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旭ヶ丘マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 南長崎 > 東長崎駅 > 旭ヶ丘マンション

中古

旭ヶ丘マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7784
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約163万円/坪 賃料:約7491円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.51％
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

旭ヶ丘マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／東長崎駅 徒歩5分
    都営大江戸線／新江古田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東長崎駅』　西武池袋線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南長崎6丁目34-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    さくら小学校

  • 中学校区域

    明豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「サミットストア東長崎店」約410m ●「練馬総合病院」約275m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

旭ヶ丘マンションと同じエリアの物件を
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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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旭ヶ丘マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

旭ヶ丘マンションの【賃貸】物件情報

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旭ヶ丘マンションの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東長崎駅に対する口コミ】池袋から2駅(約5分)とは思えない程、落ち着いた閑静な住宅街にある駅です。
駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、比較的夜遅くまで空いているお店も多いので買い物には困りません。
特急や急行の待ち合わせが多いので、駅に着いた時に電車が止まっていることも多く、急げば間に合うことが多いのも嬉しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 新江古田駅

のーさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 江古田に飲食店があり、新江古田にスーパー、ドラッグストアなどがある。電車で新宿や池袋、西武……

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（残り270文字）

2020年1月 新江古田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都庁前や新宿、青山一丁目、六本具など、主要駅に乗り換えなしで行ける都営大江戸線の駅で、都心……

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（残り233文字）

2019年9月 東長崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営大江戸線の落合南長崎駅も近くにあります。新宿まで1本で行くことが出来るので、交通アクセ……

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（残り123文字）

2019年8月 東長崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅から二つ目の駅なので、池袋での買い物はもちろん、都心へのアクセスがとても良い。今まさ……

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（残り311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

旭ヶ丘マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区南長崎ランキング

位
(57物件中)

東長崎駅ランキング

位
(96物件中)
新江古田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,413万円

推定相場坪単価163万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料　　10.5　～　11.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,117円～7,866円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.51％
価格帯別判定 i

旭ヶ丘マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,594 ～ 2,655万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,474 ～ 2,594万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,353 ～ 2,474万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,232 ～ 2,353万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,112 ～ 2,232万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 859位 / 893物件中
豊島区南長崎 44位 / 51物件中
東長崎駅 67位 / 74物件中
新江古田駅 100位 / 118物件中

坪賃料ランキング

豊島区 733位 / 736物件中
豊島区南長崎 39位 / 40物件中
東長崎駅 54位 / 56物件中
新江古田駅 70位 / 73物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,389～2,511万円

※中央値：2,450万円

予測坪単価：166万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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旭ヶ丘マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 9階 3DK 南東 角部屋 ー
2 2024年11月 2025年5月 7階 1LDK 南東 ー ー
3 2024年10月 2025年1月 7階 1LDK 南東 ー ー
4 2024年7月 2024年8月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
5 2024年7月 2025年2月 5階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年6月 2024年7月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
7 2024年1月 2024年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
8 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2022年8月 2023年2月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年6月 2022年6月 7階 1LDK 南東 ー ー
11 2022年5月 2022年5月 7階 2LDK 南東 ー ー
12 2022年2月 2022年3月 7階 2LDK 南東 リノベーション ー
13 2022年1月 2022年6月 7階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年12月 2021年12月 7階 2LDK 南東 リノベーション ー
15 2021年10月 2021年11月 7階 2DK 南東 ー ー
16 2021年10月 2022年4月 3階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2021年10月 2021年12月 7階 2LDK 南東 ー ー
18 2021年9月 2021年9月 7階 2LDK 南東 ー ー
19 2021年8月 2021年8月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2021年6月 2021年8月 7階 2LDK 南東 リノベーション ー
21 2021年6月 2021年9月 2階 1SDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2021年5月 2021年6月 7階 2LDK 南東 リノベーション ー
23 2021年4月 2021年5月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年4月 2022年7月 4階 1SLDK 南東 ー ー
25 2021年3月 2021年5月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2021年1月 2021年1月 7階 1LDK 南東 ー ー
27 2020年10月 2020年10月 4階 1SLDK 南東 ー ー
28 2020年9月 2020年9月 3階 1SDK 南東 リフォーム ー
29 2020年8月 2020年9月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
30 2020年8月 2020年9月 7階 2LDK 南東 ー ー
31 2020年8月 2020年9月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2020年8月 2020年9月 7階 2DK 南東 ー ー
33 2020年7月 2020年7月 1階 2DK 南東 ー ー
34 2020年7月 2020年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
35 2020年2月 2020年3月 2階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2020年2月 2020年3月 3階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
37 2019年12月 2020年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
38 2019年9月 2019年9月 7階 2DK 南東 ー ー
39 2019年8月 2019年10月 2階 1SLDK 南東 角部屋 ー
40 2019年8月 2019年10月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー
41 2019年7月 2019年12月 4階 1SLDK 南東 ー ー
42 2019年6月 2019年8月 7階 2DK 南東 ー ー
43 2019年3月 2019年5月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
44 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
45 2019年2月 2019年6月 2階 1SLDK 南東 角部屋 ー
46 2019年2月 2019年6月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー
47 2019年1月 2019年3月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
48 2018年10月 2019年2月 2階 1SLDK 南東 角部屋 ー
49 2018年10月 2019年2月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー
50 2018年6月 2019年7月 4階 1SLDK 南東 ー ー
51 2018年4月 2018年4月 4階 1SLDK 南東 リノベーション ー
52 2017年8月 2017年10月 4階 1SLDK 南東 ー ー
53 2017年2月 2017年7月 5階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
54 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
55 2016年6月 2016年9月 4階 2DK 南西 角部屋 ー
56 2015年12月 2016年3月 4階 2DK 南西 角部屋 ー
57 2015年6月 2015年11月 4階 2DK 南西 角部屋 ー
58 2015年1月 2015年4月 3階 3LDK ー ー ー
59 2014年9月 ー 5階 3DK 南東 ー ー

…残り39件
平均 5階 53.06㎡ 7.79㎡ 2,115万円 ＠134万円 ＠41万円 11,439円
215円		 16,905円
319円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 旭ヶ丘マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭ヶ丘マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区南長崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■東長崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 50.56～58.87㎡｜56.87㎡ 1,757万円｜101万円/坪
3階～4階 42.15～68.21㎡｜55.59㎡ 2,024万円｜119万円/坪
5階～6階 49.09～68.21㎡｜60.77㎡ 1,964万円｜110万円/坪
7階～8階 43.14～57.59㎡｜46.41㎡ 2,175万円｜157万円/坪
9階～9階 63.64～66.92㎡｜65.82㎡ 3,446万円｜173万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.15～68.21㎡｜52.79㎡ 2,124万円｜134万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 17 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

旭ヶ丘マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 2LDK 南東 50.12
2024年3月 1階 2LDK 南東 50.32
2023年9月 1階 2LDK 南東 50.32
2022年12月 7階 2LDK 東 57.59
2022年10月 7階 2LDK 東 57.59

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 旭ヶ丘マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭ヶ丘マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区南長崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.12～58.87㎡｜51.99㎡ 113,000円｜7,191円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 44.04～57.59㎡｜50.81㎡ 94,500円｜6,166円/坪
7階～8階 42.15～57.59㎡｜48.32㎡ 98,200円｜6,756円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.15～58.87㎡｜48.8㎡ 102,000円｜6,915円/坪
東向き 57.59～57.59㎡｜57.59㎡ 112,500円｜6,458円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
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130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    エミグラント南長崎

    住所 東京都豊島区南長崎6丁目8番10号
    最寄駅 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分
    築年月 1989年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5234
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
  • 中古

    ヴィラアルポンテ長崎

    住所 東京都豊島区長崎6丁目9番8号
    最寄駅 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年月 1974年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4601
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    スカイコート豊島南長崎

    住所 東京都豊島区南長崎6丁目1番32号
    最寄駅 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年月 2011年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 65
    偏差値 53
    アクセス数 9476
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
  • 中古

    ステージファースト新宿西落合

    住所 東京都新宿区西落合4丁目9番1号
    最寄駅 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年月 2014年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 7208
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
  • 中古

    江原コーポ

    住所 東京都中野区江原町1丁目12番4号
    最寄駅 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分
    築年月 1977年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2492
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円

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    パヴェブランカ

    住所 東京都豊島区南長崎6丁目34番10号
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    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1303
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    COCOCUBEMINAMI-NAGASAKI

    COCOCUBEMINAMI-NAGASAKIの外観
    住所 東京都豊島区南長崎6丁目35番3号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COCOCUBE MINAMI-NAGASAKI COCOCUBE MINAMI-NAGASAKI 11.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.05m² 1LDK 1階 南西
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    ホルツ南長崎

    ホルツ南長崎の外観
    住所 東京都豊島区南長崎6丁目33番1号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホルツ南長崎 101 ホルツ南長崎 101 8.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.54m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    エスタシオン長崎

    エスタシオン長崎の外観
    住所 東京都豊島区長崎6丁目1番14号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスタシオン長崎 210 エスタシオン長崎 210 10万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.3m² 1DK 2階 西
    エスタシオン長崎 210 エスタシオン長崎 210 10万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.5m² 1DK 2階 南東
    エスタシオン長崎 205 エスタシオン長崎 205 10.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.5m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    日神パレステージ東長崎

    住所 東京都豊島区長崎5丁目4番1号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4601

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    プラウドタワー池袋

    プラウドタワー池袋
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
    階建 地上47階 地下2階建
    総戸数 620戸
    専有面積 31.24㎡～143.76㎡
    間取り 第1期3次 1K～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 14票
    アクセス数 3232
  • 新築

    ブランズ巣鴨三丁目

    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1824

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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