ルイシャトル王寺２
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北葛城郡王寺町 |
ルイシャトル王寺２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄田原本線／新王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
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所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町王寺1丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
王寺町立王寺北小学校
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中学校区域
王寺町立王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルイシャトル王寺２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルイシャトル王寺２の【賃貸】物件情報
ルイシャトル王寺２の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】奈良市内や大阪、和歌山など様々な場所までアクセスが便利なこと。 タクシー乗り場がある。ロータリーも広いので送り迎いもしやすい。 駅構内が広くないので乗り場に迷うことがない。賃貸がたくさんある。 家賃も社会人であれば高いと感じることが少なく、住みやすい。 大阪方面で仕事をする人は天王寺駅まで約20分と交通の便も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅のすぐそばに西友があり、買い物等がすべて１つの施設内で済ますことができる。子育て世代やお年寄りが多い町なので駅の状態（綺麗さ）からしても治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺にも幅広いジャンルの飲食店がある。 上記の西友にもフードコードがあり、様々なジャンルの飲食店がそろっているので比較的好きなものを食べることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺の保育園、塾等の施設が多く子育てにおいて不満がない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
アロマさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大阪方面へのアクセスが良く、生活施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪に出やすいのがなによりも魅力です。天王寺まで２０分ほどでいくことができます。また駅前には居酒屋やカフェが多く、またセイユーと直結しているため生活に便利な駅になっています。ホームやベンチも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】・駅直結で西友がある他、スーパーが複数あり日常の買い物が便利 ・駅周辺には眼科、皮膚科、歯医者など開業医が多く、県立病院も徒歩15分程度で行ける ・ＪＲ大阪駅まで乗り換えなしで40分 ・タクシーが駅ロータリーに常に停まっている為呼ばなくても乗れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 王寺駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いため1本乗り遅れてもすぐに来て安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや本屋さん、スーパーなどがあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニや、スーパーなどがある為そこで朝ごはんなもどをかうことも出来充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や、幼稚園とかは見当たらない |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く夜でも明るいため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住んでいないので分からないが近くのスーパーは個人的にどれも値段が安いためよく利用する |
2023年10月 王寺駅
めっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | JR大和路線、JR和歌山線、近鉄生駒線、近鉄田原本線のジャンクション駅。天光寺まで約20分。朝夕にJR東西線経由大阪直通快速がある。京都へは、大阪回りと奈良回りであまり時間は変わらないが、奈良回りだと座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北側駅前に西友、南側駅前に商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的安価な飲食店が多い。 ラーメンは人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 適度に便利だか、のんびりした田舎街で、子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくも悪くものんびりしており、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価を含めて物価は総じて安く、住宅も購入しやすい。 |
2022年11月 王寺駅
やーまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へアクセスが便利。駅直結のスーパーマーケットあり。タクシー、バス乗り場あり。駐輪場完備。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーマーケットには本屋、パン屋、100均、飲食店などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋、ラーメン屋、寿司屋など飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはエレベーターがあり、子連れでも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。都会と違い夜のお店がないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を離れると閑静な新興住宅街があり、家賃相場も都会と比べるとかなり安価である。 |
2021年10月 王寺駅
【メリット】 ただただのどかで静かで奈良県ですって感じがするめちゃくちゃ癒される土地にある駅です。周りも……
ルイシャトル王寺２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北葛城郡王寺町ランキング(24物件中) |
北葛城郡王寺町王寺ランキング(7物件中) |
新王寺駅ランキング(39物件中) |
ルイシャトル王寺２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 68.37㎡ | 0㎡ | 1,580万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北葛城郡王寺町王寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北葛城郡王寺町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■王寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 68.37～68.37㎡｜68.37㎡ | 1,580万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.37～68.37㎡｜68.37㎡ | 1,580万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
