Ｕｎｉｔｅ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
Ｕｎｉｔｅの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿2丁目32-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
7戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
多聞小学校
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中学校区域
太子堂中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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40代 Oさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
Ｕｎｉｔｅの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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Ｕｎｉｔｅの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋は、商店街が複数あります。人でにぎわっています。大学もありますので学生が多いですが、飲食店がたくさんあるので食事に困らないです。また、渋谷駅から急行で１駅の立地ですので、出かけるのにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 三軒茶屋駅
tonboさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線があるので、渋谷まで約５分ほどでいけるとても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 物価が高そうなイメージがありますが、意外にも西友やドン・キホーテがあり生活に必要なものの物価は高くありません。 駅の近くに商店街もあり生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店でないお店が多いのが魅力的です。高齢の方が夫婦や家族で営んでるお店も多くあり、他では食べられないオリジナルメニューがありとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷公園があります。噴水や小さな汽車もあり、週末は親子連れが多いです。 ジョキングコースもありジョギングしてる方もいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人が多く賑わっていますが、駅近には女子大もあり治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なものは全て駅の近くに揃っており、物価も高くないので生活しやすい。 |
2021年11月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅周辺は飲食店に、ドラッグストア、西友に東急ストアに100円ショップと、買い物にも外食にも……
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅前には降りて直ぐに飲食店や雑貨屋等があり、駅周りだけでも充実している。
夜遅い……
2019年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷から二駅という都心なのに、地下１階から地上5階の西友があって日常の買い物がとってもしや……
Ｕｎｉｔｅの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2018年12月 | -1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | -1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | -1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年11月 | -1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年7月 | -1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.93㎡ | 5.25㎡ | 5,981万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 6,375円 87円 |
12,250円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.87～74.2㎡｜73.03㎡ | 6,065万円｜275万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.87～74.2㎡｜72.93㎡ | 5,981万円｜271万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
