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで15分で行けてとても楽だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院があったりマックスバリューやマツモトキヨシがあるので楽である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにガストがあり時間が潰せます。安く食べれるし駅が近いので時間を気にしながらでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園や学校は駅の近くには無いが公園が近くにあるので親子は時間が潰せる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗である お昼は学生さんがおおくいて夜は社会人が多く駅にいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通くらいだと思う。 駅から家が近いと家賃や土地代がかかるが便利である。 |
2023年6月 共和駅
けんごりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるため、名古屋方面に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋が多くあるので、飲みに行きやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに程よい飲み屋街なので気軽に入れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに業務スーパーや安いスーパーがあるので良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 名古屋よりは落ち着いている印象だが良くも悪くもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋にも近く、スーパーも周りにあるので良い |
2022年2月 共和駅
【メリット】 駅周辺に住んでます。駅降りたらすぐ宝石の八神があります。また、居酒屋がポツポツあります。金……
ユニーブル共和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大府市ランキング(88物件中) |
大府市東新町ランキング(13物件中) |
共和駅ランキング(36物件中) |
ユニーブル共和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年11月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
ユニーブル共和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3SSLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 88.43㎡ | 23.04㎡ | 2,651万円 | ＠100万円 | ＠30万円 | 10,066円 114円 |
10,613円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大府市東新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大府市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■共和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.13～83.13㎡｜83.13㎡ | 2,100万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.07～81.07㎡｜81.06㎡ | 2,780万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | 101.02～101.2㎡｜101.11㎡ | 3,075万円｜100万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.07～101.2㎡｜85.92㎡ | 2,566万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
