グレイス本郷台
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
グレイス本郷台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／本郷台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立西本郷小学校
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中学校区域
横浜市立西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス本郷台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グレイス本郷台の【賃貸】物件情報
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グレイス本郷台の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本郷台駅に対する口コミ】駅周辺は平坦で落ち着いた雰囲気です。昔からある商店街が駅前にあり、スーパーも大型店と中型店があるので便利です。 金融機関や役所などの公共施設も近く、病院や学校もそばにあり、道は広々としているのに交通量は少ないです。 横浜へは30分弱、大船へは5分で行け、電車もさほど混雑していません。 便利で治安も良いので、子育てにも適した町と言えます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本郷台駅
ひなたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に遅くまでやってるスーパーやコンビニがあり、マクドナルドなどの飲食店もあるので利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店が多く困らない。 区役所や病院も近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやパン屋さん、ドトールなどのカフェもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いのは学生に便利なのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 御年寄、ファミリー世帯が多く比較的穏やかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃も安いし、駅も近いのでコスパ良いかと |
2023年10月 本郷台駅
おがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の時間帯も乗り換えが多い駅で、人の出入りが多いと、比較的座れたりする。 大船まで出れば、湘南新宿ラインが使えるので、都内まで１時間程で座って行けるので、とても行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 緑も多く、住宅街としては、静かでゆったり過ごせて住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファーストフードなどが駅前にあるので、テイクアウトなどはしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に保育園や幼稚園から、学校も多くあるので、子育てしやすい環境だと思います。緑豊かで公園も多いので、子ども達の遊び場も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に凶悪事件はないように思うし、警察署も近い分、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさを考えると、普段の買い物にはスーパーも多いので、コストパフォーマンスは良い |
2021年12月 本郷台駅
【メリット】 大きい駅ではないが住みやすい住宅街の中にあり、近くに銀行，スーパー、コンビニ、ファストフー……
2019年2月 本郷台駅
【メリット】 京浜東北線ですぐに大船、横浜まで出れる。
駅前が広くて落ち着いている。
グレイス本郷台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 47.22㎡ | 5.65㎡ | 1,330万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 13,780円 291円 |
14,150円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス本郷台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市栄区小菅ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本郷台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グレイス本郷台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.8 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.8 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.8 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス本郷台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本郷台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
