パークベルズ中央
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
パークベルズ中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／萱町６丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『萱町６丁目駅』 伊予鉄道環状線
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所在地(住所)
愛媛県松山市中央1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
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小学校区域
松山市立清水小学校
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中学校区域
松山市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークベルズ中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークベルズ中央の【賃貸】物件情報
パークベルズ中央の口コミ・評判
2023年8月
まつやま太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
伊予鉄の萱町６丁目駅まで歩いて１０分～１２分で着きます。 元気なときは気にならない距離です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
市道に面していますが窓を閉じると室内は静かです。 街灯が明るく治安の悪さが気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
各フロント２戸なのでエレベーターが混雑することはありません。 管理人さんも親切で共用部の清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ほかの住居からの音はほとんど聞こえません。 室内の段差はほとんどなくバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
数十メートル先の信号を渡れば、セブン・イレブン、うちだパン、ひなた弁当、メガネのパリミキなどがある。 すぐ近くにａｕショップ、ドラッグストアのセイムス、蕎麦屋初澤（はつさわ）、いととひと（ケーキ屋）がある。 TSUTAYA中央店（レンタルコミックもある）とスターバックスコーヒー松山中央店も信号を渡らずに行ける。 約300m歩いて信号を渡ると、スーパーマーケットのマルナカ中央店や松山中央ボウルがある。 そのほか、数百メートル以内の徒歩圏内に、便利なお店がいろいろあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて400mでおおぞら病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年3月 萱町６丁目駅
【メリット】 住宅街の中にある駅。近くにはレディ薬局ぐらいしかありませんが、少し歩くと本町通りや中央通り……
パークベルズ中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 84.33㎡ | 26.18㎡ | 2,341万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 7,800円 92円 |
19,400円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークベルズ中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■萱町６丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.1～86.1㎡｜86.1㎡ | 2,400万円｜92万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.1～86.1㎡｜86.1㎡ | 2,309万円｜89万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 2,380万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.25～86.1㎡｜84.33㎡ | 2,341万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
