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第２ライオンズマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横須賀市 > 小川町 > 横須賀中央駅 > 第２ライオンズマンション

中古

第２ライオンズマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5478
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約142万円/坪 賃料:約6940円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.88％
偏差値ランキング

横須賀市
635物件中の順位

第２ライオンズマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／横須賀中央駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『横須賀中央駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横須賀市小川町25-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    諏訪小学校

  • 中学校区域

    常葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横須賀市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「よこすかポートマーケット」約230m ●「三笠公園」約235m ●「横須賀共済病院」約870m ●「横須賀市役所」約250m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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第２ライオンズマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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第２ライオンズマンションの【賃貸】物件情報

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第２ライオンズマンションの口コミ・評判

2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【横須賀中央駅に対する口コミ】快速特急まで停まるので、品川まで45分程度、駅からモアーズにもすぐ行かれるので、仕事帰りのショッピングにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

しばこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海や公園が近く、自然を満喫できます。郵便局も近いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 横須賀中央駅に近いので買い物や移動の利便性は高い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年12月

おはなみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人室が、エレベーターの真横にあるので、不審者が侵入しにくいと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 横須賀中央駅

ういあうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の時間は充実していて、駅に行けばちょうどいい電車が何かしらはくる。駅周辺もバスタクシーともに充実してる
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要なものは基本揃えられる。ドブ板とかも雰囲気も楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中から近くの商店街まで、ご飯は充実してる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルはトイレや内装も綺麗で、子連れもよく見かける
治安
2 		メリット 人が多いのと駅前は明るいので、ある程度の担保はされている
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活のしやすさを加味すると、相応の値段ではあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年7月 横須賀中央駅

RENさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速特急普通、全て止まる。
横浜まで30分、品川まで1時間程度。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルもあり、総合病院も複数あり。
駅周辺で全て用事が済む。
飲食店の充実
5 		メリット 三浦半島のおいしい魚料理などもあり、ランチも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターあり。
図書館や公園も駅近で便利。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり。
色々なイベントも駅周辺で開催されるため楽しい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横須賀の中心にしては、家賃は高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年5月 横須賀中央駅

いしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快特、特急のどちらも止まる。
横浜駅に30分未満で乗り換え無しで行ける。
10分程の間隔で電車が来るので、あまり待たずに乗れる。
降りて直ぐにタクシー乗り場やバス停がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院が3件ある。クリニックも周りにたくさんある。
市立図書館や市役所、郵便局や銀行も近くにあって利用しやすい。
降りてすぐにモアーズがあるので、色々な買い物が１箇所でできる。
5分程で着く三笠通りに行けば、安い八百屋や魚屋もある。
飲食店の充実
5 		メリット ごはんの美味しい居酒屋が多い。リーズナブルだし、QRコード決済が使えるお店も多い。モアーズに行けば、和洋中様々な飲食店もある。
スタバやタリーズなどのカフェもたくさんある。
少し坂を登るが、個人経営の美味しいたい焼き屋さんがあるのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな病院以外に小児科のクリニックもある。
幼稚園や小中学校、高校も創立年数の長い歴史のあるところが多い。
駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーターもしっかり設置されている。
治安
5 		メリット 街灯も多く、基本手には治安は良い方。人も店も多いので、賑やかだがうるさくは無い。駅の外のトイレの前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べると家賃は安いと思う。駅やお店、公共施設がまとまっているので、便利だと思う。安いスーパーもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2023年2月 横須賀中央駅

cotorasさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多数の路線が乗り入れている：横須賀線・京急逗子線・京急久里浜線の3路線が乗り入れています。これにより、横浜・品川・新宿・羽田空港方面へのアクセスが容易で、交通利便性が高いと言えます。
バスターミナルが併設されている：横須賀中央駅には、神奈川中央交通や京浜急行バスなどのバスが発着するバスターミナルが併設されています。これにより、鉄道以外の公共交通機関との接続が良く、交通の利便性が高いと言えます。
商業施設が多数ある：駅周辺には、商業施設が多数あり、買い物や食事などの生活利便性が高いと言えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多数ある：横須賀中央駅周辺には、多数の商業施設があり、スーパーやコンビニ、飲食店、ファッション関連店などが充実しています。日常生活に必要なものを手軽に購入できるため、利便性が高いと言えます。
公共施設が充実している：横須賀市役所横須賀支所や、市立図書館などの公共施設が駅周辺に集まっています。また、郵便局や金融機関も多数あり、生活に必要な手続きを行うことができるため、利便性が高いと言えます。
医療機関が多数ある：横須賀中央駅周辺には、多数の医療機関があり、内科や歯科、眼科など、さまざまな診療科目を受診できるため、健康管理にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様なジャンルの店がある：横須賀中央駅周辺には、和食、洋食、中華料理、韓国料理、イタリアン、カフェ、バーなど、多種多様なジャンルの飲食店があります。そのため、さまざまな食文化に触れることができ、食べたい料理を選ぶことができます。
ランチやディナーに便利：横須賀中央駅周辺には、多数の飲食店があり、ランチやディナーに便利です。また、観光客が多いため、観光客向けの飲食店も充実しています。食事の時間帯においても、選択肢が多く、便利なエリアと言えます。
深夜営業の店もある：横須賀中央駅周辺には、深夜まで営業している飲食店も多数あります。夜遅くまで外出する方にとっては、飲食店の充実度が高いエリアと言えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然環境に恵まれた住環境：横須賀市は、海に面した地域であり、周囲には多数の公園や自然豊かなスポットがあります。子育てをする上で、自然に触れることができる環境があることは、大きなメリットと言えます。
教育機関が充実している：横須賀市内には、小学校、中学校、高等学校が多数あり、教育機関が充実しています。また、国立大学もあるため、高等教育を受ける機会も豊富です。
子育て支援施設が充実している：横須賀市には、多数の子育て支援施設があります。子育て情報誌や親子イベント、子育て相談など、様々なサポートがあるため、子育てに不安を感じることが少なくなります。
治安
4 		メリット 治安が比較的安定している：横須賀市は、日本の自衛隊や米軍基地があるため、治安維持に力を入れている地域の一つです。犯罪発生率も低く、比較的安定していると言えます。
防犯カメラが多数設置されている：横須賀市内には、多数の防犯カメラが設置されています。街中を歩いていると、防犯カメラが目に付くことが多いです。防犯対策がしっかりしているため、安心して生活することができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や生活費が比較的安い：横須賀市は、都心から離れた場所にあるため、家賃や生活費が比較的安いと言えます。また、飲食店やショップの価格帯も、都心に比べてリーズナブルなものが多いです。
鉄道やバスの運賃が安い：横須賀中央駅周辺は、京浜急行線や路線バスが通っているため、交通費が比較的安く済みます。都心へのアクセスも良好であるため、利便性とコストパフォーマンスのバランスが良い地域と言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1536文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第２ライオンズマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横須賀市ランキング

位
(635物件中)

横須賀市小川町ランキング

位
(17物件中)

横須賀中央駅ランキング

位
(98物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,097万円

推定相場坪単価142万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,593円～7,287円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.88％
価格帯別判定 i

第２ライオンズマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,254 ～ 2,307万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,149 ～ 2,254万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,045 ～ 2,149万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,940 ～ 2,045万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,835 ～ 1,940万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横須賀市 83位 / 475物件中
横須賀市小川町 6位 / 14物件中
横須賀中央駅 37位 / 83物件中

坪賃料ランキング

横須賀市 72位 / 220物件中
横須賀市小川町 10位 / 10物件中
横須賀中央駅 40位 / 56物件中
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無料会員登録すると、第２ライオンズマンションの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,060～2,165万円

※中央値：2,112万円

予測坪単価：143万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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第２ライオンズマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 10階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年10月 2024年11月 10階 3DK 南 リフォーム ー
3 2024年6月 2024年7月 10階 3DK 南 リフォーム ー
4 2023年12月 2024年6月 10階 3DK 南 リフォーム ー
5 2023年10月 2023年12月 10階 3DK 南 リフォーム ー
6 2023年1月 2023年3月 7階 3DK 南東 角部屋 ー
7 2022年12月 2023年4月 7階 3DK 南東 リフォーム ー
8 2022年9月 2022年11月 7階 3DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年7月 2022年7月 7階 3DK 南東 ー ー
10 2022年5月 2022年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 7階 3LDK 南 ー ー
12 2021年10月 2021年11月 7階 3DK 南 ー ー
13 2021年9月 2022年4月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2021年8月 2021年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2021年8月 2021年11月 7階 3LDK 南 リノベーション ー
16 2021年6月 2021年7月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
17 2021年5月 2021年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2021年4月 2021年12月 7階 3LDK 南 ー ー
19 2021年1月 2021年2月 7階 3DK 南 ー ー
20 2020年10月 2020年10月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2020年8月 2020年10月 3階 3DK 南 リフォーム ー
22 2020年8月 2020年8月 7階 3DK 南 ー ー
23 2020年7月 2020年12月 3階 3DK 南 リフォーム ー
24 2020年4月 2020年10月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
25 2020年3月 2020年5月 3階 3DK 南 リフォーム ー
26 2020年2月 2020年4月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
27 2019年12月 2019年12月 6階 3DK 南 ー ー
28 2018年10月 2019年2月 3階 3DK 南 リフォーム ー
29 2018年7月 2018年7月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2018年1月 2018年1月 3階 3DK 南 リフォーム ー
31 2017年12月 2018年1月 7階 3DK 南 角部屋 ー
32 2017年10月 2017年11月 3階 3DK ー ー ー
33 2017年7月 2017年10月 7階 3DK 南 角部屋 ー
34 2017年6月 2017年10月 3階 3DK 南 リフォーム ー
35 2016年12月 2017年7月 7階 3DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2016年2月 2016年3月 3階 3DK ー ー ー
37 2015年12月 2016年2月 3階 2DK 南 角部屋 ー

…残り17件
平均 6階 49.45㎡ 6.34㎡ 1,709万円 ＠115万円 ＠35万円 7,000円
141円		 13,648円
275円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 第２ライオンズマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第２ライオンズマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横須賀市小川町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横須賀市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横須賀中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 1,423万円｜95万円/坪
5階～6階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 1,672万円｜112万円/坪
7階～8階 49～50㎡｜49.56㎡ 1,798万円｜120万円/坪
9階～10階 46.84～49.5㎡｜49.16㎡ 1,888万円｜127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.84～50㎡｜49.45㎡ 1,750万円｜117万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 18 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

第２ライオンズマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 10階 ワンルーム 南東 46.84
2024年3月 6階 2LDK 南東 49.5
2023年9月 9階 2LDK ー 54.65
2023年4月 6階 2LDK 南東 49.5
2023年2月 8階 1LDK 南 46.84

…残り12件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 第２ライオンズマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第２ライオンズマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横須賀市小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横須賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横須賀中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 46.84～46.84㎡｜46.84㎡ 84,000円｜5,929円/坪
5階～6階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 96,666円｜6,456円/坪
7階～8階 46.84～49.5㎡｜48.17㎡ 134,750円｜9,250円/坪
9階～10階 46.84～54.65㎡｜48.79㎡ 95,500円｜6,488円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.84～49.5㎡｜47.98㎡ 105,428円｜7,258円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    小川町臨海マンション

    住所 神奈川県横須賀市小川町25番5号
    最寄駅 京急本線 横須賀中央駅 徒歩8分
    築年月 1975年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    ライオンズマンション三笠公園

    住所 神奈川県横須賀市小川町24番5号
    最寄駅 京急本線 横須賀中央駅 徒歩9分
    築年月 1974年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 6877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    小川町マンション

    住所 神奈川県横須賀市小川町24番4号
    最寄駅 京急本線 横須賀中央駅 徒歩7分
    築年月 1974年4月
    階建 地上13階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    フドウ横須賀三笠ハイツ

    フドウ横須賀三笠ハイツの外観
    住所 神奈川県横須賀市小川町23番1号
    最寄駅 京急本線 横須賀中央駅 徒歩8分
    築年月 1975年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 208戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9429
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    フドウ横須賀三笠ハイツ     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 548万円
    割安
    フドウ横須賀三笠ハイツ 2階部分
    リノベorリフォーム済み
    フドウ横須賀三笠ハイツ 2階部分     		2,100万円 118.1万円 58.75m² 3LDK 5階 南 相応
  • 中古

    横須賀ハイム

    住所 神奈川県横須賀市小川町28番1号
    最寄駅 京急本線 横須賀中央駅 徒歩13分
    築年月 1976年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 11076
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    横須賀ハイム     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 73万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スアヴィス三笠公園イースト

    スアヴィス三笠公園イーストの外観
    住所 神奈川県横須賀市小川町26番4号
    交通 京急本線 横須賀中央駅 徒歩12分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スアヴィス三笠公園イースト 805 スアヴィス三笠公園イースト 805 8.3万円
    (5,500円)    		 無 93,000円 26.74m² 1K 8階 北東
    スアヴィス三笠公園イースト 901 スアヴィス三笠公園イースト 901 8.3万円
    (5,500円)    		 無 93,000円 26.53m² 1K 9階 北東
  • 賃貸

    リアライズ横須賀

    リアライズ横須賀の外観
    住所 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6番
    交通 京急本線 横須賀中央駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ横須賀 405 リアライズ横須賀 405 16.8万円
    (7,000円)    		 無 無 78.03m² 2DK 4階 南西
  • 賃貸

    スアヴィス横須賀中央

    スアヴィス横須賀中央の外観
    住所 神奈川県横須賀市日の出町1丁目
    交通 京急本線 横須賀中央駅 徒歩6分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スアヴィス横須賀中央 905 スアヴィス横須賀中央 905 11.8万円
    (5,500円)    		 無 128,000円 40.33m² 1LDK 9階 南東
  • 賃貸

    ラ・コスタ壱番館

    住所 神奈川県横須賀市大滝町1丁目23番
    交通 京急本線 横須賀中央駅 徒歩5分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1232
  • 賃貸

    プログレンス横須賀本町

    プログレンス横須賀本町の外観
    住所 神奈川県横須賀市本町1丁目15番
    交通 京急本線 横須賀中央駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プログレンス横須賀本町 405 プログレンス横須賀本町 405 9万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.55m² 1K 4階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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