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ホテルスカイコート小岩を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 北小岩 > 京成小岩駅 > ホテルスカイコート小岩

中古

ホテルスカイコート小岩

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8761
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データ有
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

ホテルスカイコート小岩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    京成本線／京成小岩駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『京成小岩駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北小岩6丁目11-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    116戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上小岩小学校

  • 中学校区域

    小岩第三中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

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  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

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  • 30代 Nさま

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ホテルスカイコート小岩の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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ホテルスカイコート小岩の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ホテルスカイコート小岩の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京成小岩駅に対する口コミ】駅周辺は小さい商店街があり、昔ながらのお蕎麦屋さんや和菓子屋さんがあり下町の雰囲気です。京成線なので成田空港に行くときに直通特急が通っており便利。都心部で一番近い京成上野駅へは25分ほどで行けます。夜道は大通り沿いであれば車の交通量も多いため怖くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【京成小岩駅に対する口コミ】駅構内にセブンATMがある事で精算する前にチャージもちゃんとできるのでいいところ、ベンチが改善されているのでより座りやすく、利用する客も増えたかなって思います。
今後も色々設備を改善する事で京成小岩駅の魅力が伝わると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 京成小岩駅

みんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉方面、上野方面、品川方面に行くにはとても利便性の高い場所です。電車も空いてます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパー、商店街もあり、病院も多い。
飲食店の充実
2 		メリット サイゼリヤ、松屋はある。多国籍な飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く、緑が多い。駅にはエレベーターは完備している。
治安
5 		メリット 駅の利用者は学生さんも多い。静かな街で治安はとてもいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は江戸川区の中でも安い。JR小岩も利用可能で、小岩周辺よりは治安も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2019年12月 京成小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとても落ち着いていて下町という感じです。北口には駅の階段を降りすぐにグルメシティと……

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（残り214文字）

2019年9月 京成小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街です。
駅周辺はコンビニや、テイクアウトの店が多く単身者には助かりま……

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（残り184文字）

2019年5月 京成小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤に利用する面ではとても良い、悪天候での運転の見合わせが少なく近くに交番もあり道に迷って……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホテルスカイコート小岩の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区北小岩ランキング

位
(56物件中)

京成小岩駅ランキング

位
(88物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ホテルスカイコート小岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年2月 2023年2月 7階 1R 東 ー ー
2 2020年4月 2020年4月 3階 1R 北 ー ー
3 2019年7月 2019年8月 9階 1R 東 ー ー
4 2019年1月 2019年2月 3階 1R 東 ー ー
5 2018年9月 2018年10月 5階 1K 北東 ー ー
6 2018年6月 2018年8月 5階 1R 南東 角部屋 ー
7 2018年6月 2018年9月 4階 1R 東 ー ー
8 2018年3月 2018年4月 3階 1R 東 ー ー
9 2018年3月 2018年4月 9階 1R 東 ー ー
10 2018年2月 2018年3月 4階 1R 南西 ー ー
11 2018年1月 2018年3月 7階 1R ー ー ー
12 2017年12月 2017年12月 7階 1R ー ー ー
13 2017年11月 2018年2月 4階 1R 東 ー ー
14 2017年11月 2018年2月 4階 1R 南西 ー ー
15 2017年7月 2017年11月 4階 1R 東 ー ー
16 2017年7月 2017年8月 7階 1R 北 ー ー
17 2017年1月 2017年5月 4階 1R 東 ー ー
18 2016年11月 2016年12月 5階 1R 東 ー ー
19 2016年10月 2016年12月 6階 1R 南 ー ー
20 2016年7月 2016年11月 5階 1R 東 ー ー
21 2016年2月 2016年3月 6階 1R 西 ー ー
22 2015年8月 2015年9月 5階 1R 東 ー ー
23 2015年8月 2015年9月 5階 1R 東 ー ー
24 2015年7月 2015年8月 5階 1R 東 ー ー
25 2015年4月 2015年10月 5階 1R 北 角部屋 ー
26 2013年12月 ー 8階 1R 北 ー ー
27 2013年11月 ー 8階 1R 北 ー ー

…残り7件
平均 5階 16.47㎡ 3.08㎡ 557万円 ＠113万円 ＠35万円 7,808円
473円		 1,276円
77円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ホテルスカイコート小岩の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホテルスカイコート小岩の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江戸川区北小岩の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京成小岩駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 14.05～17.87㎡｜16.53㎡ 557万円｜112万円/坪
5階～6階 14.05～20.87㎡｜17.04㎡ 578万円｜114万円/坪
7階～8階 14.05～16.5㎡｜15.42㎡ 511万円｜110万円/坪
9階～10階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 595万円｜119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～19.69㎡｜18.1㎡ 565万円｜103万円/坪
東向き 14.05～20.87㎡｜16.41㎡ 558万円｜113万円/坪
西向き 19.69～19.69㎡｜19.69㎡ 550万円｜92万円/坪
北・北東・北西向き 14.05～18.25㎡｜15.8㎡ 567万円｜119万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 21 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハマコート小岩

    住所 東京都葛飾区鎌倉2丁目14番18号
    最寄駅 北総鉄道 新柴又駅 徒歩9分
    築年月 1989年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 4617
  • 中古

    ウィンベルソロ高砂

    住所 東京都葛飾区高砂3丁目17番6号
    最寄駅 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩4分
    築年月 1988年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5390
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    アーバンヒルズ高砂

    住所 東京都葛飾区高砂3丁目1番46号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩7分
    築年月 1992年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7110
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アーバンヒルズ高砂PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安
  • 中古

    スカイコート高砂

    住所 東京都葛飾区高砂2丁目27番11号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩4分
    築年月 1989年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6300
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイコート高砂第３
    オーナーチェンジ
    スカイコート高砂第３     		760万円 152.2万円 16.50m² 1R 4階 南西 相応

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    住所 東京都江戸川区北小岩6丁目10番1号
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    築年数 1980年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
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    エスカイア北小岩第二マンション 301 エスカイア北小岩第二マンション 301 8.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45.39m² 2LDK 3階 北
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    レオパレス北小岩

    レオパレス北小岩の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩2丁目8番8号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩3分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北小岩 101 レオパレス北小岩 101 7.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    カーサ・マリヤージュ佐々木

    住所 東京都江戸川区北小岩6丁目10番12号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 201
  • 賃貸

    サンモール北小岩

    サンモール北小岩の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩6丁目9番5号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩4分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール北小岩 301 サンモール北小岩 301 12.8万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 50.34m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンフラワー小岩

    住所 東京都江戸川区北小岩6丁目9番2号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩1分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 298

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    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
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    間取り 第3期4次 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 69票
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  • 新築

    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 36.82㎡～94.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 72票
    アクセス数 6248
  • 新築

    プラウドタワー平井

    プラウドタワー平井
    価格 24,988万円～24,988万円
    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 49票
    アクセス数 8805
  • 新築

    ルフォン船堀ザタワーレジデンス

    ルフォン船堀ザタワーレジデンス
    価格 10,240万円～10,240万円
    所在地 東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
    交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 133戸
    専有面積 75.82㎡～75.82㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 24票
    アクセス数 5040
  • 新築

    ユニハイム小岩

    ユニハイム小岩
    価格 5,990万円～8,990万円
    所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 45.12㎡～74.98㎡
    間取り 第3期 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
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【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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