呉みのりハイム
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
呉みのりハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市中央5丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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小学校区域
呉市立荘山田小学校
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中学校区域
呉市立片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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呉みのりハイムの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 呉駅から徒歩10分の場所にあり、周辺はとても静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるマンションで、ゆっくりと暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常駐しているので安心出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室の部屋になっているので、高齢者がくつろぎやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 呉駅前にイオン・ダイエーがあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩6分の場所に呉市立第三小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】駅の建物自体にコンビニが2軒有り、 使い勝手がいい。また、すぐ近くにレクレ、ゆめタウン等が有り、飲食店が多くあったり、衣服を売っている店も多い。また、本屋が計3店近くにある為、欲しい本が見つかる可能性が高い。そして、スポーツ用品店もあったりして、近くだけでなんでも揃うのでとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 呉駅
がのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 呉駅から降りて大和ミュージアムまでは徒歩で移動可能！ 戦艦大和の町だけあって、電車の発車ベルは「宇宙戦艦ヤマト」のテーマソングです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 呉線周辺はデパートや百貨店はありませんが徒歩圏内にゆめタウンや本屋があり、駅ビル内にもスーパーを始めドラッグストアや100円均一ショップなどがあります。救急病院も近辺に多く、個人病院や歯科も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺にお好み焼き屋、ラーメン屋、居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は数ヶ所あります。 公園も何個かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的夜も電気が着いている道が多いです。 駅前には交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身者用のアパートは比較的多い。 駅からは少し遠くなるが、ワンルームだけでなく数部屋あるアパートもある。 |
2023年10月 呉駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 路線の主要駅。利用率が多く快速も止まる。他の交通機関がすぐ近くにあるの移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設が複数棟あるので、買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコート、レストラン街がある施設が複数件、また個人店も色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 複合施設があるのでファミリーで買い物、お出かけには便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的な見回り、警察の詰所が併設されている。人の目はややある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はそれほど高くない。場所によってはスーパー、飲み屋が近くにあり便利。 |
2023年7月 呉駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 言わずと知れた旧軍都呉の玄関口呉駅。広島駅から電車で50分前後、快速の場合は10分近く短縮されます。改札口は、二階部で、エスカレーターや連絡橋で、東西南北どちらからでもアクセスできます。また、駅前からは、タクシー乗り場と、広島、東広島、熊野、広、音戸(島しょ部)方面行のバス乗り場が整備されています。さらに、駅から徒歩でも移動可能なフェリー桟橋があり、松山行フェリーに乗ることも出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルは「レクレ」という名称で親しまれています。一階部はスーパー、お食事処があり、二階部はレクレ側に駅ビルチックなテンポが入り、連絡橋を挟んでショッピングビルがあり、呉駅でほぼ全ての品物を見つけることが出来ると思います。また、図書館、大和ミュージアムなどの公共施設や、大小様々な科の病院、総合病院があり、有名なところではがんセンターでもある国立呉病院があったりと、小さな呉市街地にこれだけの施設が密集していますので利便性の高さは折り紙付きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルまたは駅ビル周辺には、ファスト店から和洋中の食事まで、好みに応じて楽しむことが出来ます。とりわけ、駅ビルから徒歩で20分圏内にある「本通り」や「中通り(レンガ通り)」まで足を延ばすと、呉のソールフードでもある、冷麺やフライケーキ、メロンパン、海軍カレーに出会うことが出来ますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から足を延ばすと、呉市内中央を流れる堺川周辺や市役所周辺に公園があり、休みの日はご家族ずれでにぎやかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には連絡橋があり安全に移動できるという印象があります。また、駅ビル前には大手ホテルもあり、華やな雰囲気も保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高齢化が進み、空き家が目立っていますが、そのことを逆手に取り、リノベーションして住み替えをされたい方にはお勧めの地域ではないでしょうか。 |
2023年5月 呉駅
micoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線でわかりやすい、快速だと30分くらいで広島市内へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設まで直通路があり、雨でも濡れずに買い物に行ける。 バスが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋があります。ファーストフードが一件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーが併設されているので買い物が便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 無人駅ではないので、駅員さんがいてくれる。駅構内は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島市内まで快速なら30分で行けるのがよい。 |
呉みのりハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 70.78㎡ | 9.9㎡ | 830万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 0円 0円 |
5,200円 73円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉みのりハイムの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■呉市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70.78～70.78㎡｜70.78㎡ | 830万円｜38万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.78～70.78㎡｜70.78㎡ | 830万円｜38万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
