サエラ七宝
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
あま市 |
サエラ七宝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／蟹江駅 徒歩28分
名古屋市営地下鉄桜通線／名古屋駅 バス35分
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利用可能路線
『蟹江駅』 JR関西本線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県あま市七宝町伊福20-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
あま市立伊福小学校
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中学校区域
あま市立七宝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サエラ七宝の【賃貸】物件情報
サエラ七宝の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋は地下街が巨大です。地下鉄以外に名古屋鉄道、近鉄電車、ＪＲもある総合駅ですが、地下街からそのまま他の鉄道の切符売り場やホームへと繋がっているので乗り換えにはとても 便利です。雨の日も傘がなくても大丈夫です。高島屋やミッドランドスクエア等の有名なデパートや商業施設にももちろん地下で繋がっていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】在来線から新幹線に乗り継ぐ箇所までがほぼ一本道なので迷わないで乗り換えできる。 待ち合わせには在来線側の「金時計」、新幹線側の「銀時計」と用途に合わせて集合場所を選べるところがいい。 コインロッカーの数もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】主要都市の駅なのでやはりとてもべんりです。よくつかうでんしゃも名鉄の路線がおおいのでかなり便利で助かっております。 坂などはなく、階段も少ないので安心です。方面も分かりやすく表示してあるので迷子になることもありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とにかく交通の便がいい。また、駅構内外にも多くの店が入っており、ここだけで時間を潰すことができる。また待ち合わせをする時にも便利、金時計・銀時計っていう目印がある。 ラーメン通りっていうのが駅の中に入ってる、ラーメン好きにはぜひおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 名古屋駅
大魔王ウルトラバーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄名古屋駅を利用すれば、愛知県内と岐阜市までの範囲を電車で網羅できること。 お祭りなどイベント時、車で行くと混雑する場所なら、電車で行けるのが有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋駅付近は、地下街のお店が豊富なので、お買い物・飲食するのに困らない。 場所を知っていれば、東の桜通口から西の太閤口まで大移動が可能なこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅周辺のビジネスマンたちが昼休憩に利用するので、飲食店のバラエティーが豊富なこと。 テイクアウト用のお弁当屋も最近増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋駅のJRゲートタワーの中に託児所があり、通っている幼児たちが大変ほほえましい。 買物客にもベビーカー利用者がここ10年で増えているほどには、バリアフリー工事に力をいれていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中村警察署をはじめ、名古屋駅周辺には交番の数が多くて大変助かっている。 何なら駅構内にも交番がある。 東の桜通口周辺は、開発が進み昔に比べてかなり美化されたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網が発展しているので、どのエリアへの通勤通学には当然有利だと思う。 |
2022年9月 名古屋駅
よししお8さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄名古屋線の終着駅で名鉄や地下鉄への乗換がスムーズです。 近鉄急行は特急券料金なく普通より早く着くので良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋など大きな商業施設があらデパ地下で帰りにスイーツや惣菜が買えて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うまいもんストリートがあり名古屋名物が食べられる。駅から少し歩くといろんな飲食店があり楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレがところどころにあり良いですね。スタバなどカフェ店が多く、買い物帰りに疲れた足の休みに助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の混雑はありますが名駅前に交番があり安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名駅と主要都市であり土地価格は高く購入できる方は売買利益が見込まれる。 |
2022年8月 名古屋駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて綺麗で清潔感がある。お店などもあるので少しの買い物ならできると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやちょっとした食べ物のお店がある。コンビニがあるので基本なんでもそろうと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 値段もお手頃価格で、時間がかからず食べることの出来るファーストフード店のようなものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところにたくさんの建物があるので便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会にしてはいいほうだとは思う。朝と昼はそこまで気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りに色々な建物があるので、買い物だったり遊んだりで不自由はないと思う。 |
2022年2月 名古屋駅
【メリット】 名古屋の中心であるため、ショッピングや飲食店、居酒屋などほとんどのものが揃っているため必要……
サエラ七宝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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あま市ランキング(58物件中) |
あま市七宝町伊福ランキング(2物件中) |
蟹江駅ランキング(27物件中) |
サエラ七宝の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 78.34㎡ | 17.05㎡ | 1,086万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 7,366円 100円 |
6,466円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サエラ七宝の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■あま市七宝町伊福の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■あま市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.57～75.57㎡｜75.56㎡ | 1,080万円｜47万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 70.84～83.68㎡｜78.89㎡ | 1,087万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.84～83.68㎡｜77.27㎡ | 1,087万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
