グローリアスヒルズ梅森坂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
日進市 |
グローリアスヒルズ梅森坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩68分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス25分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県日進市岩崎町石兼31-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グローリアスヒルズ梅森坂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グローリアスヒルズ梅森坂の【賃貸】物件情報
グローリアスヒルズ梅森坂の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄地下鉄赤池駅周辺には複数の金融機関やさまざまな飲食店、ピアゴラフーズコア赤池店、ファミリーマート赤池駅前店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑豊かで周囲は個人住宅も多く、閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベージュ系のタイルが使われ、優しい雰囲気のマンションです。低層の外観で周囲によく溶け込んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照や通風が良いです。間取りに比較して居住面積が広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏で、ピアゴ香久山店、バロー日進岩崎店（スーパー）やファミリーレストラン他複数の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内で保育園や私立幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 星ヶ丘駅
piccoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく環境がよい。星ヶ丘の三越やテラスなどお店が充実しており、治安もよい。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 星ヶ丘駅
3娘のママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の地下鉄東山線は主要な線。数分間隔での発着があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、星が丘テラスがあり、お洒落なお店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店もあり、周辺にはコメダ珈琲、洋食店、カフェなどいろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この周辺の学区は名古屋市でもレベルが高い方なので、塾が多いです。幼稚園のレベルも高いです。そういった方が多く住まわれいるので、町はキレイです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れてないので、治安はよく住みやすいです。近所にはコンビニが多々あるので買い忘れで遠くまで買いにいかなきでも、近所で事足りと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買う食べるがそれなりに高いと思うので、それに伴って、家賃やマンションも高いです。それがいいと思って住まわれている方が多い。 |
2021年11月 星ヶ丘駅
【メリット】 三越や星ヶ丘テラスへのアクセス良好で、平和公園へも徒歩圏内なので、ショッピングにスポーツイ……
2020年1月 星ヶ丘駅
【メリット】 西から東へ直線でつながっていて、一本で名古屋駅、伏見、栄、に到着できるので移動の乗り換えが……
グローリアスヒルズ梅森坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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日進市ランキング(125物件中) |
日進市岩崎町ランキング(5物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
グローリアスヒルズ梅森坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 101.65㎡ | 18.15㎡ | 2,095万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 14,000円 137円 |
8,260円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアスヒルズ梅森坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日進市岩崎町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日進市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.91～96.91㎡｜96.91㎡ | 2,280万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 98.63～104.24㎡｜102.83㎡ | 2,048万円｜66万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.91～104.24㎡｜101.65㎡ | 2,095万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
